全款快速賣房合同標準文本

全款快速賣房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋（以下簡稱“該房屋”），位于____________________，建筑面積____________________平方米，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

1.2該房屋所有權(quán)人：____________________。

1.3該房屋已取得房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等合法手續(xù)。

二、房屋交易價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）購買該房屋。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋交易款支付至甲方指定的賬戶。

2.3甲方收到全部房屋交易款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房屋交易款后____________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在取得該房屋后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及房屋所在地的相關(guān)規(guī)定，合理使用該房屋。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及房屋所在地的相關(guān)規(guī)定，負責(zé)繳納該房屋交易過程中產(chǎn)生的全部稅費。

4.2乙方應(yīng)在取得該房屋后，按照國家法律法規(guī)及房屋所在地的相關(guān)規(guī)定，自行繳納該房屋使用過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____________________元整的違約金。

5.2乙方未按約定時間支付房屋交易款的，應(yīng)向甲方支付____________________元整的違約金。

5.3如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該房屋的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房屋交易款，并支付____________________元整的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.建筑工程施工許可證復(fù)印件

5.房屋交易稅費繳納憑證

6.雙方身份證復(fù)印件

7.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋（以下簡稱“該房屋”），位于____________________，建筑面積____________________平方米，乙方有意購買該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易安全，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

1.2該房屋所有權(quán)人：____________________。

1.3該房屋已取得房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等合法手續(xù)。

二、房屋交易價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）購買該房屋。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋交易款支付至甲方指定的賬戶。

2.3丙方保證在乙方支付房屋交易款前，對乙方的支付能力進行嚴格審查，確保乙方具備支付能力。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負責(zé)對乙方的支付能力進行審查，審查內(nèi)容包括但不限于乙方的財務(wù)狀況、信用記錄等。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)證明，以證明其具備支付房屋交易款的能力。

3.3丙方在審查過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)拒絕提供擔(dān)保。

3.4丙方在乙方支付房屋交易款后，對甲方享有追索權(quán)，如乙方未按約定支付房屋交易款，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房屋交易款后____________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在取得該房屋后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及房屋所在地的相關(guān)規(guī)定，合理使用該房屋。

五、稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及房屋所在地的相關(guān)規(guī)定，負責(zé)繳納該房屋交易過程中產(chǎn)生的全部稅費。

5.2乙方應(yīng)在取得該房屋后，按照國家法律法規(guī)及房屋所在地的相關(guān)規(guī)定，自行繳納該房屋使用過程中產(chǎn)生的稅費。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定時間支付房屋交易款的，應(yīng)向甲方支付____________________元整的違約金。

6.2甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____________________元整的違約金。

6.3如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該房屋的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房屋交易款，并支付____________________元整的違約金。

6.4丙方未履行審查義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法取得該房屋的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于確保交易安全，降低交易風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中處于有利地位，同時增加乙方的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），位于____________________，面積為____________________平方米，乙方因資金需求，丙方愿意為乙方提供融資服務(wù)，以保證交易順利進行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1該商鋪產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

1.2該商鋪所有權(quán)人：____________________。

1.3該商鋪已取得房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等合法手續(xù)。

二、商鋪交易價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）購買該商鋪。

2.2乙方將通過丙方的融資服務(wù)，分階段支付商鋪交易款。

2.3第一階段支付：簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，支付人民幣____________________元整。

2.4第二階段支付：商鋪過戶后____________________個工作日內(nèi)，支付剩余款項。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負責(zé)為乙方提供融資服務(wù)，包括但不限于貸款、墊付資金等。

3.2丙方有權(quán)對乙方的信用狀況和財務(wù)狀況進行審查。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保措施，確保融資安全。

3.4丙方在乙方違約時，有權(quán)采取法律手段追回融資款項。

四、商鋪交付及使用

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完第一階段款項后____________________個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

4.2乙方在取得該商鋪后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及商鋪所在地的相關(guān)規(guī)定，合理使用該商鋪。

五、稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及商鋪所在地的相關(guān)規(guī)定，負責(zé)繳納該商鋪交易過程中產(chǎn)生的全部稅費。

5.2乙方應(yīng)在取得該商鋪后，按照國家法律法規(guī)及商鋪所在地的相關(guān)規(guī)定，自行繳納該商鋪使用過程中產(chǎn)生的稅費。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付____________________元整的違約金。

6.2乙方未按約定時間支付商鋪交易款的，應(yīng)向丙方支付____________________元整的違約金。

6.3如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該商鋪的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項，并支付____________________元整的違約金。

6.4丙方未履行融資義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法取得該商鋪的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為