合同協(xié)議交通銀行外匯商品房抵押貸款合同8篇

[合同協(xié)議]交通銀行外匯商品房抵押貸款合同8篇篇1甲方（借款人）：____________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系電話：________________________住址：____________________________乙方（貸款人）：交通銀行___________分行地址：_____________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方需要購買商品房并申請外匯抵押貸款，乙方同意向甲方提供貸款，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權利和義務。一、貸款條件1.貸款金額：乙方同意向甲方提供人民幣______元的貸款。2.貸款用途：甲方承諾該貸款僅用于購買本協(xié)議指定的商品房。3.貸款期限：貸款期限為______年，自本協(xié)議生效之日起計算。4.貸款利率：貸款利率為______%，具體以乙方公布的利率為準。二、抵押物1.甲方將其所購買的商品房抵押給乙方，作為本協(xié)議項下貸款的擔保。2.甲方承諾，在還清本協(xié)議項下的全部貸款本息及其他費用之前，抵押物的所有權屬于乙方。三、還款1.甲方應按約定的還款計劃，按期足額償還貸款本息。2.甲方如提前還款，應提前通知乙方，并按照乙方規(guī)定的時間和金額進行還款。3.如甲方未能按時還款，乙方有權要求甲方立即償還所有未償貸款本息，并有權依法處置抵押物。四、保證與承諾1.甲方承諾所提供的所有文件和資料均真實、準確、完整、有效。2.甲方應遵守國家法律法規(guī)和乙方的規(guī)定，按期償還貸款本息。3.乙方承諾按照本協(xié)議的約定，按時足額向甲方提供貸款。五、違約責任1.如甲方違反本協(xié)議的任何條款，乙方有權要求甲方立即償還所有未償貸款本息，并有權依法追究甲方的違約責任。2.如因甲方的違約行為導致乙方產生損失，甲方應承擔相應的賠償責任。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.本協(xié)議的修改和補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。篇2甲方（借款人）：____________________乙方（貸款人）：交通銀行________________分行根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)，本著平等互利的精神，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特制定本合同條款如下：一、貸款內容1.貸款幣種：外匯（美元、港幣或其他外匯）。2.貸款金額：人民幣大寫____________________萬元整。小寫____________________元整。具體以實際發(fā)放金額為準。3.貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至還清貸款本息為止，貸款期限不超過______個月。貸款實際發(fā)放日與約定日期不一致時，以實際發(fā)放日為準。貸款發(fā)放后，借款人應按時償還貸款本金和利息。貸款期限如需變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。二、貸款利率及計算方式貸款利率按照中國人民銀行公布的相應利率執(zhí)行。貸款利息自貸款發(fā)放之日起計算，按日計息，按月結息。貸款期限在一年以內（含一年）的，實行合同利率，不分段計息；貸款期限超過一年的，根據(jù)中國人民銀行的規(guī)定實行浮動利率，按年調整分段計息。貸款利率的浮動范圍根據(jù)中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。三、還款方式及期限四、抵押物及擔保方式借款人以所購商品房作為貸款的抵押物，并承擔保險費用。抵押物需符合銀行相關規(guī)定和要求，且權屬清晰無爭議。擔保方式為房屋抵押擔保和連帶責任保證擔保等擔保措施共同構成本合同的擔保方式以保證貸款安全及時歸還并符合相關法律規(guī)定和操作流程的要求并符合交通銀行的規(guī)定和要求等內容以保證雙方權益得到充分的保障并能依法執(zhí)行合同約定從而維護交易的正常秩序和社會公平公正的法制環(huán)境等內容確保合作的成功順利展開取得更好的成效并對社會發(fā)展做出積極的貢獻確保交易的合法性和公正性不受侵害等要求并在合同中予以明確和規(guī)定保證合同的執(zhí)行和實施具有合法性和有效性等要求。