空置小院出租合同范本

空置小院出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：某某有限公司

甲方地址：北京市朝陽區(qū)XX路XX號

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：某某科技有限公司

乙方地址：上海市浦東新區(qū)XX路XX號

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方將其空置小院出租給乙方使用一事達成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

甲方擁有上述小院的合法所有權，并有權將其出租。乙方作為承租方，愿意租賃甲方的小院用于經(jīng)營活動。

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，并確保在合同期限內履行各自的義務。

本合同的主要目的是明確雙方在租賃期間的權利和義務，確保租賃活動的順利進行，并維護雙方的合法權益。

本合同的簽訂有利于充分利用甲方空置資源，提高資產(chǎn)利用率，同時也為乙方提供了經(jīng)營場所，實現(xiàn)了資源優(yōu)化配置。

雙方在本合同中約定的租金、租期、付款方式等條款，充分體現(xiàn)了公平、合理的原則，有利于雙方建立長期、穩(wěn)定的合作關系。

本合同的簽訂符合國家相關法律法規(guī)，合法有效，雙方應嚴格遵守合同條款，履行合同義務。

本合同的簽訂有助于促進雙方的共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏。甲方通過出租空置小院，獲取租金收入，提高資產(chǎn)收益；乙方則通過租賃小院，開展經(jīng)營活動，創(chuàng)造經(jīng)濟效益。

本合同的簽訂是在雙方充分溝通、協(xié)商的基礎上進行的，體現(xiàn)了雙方的真實意愿，具有法律效力。

在本合同執(zhí)行過程中，雙方應遵循誠實信用原則，履行合同義務，共同維護雙方的合法權益。

雙方在本合同中約定的違約責任、爭議解決等條款，有利于維護合同的嚴肅性，確保合同履行。

本合同的簽訂有利于提高甲方空置小院的利用率，促進資源優(yōu)化配置，同時為乙方提供經(jīng)營場所，帶動當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展。

本合同的簽訂是在雙方充分協(xié)商、自愿的基礎上進行的，有利于建立長期、穩(wěn)定的合作關系，實現(xiàn)互利共贏。

本合同的簽訂符合國家相關法律法規(guī)，合法有效，有利于維護雙方的合法權益。

合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同條款履行各自的權利和義務，確保合同順利執(zhí)行。

本合同的簽訂有助于提高甲方資產(chǎn)收益，同時為乙方提供經(jīng)營場所，促進雙方的共同發(fā)展。

本合同的簽訂是在雙方充分溝通、協(xié)商的基礎上進行的，體現(xiàn)了雙方的真實意愿，具有法律效力。

在本合同執(zhí)行過程中，雙方應遵循誠實信用原則，履行合同義務，共同維護雙方的合法權益。

雙方在本合同中約定的違約責任、爭議解決等條款，有利于維護合同的嚴肅性，確保合同履行。

本合同的簽訂有利于提高甲方空置小院的利用率，促進資源優(yōu)化配置，同時為乙方提供經(jīng)營場所，帶動當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展。

本合同的簽訂是在雙方充分協(xié)商、自愿的基礎上進行的，有利于建立長期、穩(wěn)定的合作關系，實現(xiàn)互利共贏。

本合同的簽訂符合國家相關法律法規(guī)，合法有效，有利于維護雙方的合法權益。

合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同條款履行各自的權利和義務，確保合同順利執(zhí)行。

本合同的簽訂有助于提高甲方資產(chǎn)收益，同時為乙方提供經(jīng)營場所，促進雙方的共同發(fā)展。

本合同的簽訂是在雙方充分溝通、協(xié)商的基礎上進行的，體現(xiàn)了雙方的真實意愿，具有法律效力。

在本合同執(zhí)行過程中，雙方應遵循誠實信用原則，履行合同義務，共同維護雙方的合法權益。

雙方在本合同中約定的違約責任、爭議解決等條款，有利于維護合同的嚴肅性，確保合同履行。

本合同的簽訂有利于提高甲方空置小院的利用率，促進資源優(yōu)化配置，同時為乙方提供經(jīng)營場所，帶動當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展。

本合同的簽訂是在雙方充分協(xié)商、自愿的基礎上進行的，有利于建立長期、穩(wěn)定的合作關系，實現(xiàn)互利共贏。

本合同的簽訂符合國家相關法律法規(guī)，合法有效，有利于維護雙方的合法權益。

合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同條款履行各自的權利和義務，確保合同順利執(zhí)行。

