公司借款抵押合同范本

公司借款抵押合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家成立于____年的公司，注冊(cè)地為____，法定代表人/負(fù)責(zé)人為____，聯(lián)系方式為____。公司主要經(jīng)營(yíng)范圍包括____等。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家成立于____年的公司，注冊(cè)地為____，法定代表人/負(fù)責(zé)人為____，聯(lián)系方式為____。公司主要經(jīng)營(yíng)范圍包括____等。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方借款一事達(dá)成一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，向乙方借款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方同意提供該筆借款。雙方約定借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。借款利率為____%，按年支付利息。

甲方需按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，如甲方逾期還款，應(yīng)支付乙方逾期利息，逾期利息為本金____%的年利率。若甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金，違約金為本金____%的年利率。

為保證乙方的權(quán)益，甲方將其位于____的房產(chǎn)抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)利清晰，無(wú)任何抵押、租賃等權(quán)利瑕疵。如甲方逾期還款，乙方有權(quán)依法處置該房產(chǎn)，以償還借款本金及利息。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲乙雙方在借款抵押事項(xiàng)上的權(quán)利與義務(wù)，確保借款的合法性、安全性和及時(shí)性。具體內(nèi)容包括：

1.甲方（借款方）向乙方（貸款方）借款，并按照約定的用途和期限使用借款；

2.乙方同意向甲方提供借款，并按照約定的利率和還款計(jì)劃收回借款；

3.甲方以其位于____的房產(chǎn)作為借款的抵押物，保證借款的償還；

4.雙方按照約定的條款履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

第二條定義

為避免歧義，對(duì)本合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義如下：

1.借款：甲方從乙方借得的資金，用于約定的用途；

2.借款期限：本合同約定的甲方借款的時(shí)間范圍，自借款起始之日起至還款截止日止；

3.利率：雙方約定的借款利息率，按年計(jì)算；

4.還款計(jì)劃：甲方按照約定的時(shí)間和金額向乙方償還借款本息的計(jì)劃；

5.抵押物：甲方提供的位于____的房產(chǎn)，作為借款的擔(dān)保。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照約定的用途使用借款；

2.甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)還款，如逾期還款，應(yīng)支付乙方逾期利息；

3.甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)利清晰，無(wú)任何抵押、租賃等權(quán)利瑕疵；

4.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照約定的利率收取借款利息；

2.乙方有權(quán)按照約定的還款計(jì)劃向甲方收回借款本息；

3.乙方在甲方逾期還款時(shí)，有權(quán)要求甲方支付逾期利息；

4.乙方在甲方未按約定用途使用借款時(shí)，有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金；

5.如甲方未按約定還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以償還借款本金及利息。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同約定的借款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），借款利率為____%。甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，每次還款金額和時(shí)間如下：

1.____年__月__日前，支付借款本金____元；

2.____年__月__日前，支付借款本金____元；

3.____年__月__日前，支付借款本金____元；

4.____年__月__日前，支付借款本金及剩余利息。

甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向乙方支付借款本息。如甲方逾期還款，應(yīng)支付乙方逾期利息，逾期利息為本金____%的年利率。

乙方應(yīng)在收到甲方還款后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)還款，如因特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)還款，甲方應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任：

1.甲方未按照約定的用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金，違約金為本金____%的年利率；

2.甲方未按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款的，應(yīng)支付乙方逾期利息，逾期利息為本金____%的年利率；

3.甲方未按照約定提供抵押物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本金____%的年利率；

4.甲方提供的抵押物存在權(quán)利瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本金____%的年利率。

二、乙方違約責(zé)任：

1.乙方未按照約定的利率收取借款利息的，甲方有權(quán)要求乙方支付差額部分；

2.乙方未按照約定的還款計(jì)劃向甲方收回借款本息的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息為本金____%的年利率；

3.乙方未按照約定提供借款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為借款金額的____%。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或暫時(shí)無(wú)法履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。不可抗力事件包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

2.政府行為，如戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、征收、征用等；

3.社會(huì)異常情況，如罷工、騷亂、交通癱瘓等；

4.其他影響一方或雙方履行合同的客觀情況。

發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

如果不可抗力事件導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行本合同，受影響的一方或雙方免于承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施減輕損失。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

如果雙方同意，也可以選擇通過調(diào)解、仲裁等方式解決爭(zhēng)議。雙方應(yīng)約定仲裁委員會(huì)，并在仲裁裁決作出后予以執(zhí)行。

雙方應(yīng)盡力維護(hù)合同的履行，避免產(chǎn)生爭(zhēng)議。如爭(zhēng)議發(fā)生，雙方應(yīng)保持冷靜，以事實(shí)為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩，通過適當(dāng)?shù)姆绞浇鉀Q爭(zhēng)議，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知，確保通知的及時(shí)性和有效性。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同約定的借款期限屆滿；

b.甲方提前還款并得到乙方同意；

c.雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同解除：在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.繼承與轉(zhuǎn)讓：本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方，但本合同另有約定的除外。

6.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

第十條附則

本合同的附錄和附件是本合同不可分