五、保證與保險借款人必須保證其向銀行提供的所有資料真實可靠無任何隱瞞和虛假陳述如有虛假情況銀行有權提前收回貸款并按照相關法律規(guī)定處理并要求借款人承擔相應的違約責任及相關費用等保證事項以保障銀行的權益不受損害并避免不必要的風險和損失的發(fā)生確保交易的安全順利進行提高合作的質量效益并為后續(xù)的合作奠定良好的基礎增強雙方合作的信心從而不斷推動合作的發(fā)展和進步為社會創(chuàng)造更多的價值貢獻相應的力量以符合社會發(fā)展要求和人民群眾利益為合作的目標和使命共同努力創(chuàng)造美好的未來增強合作關系保持合作的穩(wěn)定性不斷促進經(jīng)濟社會的發(fā)展和進步以及國家的繁榮昌盛做出貢獻以實現(xiàn)合作共贏的目標和愿景等要求并在合同中予以明確和規(guī)定保證合同的執(zhí)行和實施具有合法性和有效性等要求符合法律法規(guī)和政策的要求篇3甲方（借款人）：____________________乙方（貸款人）：交通銀行________________分行根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)，本著平等互利的精神，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特制定以下合同條款以資共同遵守：一、貸款事宜1.貸款金額：甲方因購房需要向乙方申請外匯抵押貸款，乙方經(jīng)審查同意向甲方發(fā)放貸款，金額為____萬美元。2.貸款期限：貸款期限為____年，自本合同簽訂之日起計算。貸款發(fā)放日期最晚不超過____年____月____日。二、貸款條件及規(guī)定1.貸款利息：貸款年利率為固定利率____%。利息從貸款發(fā)放之日起計算。若貸款逾期，則按逾期利率計算罰息。逾期利率為原利率上浮____%。利息按季度結算并支付。借款人未能在結息日支付利息的，則自結息日起計收復利。復利按罰息利率計算。具體利率以貸款發(fā)放時適用的中國人民銀行公布的外匯貸款利率為準。2.還款方式：甲方應按照等額本息還款法按月償還貸款本息。每月還款日為放款日的對應日。若當月沒有對應日，則當月最后一日為還款日。甲方應確保在每月還款日前足額存入月供金額，以便乙方扣款。如因甲方原因導致乙方未能成功扣款，甲方需承擔違約責任。若連續(xù)三個月未能按時足額還款，乙方有權宣布貸款提前到期并要求甲方立即償還全部貸款本息。甲方在還款期內可以提前償還部分或全部貸款本息，但須提前通知乙方并按規(guī)定支付違約金。具體還款計劃詳見附件《還款計劃表》。三、抵押物及抵押登記篇4甲方（借款人）：____________________乙方（貸款人）：交通銀行鑒于甲方購買商品房并持有外匯，為支付購房款項，向乙方申請外匯抵押貸款，乙方同意向甲方提供貸款。為明確雙方權利義務，達成如下協(xié)議：一、貸款條款1.貸款金額：乙方同意向甲方提供______（金額）外匯貸款。2.貸款期限：貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.貸款利率：貸款利率為______，利息按月計算。4.還款方式：甲方應按照約定的期限和方式按時足額償還貸款本息。還款方式包括等額本息還款法或其他雙方約定的方式。二、抵押條款1.抵押物：甲方將其購買的商品房抵押給乙方，作為貸款的擔保。2.抵押期限：抵押期限與貸款期限一致。3.抵押物保險：甲方應為抵押物購買保險，并指定乙方為第一受益人。4.抵押物處置：如甲方未能按時償還貸款本息，乙方有權依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權。三、貸款發(fā)放與償還1.貸款發(fā)放：甲方提供購房合同及相關文件，乙方審核無誤后發(fā)放貸款。2.還款計劃：甲方應按照約定的還款計劃按時足額償還貸款本息。如遇利率調整，雙方應重新約定還款計劃。3.提前還款：甲方有權提前償還貸款，但應提前通知乙方并支付相應利息。四、違約與爭議解決1.違約責任：如甲方未能按時償還貸款本息，乙方有權要求甲方立即償還全部貸款本息，并依法追究甲方的違約責任。2.爭議解決：雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。甲方（借款人）：____________________（簽字）乙方（貸款人）：交通銀行（蓋章）日期：____________________篇5甲方（借款人）：____________________乙方（貸款人）：交通銀行___________分行根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就外匯商品房抵押貸款事項，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。一、貸款條件甲方因購房需求，向乙方申請外匯抵押貸款。乙方經(jīng)審查后同意向甲方發(fā)放貸款。貸款的具體條件如下：1.貸款金額：____________________（人民幣大寫）元整。2.貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至______年______月______日止。3.貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的利率執(zhí)行。如遇利率調整，按相關規(guī)定執(zhí)行。4.還款方式：按照等額本息還款法或其他約定的方式進行還款。二、貸款發(fā)放及用途乙方按照甲方的委托，將貸款直接支付至甲方指定的賬戶，用于購買商品房。甲方需提供購房合同及相關證明材料。三、還款保障措施為確保貸款本息的順利償還，甲方需按以下約定提供擔保：1.