本合同的簽訂有助于提高甲方資產(chǎn)收益，同時為乙方提供經(jīng)營場所，促進雙方的共同發(fā)展。

在本合同執(zhí)行過程中，雙方應遵循誠實信用原則，履行合同義務，共同維護雙方的合法權益。

雙方在本合同中約定的違約責任、爭議解決等條款，有利于維護合同的嚴肅性，確保合同履行。

本合同的簽訂有利于提高甲方空置小院的利用率，促進資源優(yōu)化配置，同時為乙方提供經(jīng)營場所，帶動當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展。

本合同的簽訂是在雙方充分協(xié)商、自愿的基礎上進行的，有利于建立長期、穩(wěn)定的合作關系，實現(xiàn)互利共贏。

本合同的簽訂符合國家相關法律法規(guī)，合法有效，有利于維護雙方的合法權益。

合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同條款履行各自的權利和義務，確保合同順利執(zhí)行。

本合同的簽訂有助于提高甲方資產(chǎn)收益，同時為乙方提供經(jīng)營場所，促進雙方的共同發(fā)展。

在本合同執(zhí)行過程中，雙方應遵循誠實信用原則，履行合同義務，共同維護雙方的合法權益。

雙方在本合同中約定的違約責任、爭議解決等條款，有利于維護合同的嚴肅性，確保合同履行。

本合同的簽訂有利于提高甲方空置小院的利用率，促進資源優(yōu)化配置，同時為乙方提供經(jīng)營場所，帶動當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展。

本合同的簽訂是在雙方充分協(xié)商、自愿的基礎上進行的，有利于建立長期、穩(wěn)定的合作關系，實現(xiàn)互利共贏。

本合同的簽訂符合國家相關法律法規(guī)，合法有效，有利于維護雙方的合法權益。

合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同條款履行各自的權利和義務，確保合同順利執(zhí)行。

本合同的簽訂有助于提高甲方資產(chǎn)收益，同時為乙方提供經(jīng)營場所，促進雙方的共同發(fā)展。

在本合同執(zhí)行過程中，雙方應遵循誠實信用原則，履行合同義務，共同維護雙方的合法權益。

雙方在本合同中約定的違約責任、爭議解決等條款，有利于維護合同的嚴肅性，確保合同履行。

本合同的簽訂有利于提高甲方空置小院的利用率，促進資源優(yōu)化配置，同時為乙方提供經(jīng)營場所，帶動當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展。

本合同的簽訂是在雙方充分協(xié)商、自愿的基礎上進行的，有利于建立長期、穩(wěn)定的合作關系，實現(xiàn)互利共贏。

本合同的簽訂符合國家相關法律法規(guī)，合法有效，有利于維護雙方的合法權益。

合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同條款履行各自的權利和義務，確保合同順利執(zhí)行。

本合同的簽訂有助于提高甲方資產(chǎn)收益，同時為乙方提供經(jīng)營場所，促進雙方的共同發(fā)展。

在本合同執(zhí)行過程中，雙方應遵循誠實信用原則，履行合同義務，共同維護雙方的合法權益。

雙方在本合同中約定的違約責任、爭議解決等條款，有利于維護合同的嚴肅性，確保合同履行。

本合同的簽訂有利于提高甲方空置小院的利用率，促進資源優(yōu)化配置，同時為乙方提供經(jīng)營場所，帶動當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展。

本合同的簽訂是在雙方充分協(xié)商、自愿的基礎上進行的，有利于建立長期、穩(wěn)定的合作關系，實現(xiàn)互利共贏。

本合同的簽訂符合國家相關法律法規(guī)，合法有效，有利于維護雙方的合法權益。

合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同條款履行各自的權利和義務，確保合同順利執(zhí)行。

本合同的簽訂有助于提高甲方資產(chǎn)收益，同時為乙方提供經(jīng)營場所，促進雙方的共同發(fā)展。

在本合同執(zhí)行過程中，雙方應遵循誠實信用原則，履行合同義務，共同維護雙方的合法權益。

雙方在本合同中約定的違約責任、爭議解決等條款，有利于維護合同的嚴肅性，確保合同履行。

本合同的簽訂有利于提高甲方空置小院的利用率，促進資源優(yōu)化配置，同時為乙方提供經(jīng)營場所，帶動當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展。

