購房貸款合同范例二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

購房貸款合同范例二零二五年甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限乙方同意向甲方提供人民幣______元整的購房貸款。貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.貸款利率本貸款的年利率為______%，按月計息，具體利率以乙方實際放款時的利率為準(zhǔn)。甲方同意按照乙方規(guī)定的還款方式及利率支付利息。二、貸款發(fā)放與還款1.貸款發(fā)放乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將貸款金額一次性發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。2.還款方式甲方同意采用等額本息或等額本金方式償還貸款。甲方應(yīng)在每月的______日前向乙方指定的銀行賬戶償還當(dāng)月應(yīng)還貸款本金及利息。三、還款保證1.甲方保證在貸款期限內(nèi)按時足額償還貸款本息。2.甲方同意在貸款期間，如因個人原因?qū)е聼o法按時還款，應(yīng)及時與乙方聯(lián)系，尋求解決方案。四、違約責(zé)任1.如甲方未按時足額償還貸款本息，乙方有權(quán)采取包括但不限于催收、訴訟等法律手段追討欠款。甲方同意承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。2.如乙方未按時發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款，并對貸款的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還部分或全部貸款，并享受提前還款的優(yōu)惠利率。義務(wù)：按照合同約定的時間、金額和方式向乙方支付貸款本息。在貸款期間，如發(fā)生財產(chǎn)變動或信用狀況變化，應(yīng)及時通知乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對甲方的貸款使用情況進(jìn)行審核，確保貸款用于約定的用途。有權(quán)在貸款到期時要求甲方一次性償還全部貸款本金及利息。義務(wù)：按照合同約定的時間、金額和方式向甲方發(fā)放貸款。在貸款期限內(nèi)，如甲方按時足額償還貸款，乙方不得隨意提高貸款利率或提前收回貸款。六、貸款使用與監(jiān)督1.貸款用途甲方承諾將貸款用于購買房屋，并按照合同約定使用貸款。甲方同意接受乙方的貸款使用監(jiān)督，包括但不限于定期提交財務(wù)報表等。2.監(jiān)督方式乙方有權(quán)要求甲方定期提供貸款使用情況的報告，包括但不限于購房合同、發(fā)票等。如發(fā)現(xiàn)甲方有違規(guī)使用貸款的行為，乙方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于催收、訴訟等。七、貸款變更與解除1.貸款變更甲方如需變更貸款金額、期限或還款方式，應(yīng)提前______個工作日向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后方可變更。乙方在接到甲方申請后______個工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.貸款解除甲方如因個人原因需要提前解除貸款，應(yīng)提前______個工作日向乙方提出書面申請，并按照合同約定支付違約金。乙方在接到甲方申請后______個工作日內(nèi)給予答復(fù)。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本購房貸款合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本購房貸款合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、貸款資料以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款金額、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本購房貸款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至貸款全部償還完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期