農(nóng)村水田征地合同范本

農(nóng)村水田征地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××農(nóng)村經(jīng)濟合作社”，地址位于××省××市××縣××鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）××村，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“×××農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司”，地址位于××省××市××縣××鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）××村，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139××××××××。

合同簡介：

鑒于甲方擁有農(nóng)村水田的征地權，且乙方有意向購買該水田并進行農(nóng)業(yè)開發(fā)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，決定簽訂本合同，明確雙方的合作關系、權利義務等。本合同旨在規(guī)范甲乙雙方的行為，維護雙方合法權益，促進農(nóng)業(yè)事業(yè)發(fā)展。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：

第一章土地征地及價格

第一條土地征地范圍及面積

甲方向乙方提供位于××省××市××縣××鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）××村的水田面積共計××畝，具體位置和界限以甲方提供的土地使用權證為準。

第二條土地征地價格

乙方向甲方支付水田征地價格共計人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），其中包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費等。具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定的征地補償標準計算。

第三條價格支付條件及方式

乙方應在合同簽訂之日起×日內(nèi)，向甲方支付征地價格的50%作為預付款，剩余款項在甲方交付土地使用權證及地上附著物和青苗等相關資料后×日內(nèi)支付完畢。支付方式為銀行轉賬，賬號及戶名由甲方提供。

第二章雙方權利與義務

第四條甲方權利與義務

1.甲方應保證所提供的土地征地的真實性和合法性，確保乙方在取得土地使用權后能順利進行農(nóng)業(yè)開發(fā)。

2.甲方應在合同簽訂之日起×日內(nèi)，將土地使用權證及地上附著物和青苗等相關資料交付給乙方。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權證的辦理手續(xù)，提供必要的證明材料。

4.甲方不得干涉乙方在取得土地使用權后的經(jīng)營管理和收益分配。

第五條乙方權利與義務

1.乙方應按照合同約定的價格和支付方式，及時向甲方支付征地價格。

2.乙方在取得土地使用權后，應嚴格按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，進行農(nóng)業(yè)開發(fā)，不得擅自改變土地用途。

3.乙方應合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)性。

4.乙方應按照合同約定的期限完成土地征地的付款及相關手續(xù)。

第三章履行期限及違約責任

第六條履行期限

1.甲方應在合同簽訂之日起×日內(nèi)，將土地使用權證及地上附著物和青苗等相關資料交付給乙方。

2.乙方應在合同簽訂之日起×日內(nèi)，向甲方支付征地價格的50%作為預付款，剩余款項在甲方交付土地使用權證及地上附著物和青苗等相關資料后×日內(nèi)支付完畢。

第七條違約責任

1.如甲方未能在合同約定時間內(nèi)交付土地使用權證及地上附著物和青苗等相關資料，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為征地價格的5%。

2.如乙方未能在合同約定時間內(nèi)支付征地價格，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為應付款項的5%。

第四章不可抗力

第八條不可抗力

因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即采取措施減少損失，并按照本合同約定承擔各自的責任。

不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災害，如地震、洪水、臺風等。

2.社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

3.其他雙方協(xié)商確認的不可抗力情況。

第五章爭議解決

第九條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六章其他條款

第十條其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十一條附則

本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××農(nóng)村經(jīng)濟合作社

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

×××農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確×××農(nóng)村經(jīng)濟合作社（以下簡稱甲方）與×××農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱乙方）之間關于農(nóng)村水田征地的權利義務關系，確保雙方在合作過程中的合法權益，并根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)，就水田征地事宜達成一致。

本合同涉及的具體內(nèi)容包括：征地范圍、價格及支付方式、雙方的權利與義務、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等。雙方應按照合同約定履行各自的權利與義務，共同推進農(nóng)業(yè)事業(yè)的發(fā)展。

第二條定義

為本合同之目的，以下術語具有如下含義：

1.“甲方”：指×××農(nóng)村經(jīng)濟合作社，具有農(nóng)村水田征地權的一方。

2.“乙方”：指×××農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，購買水田并進行農(nóng)業(yè)開發(fā)的一方。

3.“土地征地價格”：指乙方應向甲方支付的農(nóng)村水田征地費用，包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費等。