以所購商品房作為抵押物；2.提供第三方連帶責任保證；3.其他合法有效的擔保方式。四、違約責任及糾紛解決方式1.若甲方未按約定還款期限及金額償還貸款本息，乙方有權要求甲方立即償還全部貸款本息及相關費用，并依法行使抵押權；2.若發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。五、其他約定事項1.甲方需承擔與貸款相關的所有費用（包括但不限于評估費、抵押登記費等）；2.本合同的修改、補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并作為本合同的組成部分；3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。六、合同的生效及份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（借款人）：____________________（簽字）乙方（貸款人）：交通銀行___________分行（公章）日期：___________年______月______日篇6合同編號：[合同編號]甲方（貸款人）：交通銀行乙方（借款人）：[借款人姓名]鑒于乙方購買外匯商品房，需要貸款資金支持，甲方同意向乙方提供貸款，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、貸款金額甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額總計為[貸款金額]。二、貸款期限貸款期限為[貸款期限]，自本合同生效之日起計算。三、貸款利率貸款利率為年利率[貸款利率]，自貸款發(fā)放之日起計算。利率調整按照中國人民銀行相關規(guī)定執(zhí)行。四、還款方式乙方應按照等額本息還款法，每月按時足額償還貸款本息。還款計劃詳見附件《還款計劃表》。五、抵押物乙方將其所購買的外匯商品房作為本次貸款的抵押物，甲方為該抵押物的第一順位抵押權人。抵押物詳細信息見附件《抵押物清單》。六、保證事項1.乙方保證所提供的所有資料真實、完整、合法、有效。2.乙方保證按時足額償還貸款本息，不出現(xiàn)逾期還款情況。3.乙方保證在貸款期限內不得擅自處置抵押物。4.乙方保證在貸款未還清前，不得以任何形式轉移資產，避免影響甲方權益。七、違約責任1.若乙方未按時足額償還貸款本息，甲方有權要求乙方立即償還全部貸款本息，并依法處置抵押物。2.若乙方違反本合同約定的其他事項，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權要求乙方立即償還全部貸款本息。3.若因乙方原因導致甲方無法收回貸款本息，甲方有權追究乙方的法律責任。八、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同爭議解決方式為訴訟，由甲方所在地人民法院管轄。九、合同簽署甲方（貸款人）：交通銀行篇7甲方（借款人）：____________________乙方（貸款人）：交通銀行________________分行根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)，本著平等互利的精神，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特制定本合同條款如下：一、貸款內容1.貸款幣種：外匯（歐元、美元或其他外匯）。2.貸款金額：甲方因購買商品房所需貸款金額為____元人民幣（或相應外匯金額）。3.貸款期限：貸款期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。二、貸款發(fā)放條件及手續(xù)要求甲方須在乙方指定銀行開立賬戶，且需有充足還款能力的相關證明材料。乙方根據(jù)甲方提交的資料決定是否發(fā)放貸款，具體流程和要求雙方約定如下：1.甲方應提交以下文件資料給乙方進行審核：身份證、購房合同、收入證明等。2.乙方將對甲方提交的資料進行審核，如審核通過，將通知甲方辦理貸款發(fā)放手續(xù)。3.甲方應按照乙方要求辦理抵押登記等相關手續(xù)。三、貸款利率及還款方式1.貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率執(zhí)行。如遇利率調整，按新利率執(zhí)行。2.還款方式：甲方應按照等額本息還款法或其他雙方約定的還款方式進行還款。四、違約責任及保證事項1.甲方如未按約定日期還款，應按逾期利率支付逾期利息。2.甲方應保證所購房屋用于居住，不得用于其他用途。如需出售所購房屋，需提前通知乙方并征得乙方同意。3.甲方應妥善保管抵押物（即所購商品房），如因甲方原因導致抵押物毀損、滅失，甲方應承擔相應責任。五、爭議解決及其他條款1.合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（借款人）：____________________（簽字）乙方（貸款人）：交通銀行________________分行（蓋章）日期：____年____月____日篇8合同編號：[合同編號]甲方（貸款人）：交通銀行乙方（借款人）：[借款人姓名/企業(yè)名稱]