2017學(xué)校租賃合同范本

2017學(xué)校租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××學(xué)校

甲方地址：××省××市××區(qū)××街道××號

法定代表人/負責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××；郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××街道××號

法定代表人/負責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××；郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其學(xué)校場地、設(shè)施租賃給乙方使用，乙方支付租賃費用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成一致，簽訂本合同。

本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴格遵循合同約定，共同維護合同的尊嚴和權(quán)威。

在本合同中，甲方為出租方，乙方為承租方。甲方將其學(xué)校場地、設(shè)施租賃給乙方使用，乙方支付租賃費用。雙方本著互利共贏的原則，共同推進合作，實現(xiàn)雙方的發(fā)展目標。

本合同的內(nèi)容包括雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款。雙方在簽訂合同時，應(yīng)認真閱讀本合同，并對合同條款進行充分理解。如有疑問，可向甲方咨詢。一旦簽訂本合同，雙方均應(yīng)嚴格遵守合同條款，履行合同義務(wù)。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為×年，自×年×月×日起至×年×月×日止。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

合同簽訂地為中華人民共和國××省××市××區(qū)××街道××號。

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××學(xué)校

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

×××公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立×××學(xué)校（以下簡稱甲方）與×××公司（以下簡稱乙方）之間的租賃關(guān)系，甲方同意將其學(xué)校場地、設(shè)施租賃給乙方使用，乙方同意按約定支付租賃費用。

合同范圍包括但不僅限于以下內(nèi)容：

1.甲方提供給乙方使用的場地、設(shè)施包括：教室、實驗室、體育場館、食堂等；

2.乙方按照約定的時間和條件使用甲方提供的場地、設(shè)施；

3.乙方支付給甲方的租賃費用包括：租金、押金、其他相關(guān)費用等；

4.雙方在合同期限內(nèi)應(yīng)遵守的條款和規(guī)定。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指×××學(xué)校，提供場地、設(shè)施的出租方；

2.乙方：指×××公司，使用甲方場地、設(shè)施的承租方；

3.租賃場地：指甲方提供的供乙方使用的教室、實驗室、體育場館、食堂等；

4.租賃設(shè)施：指甲方提供給乙方使用的教學(xué)設(shè)備、體育設(shè)備、餐飲設(shè)備等；

5.租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方場地、設(shè)施的時間，自×年×月×日起至×年×月×日止；

6.租賃費用：指乙方應(yīng)支付給甲方的租金、押金、其他相關(guān)費用等；

7.違約：指合同雙方未能履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)；

8.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照合同約定提供符合國家標準和安全要求的場地、設(shè)施給乙方使用；

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和條件使用租賃場地、設(shè)施，并遵守甲方學(xué)校的相關(guān)管理規(guī)定；

3.甲方有權(quán)要求乙方支付租賃費用，并按照合同約定退還押金；

4.甲方應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動；

5.甲方在合同期限內(nèi)，如遇場地、設(shè)施重大維修、改造等原因需要提前終止合同的，應(yīng)提前通知乙方，并按照實際情況退還乙方已支付的租賃費用；

6.甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的場地、設(shè)施，并享有約定的使用權(quán)；

2.乙方應(yīng)按照約定的時間和條件使用租賃場地、設(shè)施，并遵守甲方學(xué)校的相關(guān)管理規(guī)定；

3.乙方應(yīng)按時支付租賃費用，如有特殊情況需要延遲支付的，應(yīng)提前向甲方申請并獲得甲方同意；

4.乙方應(yīng)按照合同約定愛護和合理使用租賃場地、設(shè)施，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按市價賠償；

5.乙方應(yīng)承擔(dān)因使用場地、設(shè)施所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理等費用；

6.乙方在合同期限內(nèi)，如遇特殊情況需要提前終止合同的，應(yīng)提前通知甲方，并按照實際情況支付甲方違約金；

7.乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

第四條價格與支付條件

1.租賃費用：乙方應(yīng)按合同約定支付甲方租賃費用，其中包括租金、押金及其他相關(guān)費用。

2.租金：乙方每月應(yīng)支付給甲方租金人民幣××元整，租賃期限內(nèi)共計人民幣××元整。

3.押金：乙方在簽訂合同時一次性支付給甲方押金人民幣××元整，合同到期后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同到期后×日內(nèi)退還乙方全部押金。

4.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付給甲方租賃費用及押金。

5.支付時間：乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前×日內(nèi)支付當期租金，如乙方未能按時支付，每延遲一日，乙方應(yīng)支付給甲方延遲支付金額的1%作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為×年，自×年×月×日起至×年×月×日止。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有變更或解除合同的需求，應(yīng)提前×日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按照合同約定提供場地、設(shè)施，或提供的場地、設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金人民幣××元整。

（2）甲方提前終止合同，未按照約定退還乙方已支付的租賃費用及押金的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租賃費用及押金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按照合同約定支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣××元整，并有權(quán)解除本合同。

（2）乙方未按照約定的時間和條件使用租賃場地、設(shè)施，或違反甲方學(xué)校相關(guān)管理規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金人民幣××元整。

（3）乙方提前終止合同，未按照約定支付甲方違約金的，乙方應(yīng)支付給甲方違約金人民幣××元整。

3.雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.本合同違約金條款適用于雙方違約行為，具體違約金數(shù)額由雙方在合同中約定。

5.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在×日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力事件的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同的責(zé)任。

4.遭受不可抗力事件的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后×日內(nèi)恢復(fù)履行本合同。

5.如果不可抗力事件持續(xù)超過×個月，雙方可協(xié)商終止本合同，并按照實際情況處理已支付的租賃費用及押金。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意選擇仲裁解決爭議的，應(yīng)提交至×仲裁委員會，按照該會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一爭議向法院提起訴訟。

4.如果雙方選擇訴訟解決爭議，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有規(guī)定的除外。

6.本合同爭議解決方式的選擇不影響雙方在其他條款中的權(quán)利和義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式互相通知本合同的變更、解除、終止等事項。通知應(yīng)以郵戳日期或交付日期為準。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽的；

（2）雙方協(xié)商一致終止合同的；

（3）一方違約，對方要求終止合同的；

（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離租賃場地，并支付相關(guān)費用。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另