農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓租售合同范本

農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓租售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××農(nóng)場(chǎng)

甲方地址：××省××市××縣××農(nóng)場(chǎng)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

乙方地址：××省××市××縣××街道

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××××××××

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓/出租事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。甲方作為農(nóng)場(chǎng)的主人，擁有農(nóng)場(chǎng)的所有權(quán)和處置權(quán)，愿意將農(nóng)場(chǎng)部分或全部土地使用權(quán)、設(shè)施及附屬資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓/出租給乙方。乙方作為農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，具有豐富的農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和實(shí)力，愿意承租甲方農(nóng)場(chǎng)，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)。雙方合作的前提條件是乙方支付甲方相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓/租金，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

本合同旨在明確雙方在農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓/出租過程中的權(quán)利和義務(wù)，為雙方提供一個(gè)公平、公正、公開的交易平臺(tái)，確保合同的履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)農(nóng)場(chǎng)合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)事業(yè)發(fā)展。本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方開始了友好、長(zhǎng)期的合作關(guān)系，為實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化、提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值、促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要意義。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓/出租過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保農(nóng)場(chǎng)合法權(quán)益的維護(hù)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)事業(yè)的發(fā)展。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將農(nóng)場(chǎng)部分或全部土地使用權(quán)、設(shè)施及附屬資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓/出租給乙方；

2.乙方支付甲方相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓/租金，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；

3.雙方共同維護(hù)農(nóng)場(chǎng)合法權(quán)益，確保農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)順利進(jìn)行。

第二條定義

為避免歧義，本合同對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義：

1.農(nóng)場(chǎng)：指甲方擁有的×××農(nóng)場(chǎng)，位于××省××市××縣××農(nóng)場(chǎng)。

2.轉(zhuǎn)讓：指甲方將農(nóng)場(chǎng)的部分或全部土地使用權(quán)、設(shè)施及附屬資產(chǎn)出售給乙方。

3.出租：指甲方將農(nóng)場(chǎng)的部分或全部土地使用權(quán)、設(shè)施及附屬資產(chǎn)租賃給乙方。

4.乙方：指×××農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，具有豐富的農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和實(shí)力。

5.轉(zhuǎn)讓/租金：指乙方向甲方支付的農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或租賃費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證農(nóng)場(chǎng)的土地使用權(quán)、設(shè)施及附屬資產(chǎn)的合法性，不得存在任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方交付農(nóng)場(chǎng)土地使用權(quán)、設(shè)施及附屬資產(chǎn)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)手續(xù)，提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料和技術(shù)支持。

4.甲方應(yīng)按照合同約定，收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓/租金，并為乙方提供相應(yīng)的發(fā)票。

5.甲方應(yīng)在合同履行過程中，履行必要的合同義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓/租金。

2.乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。

3.乙方應(yīng)合理利用農(nóng)場(chǎng)資源，保障農(nóng)場(chǎng)的生態(tài)環(huán)境和可持續(xù)發(fā)展。

4.乙方應(yīng)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)農(nóng)場(chǎng)進(jìn)行改造和升級(jí)，提高農(nóng)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)效益。

5.乙方應(yīng)在合同履行過程中，履行必要的合同義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。

合同雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)農(nóng)場(chǎng)合法權(quán)益，確保農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)順利進(jìn)行。如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓/出租的價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應(yīng)按照以下支付條件進(jìn)行支付：

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓/租金的【】%作為定金，定金支付后視為合同生效。

2.剩余的轉(zhuǎn)讓/租金，乙方應(yīng)按照甲方指定的期限和方式分【】期支付給甲方，每期支付金額為【】元整。

3.每期支付的轉(zhuǎn)讓/租金，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)支付完畢。

4.乙方支付轉(zhuǎn)讓/租金時(shí)，應(yīng)提供有效的支付憑證，以便甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。

第五條履行期限

本合同的有效期限為【】年，自合同簽訂之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將農(nóng)場(chǎng)的土地使用權(quán)、設(shè)施及附屬資產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，支付定金給甲方。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式，支付剩余的轉(zhuǎn)讓/租金給甲方。

4.本合同項(xiàng)下的農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】年內(nèi)完成。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓/租金的【】%。

2.乙方違約：

乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓/租金的【】%。

3.一方遲延履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照遲延履行部分的價(jià)值，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

4.一方違反合同約定的，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法賠償對(duì)方的損失。

5.不可抗力導(dǎo)致違約：

因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

6.違約與爭(zhēng)議解決：

一方違約后，對(duì)方應(yīng)及時(shí)采取措施防止損失擴(kuò)大。如一方未采取措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，違約方應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大的損失。

本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，由于不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环交螂p方不能履行合同義務(wù)的情況。包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

2.政府行為，如戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、征用等；

3.社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂、恐怖襲擊等；

4.其他導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況。

發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

1.雙方應(yīng)盡力維護(hù)合同的履行，避免產(chǎn)生爭(zhēng)議。如合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大。

2.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，充分溝通，尊重對(duì)方合法權(quán)益。

3.任何一方不得擅自改變合同約定的內(nèi)容，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。

4.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)【】省【】市【】縣（市、區(qū)）。

【以下無(wú)正文】

第九條其他條款

1.通知方式：

雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)立即書面通知對(duì)方。

2.合同變更：

本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：

本合同在以下情況下可以終止：

（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓/出租期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

（2）雙方協(xié)商一致，提前終止合同；

（3）一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方解除合同；

（4）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方解除合同。

4.合同終止后的處理：

合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付相應(yīng)的違約金或賠償金。雙方應(yīng)對(duì)合同終止后的未盡事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。

第十條附則

本合同的附錄和附件為本合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。附錄和附件的內(nèi)容包