關(guān)于房屋合同標(biāo)準(zhǔn)文本

關(guān)于房屋合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。

2.賣方同意將房屋出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。

1.2房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)面積為____________________平方米。

1.3房屋用途為____________________。

第二條房屋買賣價(jià)格

2.1本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)格支付給賣方。

2.3買方支付房屋買賣價(jià)格后，賣方應(yīng)向買方出具收款憑證。

第三條房屋交付

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2房屋交付時(shí)，買方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本合同約定的，買方有權(quán)要求賣方在____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

3.3房屋交付后，買方應(yīng)妥善保管房屋，確保房屋安全。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2買方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法繳納房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用。

4.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，房屋所有權(quán)歸買方所有。

第五條付款方式

5.1買方支付房屋買賣價(jià)格的方式為：____________________。

5.2買方支付房屋買賣價(jià)格后，賣方應(yīng)向買方出具收款憑證。

第六條違約責(zé)任

6.1如賣方未按本合同約定的時(shí)間、方式交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的____________________%。

6.2如買方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付房屋買賣價(jià)格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的____________________%。

6.3如因雙方違約導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失協(xié)商解決。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣價(jià)格確認(rèn)書；

4.房屋交付確認(rèn)書；

5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方擬購買賣方位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。

2.擔(dān)保方愿意為買方提供擔(dān)保，確保買方按照合同約定履行付款義務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。

1.2房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)面積為____________________平方米。

1.3房屋用途為____________________。

第二條房屋買賣價(jià)格及付款

2.1本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向擔(dān)保方支付房屋買賣價(jià)格的____________________%作為保證金。

2.3買方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)，支付剩余房屋買賣價(jià)格的____________________%。

2.4擔(dān)保方應(yīng)在買方支付保證金及剩余款項(xiàng)后，向賣方支付房屋買賣價(jià)格。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同約定的買方付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方出具擔(dān)保書。

3.3如買方未按本合同約定支付房屋買賣價(jià)格，擔(dān)保方應(yīng)立即向賣方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

第四條房屋交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給買方。

4.2買方應(yīng)于房屋交付之日起____________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本合同約定的，買方有權(quán)要求賣方在____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

4.3房屋交付后，買方應(yīng)妥善保管房屋，確保房屋安全。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2買方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法繳納房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用。

5.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，房屋所有權(quán)歸買方所有。

第六條買方權(quán)利

6.1買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前提供房屋相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

6.2買方有權(quán)要求賣方在房屋交付時(shí)提供房屋的原始設(shè)計(jì)圖紙、配套設(shè)施清單等。

6.3買方有權(quán)要求賣方在房屋交付后進(jìn)行維修、保養(yǎng)等工作。

第七條乙方違約及限制條款

7.1如賣方未按本合同約定的時(shí)間、方式交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的____________________%。

7.2如賣方未提供房屋相關(guān)證明文件，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的____________________%。

7.3如賣方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。

7.4賣方不得以任何理由拒絕辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第八條擔(dān)保方權(quán)利

8.1擔(dān)保方有權(quán)要求買方在支付保證金及剩余款項(xiàng)后，提供相應(yīng)的支付憑證。

8.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在房屋交付前提供房屋的相關(guān)資料，以確保買方權(quán)益。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、擔(dān)保方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

擔(dān)保方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣價(jià)格確認(rèn)書；

4.房屋交付確認(rèn)書；

5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；

6.擔(dān)保書；

7.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過擔(dān)保方的連帶保證責(zé)任，確保買方能夠按時(shí)、足額支付房屋買賣價(jià)格，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，擔(dān)保方的權(quán)利和責(zé)任條款，有助于約束賣方和買方的行為，保障交易雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在房屋買賣過程中處于有利地位。甲方作為合同主導(dǎo)方，享有更多的權(quán)益保障，有助于提高甲方在交易中的談判地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的某項(xiàng)專利技術(shù)（以下簡(jiǎn)稱“專利技術(shù)”）。

2.擔(dān)保方愿意為買方提供擔(dān)保，確保買方按照合同約定履行付款義務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就專利技術(shù)購買及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條專利技術(shù)基本情況

1.1專利技術(shù)名稱：____________________

1.2專利技術(shù)編號(hào)：____________________

1.3專利技術(shù)類型：____________________

1.4專利技術(shù)實(shí)施方式：____________________

第二條專利技術(shù)購買價(jià)格及付款

2.1本合同專利技術(shù)購買價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向擔(dān)保方支付專利技術(shù)購買價(jià)格的____________________%作為保證金。

2.3買方應(yīng)在專利技術(shù)交付后____________________日內(nèi)，支付剩余專利技術(shù)購買價(jià)格的____________________%。

2.4擔(dān)保方應(yīng)在買方支付保證金及剩余款項(xiàng)后，向賣方支付專利技術(shù)購買價(jià)格。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同約定的買方付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方出具擔(dān)保書。

3.3如買方未按本合同約定支付專利技術(shù)購買價(jià)格，擔(dān)保方應(yīng)立即向賣方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

第四條專利技術(shù)交付

4.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將專利技術(shù)及相關(guān)資料交付給買方。

4.2買方應(yīng)在收到專利技術(shù)及相關(guān)資料后____________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本合同約定的，買方有權(quán)要求賣方在____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

第五條專利技術(shù)使用及保密

5.1買方獲得專利技術(shù)的使用權(quán)，但不得將其轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式提供給第三方。

5.2買方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)專利技術(shù)的法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3買方對(duì)本合同中涉及的專利技術(shù)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)賣方同意，不得向任何第三方泄露。

第六條乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求買方在支付保證金及剩余款項(xiàng)后，提供相應(yīng)的支付憑證。

6.2乙方有權(quán)要求買方在專利技術(shù)交付前提供必要的資料，以確保專利技術(shù)的正常使用。

6.3乙方有權(quán)要求買方在專利技術(shù)使用過程中，提供使用情況報(bào)告。

第七條甲方違約及限制條款

7.1如買方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付專利技術(shù)購買價(jià)格，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為專利技術(shù)購買價(jià)格的____________________%。

7.2如買方未提供必要的資料，導(dǎo)致專利技術(shù)無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3如買方違反保密義務(wù)，泄露專利技術(shù)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向?qū)＠夹g(shù)所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、擔(dān)保方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

擔(dān)保方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.專利技術(shù)證書復(fù)