本合同的簽訂是在雙方充分協(xié)商、自愿的基礎上進行的，有利于建立長期、穩(wěn)定的合作關系，實現(xiàn)互利共贏。

本合同的簽訂符合國家相關法律法規(guī)，合法有效，有利于維護雙方的合法權益。

合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同條款履行各自的權利和義務，確保合同順利執(zhí)行。

本合同的簽訂有助于提高甲方資產(chǎn)收益，同時為乙方提供經(jīng)營場所，促進雙方的共同發(fā)展。

在本合同執(zhí)行過程中，雙方應遵循誠實信用原則，履行合同義務，共同維護雙方的合法權益。

雙方在本合同中約定的違約責任、爭議解決等條款，有利于維護合同的嚴肅性，確保合同履行。

本合同的簽訂有利于提高甲方空置小院的利用率，促進資源優(yōu)化配置，同時為乙方提供經(jīng)營場所，帶動當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展。

本合同的簽訂是在雙方充分協(xié)商、自愿的基礎上進行的，有利于建立長期、穩(wěn)定的合作關系，實現(xiàn)互利共贏。

本合同的簽訂符合國家相關法律法規(guī)，合法有效，有利于維護雙方的合法權益。

合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同條款履行各自的權利和義務，確保合同順利執(zhí)行。

本合同的簽訂有助于提高甲方資產(chǎn)收益，同時為乙方提供經(jīng)營場所，促進雙方的共同發(fā)展。

在本合同執(zhí)行過程中，雙方應遵循誠實信用原則，履行合同義務，共同維護雙方的合法權益。

雙方在本合同中約定的違約責任、爭議解決等條款，有利于維護合同的嚴肅性，確保合同履行。

本合同的簽訂有利于提高甲方空置小院的利用率，促進資源優(yōu)化配置，同時為乙方提供經(jīng)營場所，帶動當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展。

本合同的簽訂是在雙方充分協(xié)商、自愿的基礎上進行的，有利于建立長期、穩(wěn)定的合作關系，實現(xiàn)互利共贏。

本合同的簽訂符合國家相關法律法規(guī)，合法有效，有利于維護雙方的合法權益。

合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同條款履行各自的權利和義務，確保合同順利執(zhí)行。

本合同的簽訂有助于提高甲方資產(chǎn)收益，同時為乙方提供經(jīng)營場所，促進雙方的共同發(fā)展。

在本合同執(zhí)行過程中，雙方應遵循誠實信用原則，履行合同義務，共同維護雙方的合法權益。

雙方在本合同中約定的違約責任、爭議解決等條款，有利于維護合同的嚴肅性，確保合同履行。

本合同的簽訂有利于提高甲方空置小院的利用率，促進資源優(yōu)化配置，同時為乙方提供經(jīng)營場所，帶動當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展。

本合同的簽訂是在雙方充分協(xié)商、自愿的基礎上進行的，有利于建立長期、穩(wěn)定的合作關系，實現(xiàn)互利共贏。

本合同的簽訂符合國家相關法律法規(guī)，合法有效，有利于維護雙方的合法權益。

合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同條款履行各自的權利和義務，確保合同順利執(zhí)行。

本合同的簽訂有助于提高甲方資產(chǎn)收益，同時為乙方提供經(jīng)營場所，促進雙方的共同發(fā)展。

在本合同執(zhí)行過程中，雙方應遵循誠實信用原則，履行合同義務，共同維護雙方的合法權益。

雙方在本合同中約定的違約責任、爭議解決等條款，有利于維護合同的嚴肅性，確保合同履行。

本合同的簽訂有利于提高甲方空置小院的利用率，促進資源優(yōu)化配置，同時為乙方提供經(jīng)營場所，帶動當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展。

本合同的簽訂是在雙方充分協(xié)商、自愿的基礎上進行的，有利于建立長期、穩(wěn)定的合作關系，實現(xiàn)互利共贏。

本合同的簽訂符合國家相關法律法規(guī)，合法有效，有利于維護雙方的合法權益。

合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同條款履行各自的權利和義務，確保合同順利執(zhí)行。

