2025標(biāo)準(zhǔn)中介租房合同范本

2025標(biāo)準(zhǔn)中介租房合同范本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在中國(guó)（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：通訊地址：乙方（承租方）：證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：通訊地址：丙方（中介方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：法定代表人：聯(lián)系方式：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其合法擁有的位于（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。1.2該房屋基本情況如下：房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公/其他）；結(jié)構(gòu)類型：（如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）；建筑面積：平方米；房間數(shù)量：間；衛(wèi)生間數(shù)量：間；裝修情況：（簡(jiǎn)裝/精裝/毛坯）。1.3該房屋的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為，甲方保證對(duì)該房屋擁有完全的處分權(quán)，并且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵（如抵押、查封等）。第二條租賃用途2.1乙方租賃該房屋僅用于（填寫用途，如：居住、辦公、商業(yè)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。2.2如乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)于租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)回復(fù)。如甲方同意繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。3.3如租賃期滿后雙方未就續(xù)租事宜達(dá)成一致，乙方應(yīng)于租賃期滿之日搬離該房屋，并將房屋交還甲方。第四條租金及支付方式4.1雙方約定租金為人民幣元/月（大寫：元整）。4.2租金支付方式為（如：按月支付、按季支付、按年支付）。支付時(shí)間為每月的日（如：每月10日前）。4.3乙方向甲方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶或以現(xiàn)金方式支付。甲方收款后應(yīng)向乙方出具收據(jù)或發(fā)票。4.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付欠付租金的%作為違約金。第五條押金及退還5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。5.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施的使用、維修、費(fèi)用繳納、違約責(zé)任等。5.3租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。如乙方在租賃期間有違約行為或造成房屋及設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分由乙方補(bǔ)足。第六條房屋交付與驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫《房屋驗(yàn)收單》（附件一）。6.2如甲方逾期交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付日租金的%作為違約金。6.3交付后的房屋由乙方負(fù)責(zé)管理和維護(hù)，因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條房屋使用與修繕7.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或添置設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得影響房屋安全。7.2房屋及附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理需甲方配合的維修事項(xiàng)。7.3如因不可抗力（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害）導(dǎo)致房屋損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決，維修費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)或另行約定。第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方使用。如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意，轉(zhuǎn)租雙方應(yīng)另行簽訂書面合同，并報(bào)丙方備案。8.2未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第九條合同的解除與終止9.1租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，但有下列情形之一的除外：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍不履行的；（2）乙方未按約定支付租金或押金，經(jīng)甲方催告后日內(nèi)仍不履行的；（3）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。9.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)在日內(nèi)搬離該房屋，并將房屋交還甲方。逾期未搬離的，甲方有權(quán)處置乙方遺留物品，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用10.1租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納該房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。10.2乙方逾期繳納上述費(fèi)用的，甲方有權(quán)催告乙方繳納，乙方仍不繳納的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。10.3租賃期滿后，乙方應(yīng)結(jié)清上述費(fèi)用，甲方應(yīng)配合乙方辦理費(fèi)用過戶或結(jié)算手續(xù)。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，支付乙方日租金的%作為違約金；（2）甲方因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已付租金及押金，并賠償損失。11.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金或押金的，每逾期一日，支付甲方日租金的%作為違約金；（2）乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租或損壞房屋設(shè)施的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還房屋、賠償損失并支付違約金；（3）乙方逾期搬離房屋的，每逾期一日，支付甲方日租金的%作為違約金。第十二條爭(zhēng)議解決12.1合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.2因爭(zhēng)議產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽字/蓋章：日期：年月日乙方（承租方）：