修繕合同標(biāo)準(zhǔn)文本標(biāo)準(zhǔn)文本

修繕合同標(biāo)準(zhǔn)文本標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方房屋修繕事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕項目

1.1本合同修繕項目包括：房屋主體結(jié)構(gòu)加固、屋面防水、墻面抹灰、地面鋪裝、室內(nèi)外水電線路改造等。

1.2修繕工程范圍及具體要求詳見附件一：《修繕工程清單》。

二、修繕期限

2.1本合同修繕工程自乙方進(jìn)場之日起，預(yù)計工期為_________個月。

2.2乙方應(yīng)按照合同約定，確保工程按時、按質(zhì)、按量完成。

三、工程款支付

3.1本合同工程款總額為人民幣_________元整。

3.2甲方支付工程款的方式為：

（1）進(jìn)場前支付合同總額的_________%，即人民幣_________元整；

（2）工程進(jìn)度款支付，按照實際完成工程量及約定的付款比例支付；

（3）工程竣工驗收合格后支付合同總額的_________%，即人民幣_________元整；

（4）保修期滿后支付合同總額的_________%，即人民幣_________元整。

3.3甲方支付工程款的具體時間及金額詳見附件二：《工程款支付計劃表》。

四、工程驗收

4.1工程驗收分為隱蔽工程驗收和竣工驗收兩個階段。

4.2隱蔽工程驗收應(yīng)在施工過程中進(jìn)行，由甲方、乙方共同參與，并簽署驗收記錄。

4.3竣工驗收應(yīng)在工程完工后_________日內(nèi)進(jìn)行，由甲方組織有關(guān)單位進(jìn)行。

4.4工程驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的工程款。

五、保修責(zé)任

5.1乙方對修繕工程承擔(dān)_________年的保修責(zé)任。

5.2保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程損壞，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的_________%計算。

6.2乙方未按約定完成修繕工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成工程總金額的_________%計算。

6.3雙方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

附件：

一、《修繕工程清單》

二、《工程款支付計劃表》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身房屋修繕工程質(zhì)量與進(jìn)度，同時確保修繕工程的專業(yè)性和安全性，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)參與修繕合同的履行。乙方（以下簡稱“乙方”）為修繕工程施工方。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方房屋修繕事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕項目及第三方監(jiān)管

1.1本合同修繕項目包括：房屋主體結(jié)構(gòu)加固、屋面防水、墻面抹灰、地面鋪裝、室內(nèi)外水電線路改造等。

1.2丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對修繕工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行全程監(jiān)管。

1.3丙方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應(yīng)在接到整改通知后立即進(jìn)行整改。

二、修繕期限及丙方監(jiān)管責(zé)任

2.1本合同修繕工程自乙方進(jìn)場之日起，預(yù)計工期為_________個月。

2.2丙方應(yīng)按照合同約定，對修繕工程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保工程按時、按質(zhì)、按量完成。

2.3丙方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的延誤、質(zhì)量問題等提出整改要求，乙方應(yīng)無條件接受并整改。

三、工程款支付及甲方權(quán)益保障

3.1本合同工程款總額為人民幣_________元整。

3.2甲方支付工程款的方式為：

（1）進(jìn)場前支付合同總額的_________%，即人民幣_________元整；

（2）工程進(jìn)度款支付，按照實際完成工程量及約定的付款比例支付；

（3）工程竣工驗收合格后支付合同總額的_________%，即人民幣_________元整；

（4）保修期滿后支付合同總額的_________%，即人民幣_________元整。

3.3甲方支付工程款的具體時間及金額詳見附件二：《工程款支付計劃表》。

3.4甲方在支付工程款前，有權(quán)要求丙方出具工程質(zhì)量監(jiān)管報告，確認(rèn)工程符合合同約定要求。

四、工程驗收及丙方監(jiān)管責(zé)任

4.1工程驗收分為隱蔽工程驗收和竣工驗收兩個階段。

4.2隱蔽工程驗收應(yīng)在施工過程中進(jìn)行，由甲方、乙方、丙方共同參與，并簽署驗收記錄。

4.3竣工驗收應(yīng)在工程完工后_________日內(nèi)進(jìn)行，由甲方組織有關(guān)單位進(jìn)行，丙方應(yīng)參與驗收。