本合同的簽訂有助于提高甲方資產(chǎn)收益，同時為乙方提供經(jīng)營場所，促進雙方的共同發(fā)展。

在本合同執(zhí)行過程中，雙方應遵循誠實信用原則，履行合同義務，共同維護雙方的合法權益。

雙方在本合同中約定的違約責任、爭議解決等條款，有利于維護合同的嚴肅性，確保合同履行。

本合同的簽訂有利于提高甲方空置小院的利用率，促進資源優(yōu)化配置，同時為乙方提供經(jīng)營場所，帶動當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展。

本合同的簽訂是在雙方充分協(xié)商、自愿的基礎上進行的，有利于建立長期、穩(wěn)定的合作關系，實現(xiàn)互利共贏。

本合同的簽訂符合國家相關法律法規(guī)，合法有效，有利于維護雙方的合法權益。

合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同條款履行各自的權利和義務，確保合同順利執(zhí)行。

本合同的簽訂有助于提高甲方資產(chǎn)收益，同時為乙方提供經(jīng)營場所，促進雙方的共同發(fā)展。

在本合同執(zhí)行過程中，雙方應遵循誠實信用原則，履行合同義務，共同維護雙方的合法權益。

雙方在本合同中約定的違約責任、爭議解決等條款，有利于維護合同的嚴肅性，確保合同履行。

本合同的簽訂有利于提高甲方空置小院的利用率，促進資源優(yōu)化配置，同時為乙方提供經(jīng)營場所，帶動當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展。

本合同的簽訂是在雙方充分協(xié)商、自愿的基礎上進行的，有利于建立長期、穩(wěn)定的合作關系，實現(xiàn)互利共贏。

本合同的簽訂符合國家相關法律法規(guī)，合法有效，有利于維護雙方的合法權益。

合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同條款履行各自的權利和義務，確保合同順利執(zhí)行。

本合同的簽訂有助于提高甲方資產(chǎn)收益，同時為乙方提供經(jīng)營場所，促進雙方的共同發(fā)展。

在本合同執(zhí)行過程中，雙方應遵循誠實信用原則，履行合同義務，共同維護雙方的合法權益。

雙方在本合同中約定的違約責任、爭議解決等條款，有利于維護合同的嚴肅性，確保合同履行。

本合同的簽訂有利于提高甲方空置小院的利用率，促進資源優(yōu)化配置，同時為乙方提供經(jīng)營場所，帶動當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展。

本合同的簽訂是在雙方充分協(xié)商、自愿的基礎上進行的，有利于建立長期、穩(wěn)定的合作關系，實現(xiàn)互利共贏。

本合同的簽訂符合國家相關法律法規(guī)，合法有效，有利于維護雙方的合法權益。

合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同條款履行各自的權利和義務，確保合同順利執(zhí)行。

本合同的簽訂有助于提高甲方資產(chǎn)收益，同時為乙方提供經(jīng)營場所，促進雙方的共同發(fā)展。

在本合同執(zhí)行過程中，雙方應遵循誠實信用原則，履行合同義務，共同維護雙方的合法權益。

雙方在本合同中約定的違約責任、爭議解決等條款，有利于維護合同的嚴肅性，確保合同履行。

本合同的簽訂有利于提高甲方空置小院的利用率，促進資源優(yōu)化配置，同時為乙方提供經(jīng)營場所，帶動當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展。

本合同的簽訂是在雙方充分協(xié)商、自愿的基礎上進行的，有利于建立長期、穩(wěn)定的合作關系，實現(xiàn)互利共贏。

本合同的簽訂符合國家相關法律法規(guī)，合法有效，有利于維護雙方的合法權益。

合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同條款履行各自的權利和義務，確保合同順利執(zhí)行。

本合同的簽訂有助于提高甲方資產(chǎn)收益，同時為乙方提供經(jīng)營場所，促進雙方的共同發(fā)展。

在本合同執(zhí)行過程中，雙方應遵循誠實信用原則，履行合同義務，共同維護雙方的合法權益。

雙方在本合同中約定的違約責任、爭議解決等條款，有利于維護合同的嚴肅性，確保合同履行。

本合同的簽訂有利于提高甲方空置小院的利用率，促進資源優(yōu)化配置，同時為乙方提供經(jīng)營場所，帶動當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展。

