承包農(nóng)村餐廳合同范本

承包農(nóng)村餐廳合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX農(nóng)村餐廳，是一家位于XX省XX市XX區(qū)的農(nóng)村餐廳，主營業(yè)務為提供餐飲服務。甲方的地址為XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX餐飲管理公司，是一家專業(yè)從事餐飲管理服務的公司，總部位于XX省XX市XX區(qū)。乙方的地址為XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此信譽和實力的認可，甲方愿意將農(nóng)村餐廳的經(jīng)營權出租給乙方，乙方愿意承租并經(jīng)營該餐廳，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權利和義務。

本合同的簽訂旨在規(guī)范甲乙雙方的行為，保障雙方的合法權益，促進農(nóng)村餐廳業(yè)務的繁榮和發(fā)展。雙方應嚴格遵守合同的約定，共同維護合同的履行，確保餐廳的正常運營和盈利。

在本合同中，甲方作為農(nóng)村餐廳的出租方，負責提供餐廳的經(jīng)營場所和相關設施，同時承擔一定的監(jiān)管和指導責任。乙方作為承租方和服務提供方，負責餐廳的經(jīng)營管理和服務質(zhì)量，向甲方支付租金，并按照合同約定履行各項義務。

雙方應共同努力，提高餐廳的經(jīng)營效益和市場競爭力，實現(xiàn)互利共贏。同時，雙方應積極履行社會責任，保障食品安全和消費者權益，為農(nóng)村地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展做出貢獻。

本合同的簽訂是基于平等、自愿、公平、誠信的原則，甲乙雙方應嚴格遵守合同的約定，不得擅自變更或解除合同。任何一方違反合同的規(guī)定，都應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

本合同的履行期限為XX年，自合同簽訂之日起計算。合同期滿后，雙方可以根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽合同。

本合同的違約責任應按照合同約定的條款執(zhí)行。同時，不可抗力因素導致的違約，雙方應協(xié)商解決，根據(jù)實際情況減輕或免除違約責任。

如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

除本合同正文條款外，雙方還可以在附則中約定其他相關事項。

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：____________

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：____________

簽訂日期：________________

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在農(nóng)村餐廳經(jīng)營權租賃過程中的權利、義務和責任，確保餐廳的正常運營，提高經(jīng)營效益，促進雙方的共同發(fā)展。

合同范圍包括：餐廳的經(jīng)營場所租賃、設施提供、經(jīng)營管理、服務質(zhì)量、租金支付、違約責任等方面。

第二條定義

在本合同中，以下術語的含義如下：

1.農(nóng)村餐廳：指甲方提供的位于XX省XX市XX區(qū)的餐廳經(jīng)營場所。

2.租金：指乙方應向甲方支付的合同履行期間的使用費。

3.經(jīng)營權：指乙方在合同履行期間對農(nóng)村餐廳進行經(jīng)營管理的權利。

4.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供經(jīng)營場所：甲方應提供符合合同約定的農(nóng)村餐廳經(jīng)營場所及設施。

2.協(xié)助經(jīng)營管理：甲方應協(xié)助乙方進行餐廳的經(jīng)營管理，提供必要的指導和幫助。

3.維護設施：甲方負責維護餐廳的經(jīng)營設施，確保其正常運行。

4.監(jiān)管義務：甲方應對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保餐廳的服務質(zhì)量和食品安全。

5.調(diào)整權：甲方有權根據(jù)市場需求和合同履行情況對合同內(nèi)容進行調(diào)整，但應提前通知乙方。

乙方的權利與義務：

1.支付租金：乙方應按合同約定及時足額支付租金。

2.經(jīng)營管理：乙方應負責餐廳的日常經(jīng)營管理，確保服務質(zhì)量和服務態(tài)度。

3.合法經(jīng)營：乙方應依法經(jīng)營，遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.維護聲譽：乙方應積極維護農(nóng)村餐廳的聲譽，提升品牌形象。

5.合同變更：乙方如需變更合同內(nèi)容，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可實施。

甲方和乙方應共同遵守合同的約定，確保合同的履行。任何一方違反合同規(guī)定，都應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第四條價格與支付條件

1.租金金額：乙方應按合同約定的租金金額向甲方支付租金。

租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。

租金支付時間：乙方應在每個付款周期屆滿之日起五個工作日內(nèi)支付租金。

逾期支付租金的處理：乙方如逾期支付租金，應支付逾期利息，逾期利息的計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為年利率的1/365）。

2.其他費用：合同履行過程中發(fā)生的其他費用，如水費、電費、稅費等，由乙方承擔。

第五條履行期限

本合同的有效期限為____年，自合同簽訂之日起計算。

合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限和條件。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方違反合同的約定，導致乙方無法正常經(jīng)營餐廳的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日利率（日利率為年利率的1/365）。甲方違約行為給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償損失。

2.乙方違約：乙方違反合同的約定，導致甲方無法按約定獲得租金或其他權益的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日利率（日利率為年利率的1/365）。乙方違約行為給甲方造成損失的，甲方有權要求乙方賠償損失。

3.不可抗力：因不可抗力導致一方無法履行合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決，根據(jù)實際情況減輕或免除違約責任。

4.合同解除：一方違反合同嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償因此造成的損失。

5.違約與賠償：除本合同另有約定外，一方違約的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：不可抗力是指在合同履行過程中，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及其他導致一方或雙方無法履行合同的情況。

2.責任免除條件：一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決，根據(jù)實際情況減輕或免除違約責任。

3.不可抗力事件發(fā)生后的義務：受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并盡快恢復合同的履行。

4.不可抗力事件的證明：受影響的一方應向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件，如政府公告、新聞報道等，以證明不可抗力事件的存在和影響。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方應首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可以尋求第三方的調(diào)解，包括但不限于行業(yè)組織、消費者協(xié)會等。

3.仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權向約定的仲裁委員會提交仲裁申請，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如仲裁不成，雙方可以將爭議提交有管轄權的人民法院訴訟解決。

5.爭議解決語言：爭議解決過程中，雙方應以中文為交流語言，確保溝通的準確性和有效性。

6.爭議解決費用：因解決爭議所產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等，由敗訴方承擔。

7.仲裁或訴訟的地點：雙方約定仲裁或訴訟的地點為合同簽訂地的人民法院或仲裁委員會。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式進行通知，通知無效。通知發(fā)送至對方合同中注明的聯(lián)系地址、電話或郵箱。

2.合同變更：合同履行期間，如一方需變更合同內(nèi)容，應提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可實施。

3.合同終止條件：合同終止的條件包括但不限于：

a)雙方協(xié)商一致解除合同；

b)合同履行期限屆滿；

c)不可抗力事件導致合同無法履行；

d)一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行；

e)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事項，包括但不限于清理債權債務、交接財產(chǎn)等。

5.保密條款：雙方應對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

6.繼承和轉(zhuǎn)讓：除非雙方另有約定，本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。一方如需將合同權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方，應提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可轉(zhuǎn)讓。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括但不限于餐廳經(jīng)營場所的平面圖、設施清單、租金支付明細等。附件是