東莞房屋租住合同標(biāo)準(zhǔn)文本

東莞房屋租住合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

1.3租賃房屋的權(quán)屬證書編號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)人為甲方。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為_(kāi)_________年。

三、租金及支付方式

3.1租賃房屋的租金為每月__________元，共計(jì)__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3甲方接受乙方以__________方式支付租金。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將租賃房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收租賃房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞或不符合約定的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

4.3乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

五、房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)

5.1租賃期間，租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃房屋的；

（2）交付的租賃房屋不符合約定條件的；

（3）未按約定履行維修義務(wù)的；

（4）違反法律、法規(guī)規(guī)定，影響乙方正常使用的。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的；

（3）違反法律、法規(guī)規(guī)定，影響房屋正常使用的；

（4）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的。

六、爭(zhēng)議解決

7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

附件一：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

附件二：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

附件三：租賃房屋平面圖

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

1.3租賃房屋的權(quán)屬證書編號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)人為甲方。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為_(kāi)_________年。

三、租金及支付方式

3.1租賃房屋的租金為每月__________元，共計(jì)__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3甲方接受乙方以__________方式支付租金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同中乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，在乙方承擔(dān)違約責(zé)任后，按照本合同的約定向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將租賃房屋交付給乙方。

5.2乙方在接收租賃房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞或不符合約定的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

5.3乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方逾期支付租金的行為采取法律手段。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定的，有權(quán)要求乙方立即改正。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

7.3乙方違反法律、法規(guī)規(guī)定，影響房屋正常使用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的按時(shí)支付。

10.2第三方擔(dān)保方的介入，有助于建立更加穩(wěn)定的租賃關(guān)系，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過(guò)程中維護(hù)自身合法權(quán)益。

11.2通過(guò)明確的權(quán)利條款和違約責(zé)任，甲方能夠更好地控制租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

1.3租賃房屋的權(quán)屬證書編號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)人為甲方。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為_(kāi)_________年。

三、租金及支付方式

3.1租賃房屋的租金為每月__________元，共計(jì)__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3甲方接受乙方以__________方式支付租金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同中乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，在乙方承擔(dān)違約責(zé)任后，按照本合同的約定向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將租賃房屋交付給乙方。

5.2乙方在接收租賃房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞或不符合約定的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

5.3乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付租賃房屋，并保證房屋符合約定的使用條件。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的安全和適用性。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的合理裝修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

六、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

7.2甲方未保證房屋符合約定使用條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

7.3甲方未在乙方要求下進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商