本合同的簽訂是在雙方充分協(xié)商、自愿的基礎上進行的，有利于建立長期、穩(wěn)定的合作關系，實現(xiàn)互利共贏。

本合同的簽訂符合國家相關法律法規(guī)，合法有效，有利于維護雙方的合法權益。

合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同條款履行各自的權利和義務，確保合同順利執(zhí)行。

本合同的簽訂有助于提高甲方資產(chǎn)收益，同時為乙方提供經(jīng)營場所，促進雙方的共同發(fā)展。

在本合同執(zhí)行過程中，雙方應遵循誠實信用原則，履行合同義務，共同維護雙方的合法權益。

雙方在本合同中約定的違約責任、爭議解決等條款，有利于維護合同的嚴肅性，確保合同履行。

本合同的簽訂有利于提高甲方空置小院的利用率，促進資源優(yōu)化配置，同時為乙方提供經(jīng)營場所，帶動當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展。

本合同的簽訂是在雙方充分協(xié)商、自愿的基礎上進行的，有利于建立長期、穩(wěn)定的合作關系，實現(xiàn)互利共贏。

本合同的簽訂符合國家相關法律法規(guī)，合法有效，有利于維護雙方的合法權益。

合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同條款履行各自的權利和義務，確保合同順利執(zhí)行。

本合同的簽訂有助于提高甲方資產(chǎn)收益，同時為乙方提供經(jīng)營場所，促進雙方的共同發(fā)展。

在本合同執(zhí)行過程中，雙方應遵循誠實信用原則，履行合同義務，共同維護雙方的合法權益。

雙方在本合同中約定的違約責任、爭議解決等條款，有利于維護合同的嚴肅性，確保合同履行。

本合同的簽訂有利于提高甲方空置小院的利用率，促進資源優(yōu)化配置，同時為乙方提供經(jīng)營場所，帶動當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展。

本合同的簽訂是在雙方充分協(xié)商、自愿的基礎上進行的，有利于建立長期、穩(wěn)定的合作關系，實現(xiàn)互利共贏。

本合同的簽訂符合國家相關法律法規(guī)，合法有效，有利于維護雙方的合法權益。

合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同條款履行各自的權利和義務，確保合同順利執(zhí)行。

本合同的簽訂有助于提高甲方資產(chǎn)收益，同時為乙方提供經(jīng)營場所，促進雙方的共同發(fā)展。

在本合同執(zhí)行過程中，雙方應遵循誠實信用原則，履行合同義務，共同維護雙方的合法權益。

雙方在本合同中約定的違約責任、爭議解決等條款，有利于維護合同的嚴肅性，確保合同履行。

本合同的簽訂有利于提高甲方空置小院的利用率，促進資源優(yōu)化配置，同時為乙方提供經(jīng)營場所，帶動當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展。

本合同的簽訂是在雙方充分協(xié)商、自愿的基礎上進行的，有利于建立長期、穩(wěn)定的合作關系，實現(xiàn)互利共贏。

本合同的簽訂符合國家相關法律法規(guī)，合法有效，有利于維護雙方的合法權益。

合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同條款履行各自的權利和義務，確保合同順利執(zhí)行。

本合同的簽訂有助于提高甲方資產(chǎn)收益，同時為乙方提供經(jīng)營場所，促進雙方的共同發(fā)展。

在本合同執(zhí)行過程中，雙方應遵循誠實信用原則，履行合同義務，共同維護雙方的合法權益。

雙方在本合同中約定的違約責任、爭議解決等條款，有利于維護合同的嚴肅性，確保合同履行。

本合同的簽訂有利于提高甲方空置小院的利用率，促進資源優(yōu)化配置，同時為乙方提供經(jīng)營場所，帶動當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展。

本合同的簽訂是在雙方充分協(xié)商、自愿的基礎上進行的，有利于建立長期、穩(wěn)定的合作關系，實現(xiàn)互利共贏。

本合同的簽訂符合國家相關法律法規(guī)，合法有效，有利于維護雙方的合法權益。

合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同條款履行各自的權利和義務，確保合同順利執(zhí)行。