4.“履行期限”：指合同雙方按照約定完成各自義務的時間限制。

5.“違約金”：指一方未履行或未完全履行合同義務時，應向對方支付的違約賠償金。

6.“不可抗力”：指合同履行過程中發(fā)生的無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證所提供的水田征地范圍和面積的真實性和合法性，確保乙方在取得土地使用權后能順利進行農(nóng)業(yè)開發(fā)。

2.甲方應在合同簽訂之日起×日內(nèi)，將土地使用權證及地上附著物和青苗等相關資料交付給乙方。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權證的辦理手續(xù)，提供必要的證明材料。

4.甲方不得干涉乙方在取得土地使用權后的經(jīng)營管理和收益分配。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照合同約定的價格和支付方式，及時向甲方支付征地價格。

2.乙方在取得土地使用權后，應嚴格按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，進行農(nóng)業(yè)開發(fā)，不得擅自改變土地用途。

3.乙方應合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)性。

4.乙方應按照合同約定的期限完成土地征地的付款及相關手續(xù)。

第四條價格與支付條件

本合同水田征地價格為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），其中包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費等。乙方應按照以下支付條件向甲方支付征地價格：

1.乙方在合同簽訂之日起×日內(nèi)，向甲方支付征地價格的50%作為預付款，預付款金額為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。

2.甲方在收到預付款后×日內(nèi)，將土地使用權證及地上附著物和青苗等相關資料交付給乙方。

3.乙方在取得土地使用權證及地上附著物和青苗等相關資料后×日內(nèi)，向甲方支付剩余的征地價格款項，剩余款項金額為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。

支付方式為銀行轉賬，賬號及戶名由甲方提供。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。雙方應按照本合同約定的條款履行各自的權利與義務。具體履行期限如下：

1.甲方應在合同生效后×日內(nèi)，將土地使用權證及地上附著物和青苗等相關資料交付給乙方。

2.乙方應在合同生效后×日內(nèi)，向甲方支付征地價格的50%作為預付款。

3.乙方應在取得土地使用權證及地上附著物和青苗等相關資料后×日內(nèi)，向甲方支付剩余的征地價格款項。

第六條違約責任

1.如甲方未能在合同約定時間內(nèi)交付土地使用權證及地上附著物和青苗等相關資料，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為征地價格的5%。

2.如乙方未能在合同約定時間內(nèi)支付征地價格，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為應付款項的5%。

3.如甲方在合同有效期內(nèi)擅自改變土地用途或違反國家法律法規(guī)和政策規(guī)定進行開發(fā)，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此造成的損失。

4.如乙方在合同有效期內(nèi)未能按照約定進行農(nóng)業(yè)開發(fā)或擅自改變土地用途，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此造成的損失。

5.如雙方因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即采取措施減少損失，并按照本合同約定承擔各自的責任。

6.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指合同履行過程中發(fā)生的無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。不可抗力包括但不限于以下情況：

a.自然災害，如地震、洪水、臺風等。

b.社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

c.其他雙方協(xié)商確認的不可抗力情況。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，決定部分或全部免除雙方的責任。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務，直到不可抗力事件結束。

4.不可抗力事件結束后，雙方應繼續(xù)履行合同，除非雙方協(xié)商決定終止合同。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。雙方應盡力達成一致，以維護雙方的合作關系。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，以解決爭議。

3.在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務，除非法院判決或仲裁裁決暫停履行。

4.雙方同意，仲裁或訴訟的結果是終局的，對雙方均有約束力。雙方應遵守仲裁裁決或法院判決，并承擔相應的法律責任。

5.除非本合同另有約定，雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括律師費、仲裁費、訴訟費等，由敗訴方承擔。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應通過書面形式或其他雙方同意的方式，及時通知對方與合同履行有關的事宜。通知應以簽字確認，并保留相關證據(jù)。

2.合同變更：本合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致，書面解除本合同。

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽。

c.一方違約嚴重，對方有權終止合同。

d.因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理未履行的事宜，并承擔相應的法律責任。

5.本合同的任何條款均不得轉讓給第三方，除非雙方書面同意。

第十