本合同的簽訂有助于提高甲方資產(chǎn)收益，同時為乙方提供經(jīng)營場所，促進雙方的共同發(fā)展。

在本合同執(zhí)行過程中，雙方應遵循誠實信用原則，履行合同義務，共同維護雙方的合法權益。

雙方在本合同中約定的違約責任、爭議解決等條款，有利于維護合同的嚴肅性，確保合同履行。

本合同的簽訂有利于提高甲方空置小院的

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方將其空置小院出租給乙方使用，以及雙方在租賃期間的權利和義務。具體內容包括：

1.甲方出租其空置小院給乙方使用，乙方有權在約定的范圍內使用小院進行經(jīng)營活動。

2.甲方應保證小院的出租條件符合約定，確保乙方能夠正常使用。

3.乙方應按照約定支付租金，并承擔小院使用過程中的維護和保養(yǎng)費用。

4.雙方應遵守合同約定的租期、租金、付款方式等條款。

5.雙方應履行合同約定的違約責任、爭議解決等條款。

第二條定義

為避免歧義，本合同中出現(xiàn)的關鍵術語定義如下：

1.小院：指甲方擁有的位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號的空置小院。

2.出租方：指甲方，即小院的合法所有權人。

3.承租方：指乙方，即租賃小院用于經(jīng)營活動的企業(yè)。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的使用小院的費用。

5.使用范圍：指乙方在小院內進行經(jīng)營活動的具體范圍。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權收取租金，并有權檢查乙方在小院內的經(jīng)營活動。

2.甲方應保證小院的出租條件符合約定，確保乙方能夠正常使用。

3.甲方應在合同約定的時間內交付小院給乙方使用。

4.甲方應協(xié)助乙方辦理小院使用過程中所需的相關手續(xù)。

5.甲方應按照約定履行違約責任，如未能履行合同義務，應承擔相應的法律責任。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權在約定范圍內使用小院進行經(jīng)營活動。

2.乙方應按照約定支付租金，并承擔小院使用過程中的維護和保養(yǎng)費用。

3.乙方應在合同約定的時間內接收小院并開始經(jīng)營活動。

4.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得在小院內進行違法活動。

5.乙方應按照約定履行違約責任，如未能履行合同義務，應承擔相應的法律責任。

雙方在履行合同過程中應遵循誠實信用原則，確保合同順利執(zhí)行。

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方應按每月人民幣10,000元的標準向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬的方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應在每月5日前支付上一個月的租金。

4.支付賬戶：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息：XX銀行XX支行，賬號：XXXXXXXXXXXXXXX，戶名：某某有限公司）。

5.發(fā)票：甲方應根據(jù)乙方要求開具相應的發(fā)票。

第五條履行期限

1.合同期限：本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為2年。

2.交付時間：甲方應在合同生效后30日內將小院交付給乙方使用。

3.開始經(jīng)營時間：乙方應在合同生效后60日內開始在小院內進行經(jīng)營活動。

4.續(xù)約：雙方可在合同期滿前3個月協(xié)商續(xù)約事宜。

5.提前終止：任何一方如需提前終止合同，應提前3個月通知對方，并承擔相應的違約責任。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）若甲方未能按時交付小院，應向乙方支付違約金，違約金為當月租金的20%。

（2）若甲方未能履行合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約：

（1）若乙方未能按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為當月租金的20%。

（2）若乙方未能履行合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。

3.雙方違約：

（1）若雙方未能履行合同約定的義務，應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，或按照本合同約定的爭議解決方式處理。

（2）若雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.因不可抗力等原因導致一方無法履行合同義務的，應提前通知對方，并提供相應的證明文件。雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決或終止合同，并免除違約責任。

5.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

雙方在履行合同過程中應遵循誠實信用原則，確保合同順利執(zhí)行。如有爭議，應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.責任免除：若發(fā)生不可抗力，導致一方無法履行或部分履行合同義務，該方應立即通知對方，并提供相應的證明文件。雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決或終止合同，并免除違約責任。

3.通知義務：發(fā)生不可抗力時，一方應在48小時內通知對方，并提供相應的證明文件。

4.證明文件：一方應提供相應的證明文件，包括但不限于政府公告、媒體報道等，以證明不可抗力的發(fā)生。

5.協(xié)商解決：雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決或終止合同，并免除違約責任。

6.責任限制：若不可抗力導致一方無法履行合同義務，該方應承擔的責任限于不可抗力發(fā)生前的已履行部分。

第七條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.調解：若協(xié)商不成，雙方可選擇調解方式解決爭議，調解機構