4.4工程驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的工程款。

五、保修責(zé)任及乙方違約責(zé)任

5.1乙方對修繕工程承擔(dān)_________年的保修責(zé)任。

5.2保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程損壞，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。

5.3乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方責(zé)任及權(quán)益

6.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，有權(quán)對修繕工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行全程監(jiān)管。

6.2丙方有權(quán)要求乙方整改施工過程中出現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)無條件接受并整改。

6.3丙方有權(quán)對修繕工程進(jìn)行質(zhì)量檢測，檢測費用由乙方承擔(dān)。

6.4丙方有權(quán)根據(jù)工程質(zhì)量監(jiān)管報告，向甲方提出工程款支付建議。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、《修繕工程清單》

二、《工程款支付計劃表》

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，介入修繕合同，旨在保障甲方房屋修繕工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，確保修繕工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為修繕工程的主體，通過引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，保障自身權(quán)益，確保修繕工程達(dá)到預(yù)期效果，降低風(fēng)險，提高滿意度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)修繕工程施工單位，甲方（以下簡稱“甲方”）委托乙方進(jìn)行房屋修繕工程。為確保工程質(zhì)量和施工安全，甲方同意引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)參與工程監(jiān)管。甲乙雙方及丁方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方房屋修繕事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕項目及第三方監(jiān)管

1.1本合同修繕項目包括：房屋主體結(jié)構(gòu)加固、屋面防水、墻面抹灰、地面鋪裝、室內(nèi)外水電線路改造等。

1.2丁方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對修繕工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行全程監(jiān)管。

1.3丁方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應(yīng)立即響應(yīng)并整改。

二、施工期限及丁方監(jiān)管責(zé)任

2.1本合同修繕工程自乙方進(jìn)場之日起，預(yù)計工期為_________個月。

2.2丁方應(yīng)按照合同約定，對修繕工程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保工程按期完成。

2.3丁方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報告，并對施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤。

三、工程款支付及乙方權(quán)益保障

3.1本合同工程款總額為人民幣_________元整。

3.2甲方支付工程款的方式為：

（1）進(jìn)場前支付合同總額的_________%，即人民幣_________元整；

（2）工程進(jìn)度款支付，按照實際完成工程量及約定的付款比例支付；

（3）工程竣工驗收合格后支付合同總額的_________%，即人民幣_________元整；

（4）保修期滿后支付合同總額的_________%，即人民幣_________元整。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在支付工程款前提供驗收合格證明，以保障自身權(quán)益。

四、工程驗收及丁方監(jiān)管責(zé)任

4.1工程驗收分為隱蔽工程驗收和竣工驗收兩個階段。

4.2隱蔽工程驗收應(yīng)在施工過程中進(jìn)行，由甲方、乙方、丁方共同參與，并簽署驗收記錄。

4.3竣工驗收應(yīng)在工程完工后_________日內(nèi)進(jìn)行，由甲方組織有關(guān)單位進(jìn)行，丁方應(yīng)參與驗收。

4.4工程驗收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款。

五、保修責(zé)任及甲方違約責(zé)任

5.1乙方對修繕工程承擔(dān)_________年的保修責(zé)任。

5.2保修期內(nèi)，因甲方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等原因?qū)е碌墓こ虛p壞，乙方應(yīng)無償進(jìn)行修復(fù)。

5.3甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丁方責(zé)任及權(quán)益

6.1丁方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，有權(quán)對修繕工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行全程監(jiān)管。

6.2丁方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、材料清單等文件，并對施工過程進(jìn)行現(xiàn)場檢查。

6.3丁方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應(yīng)立即響應(yīng)并整改。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、《修繕工程清單》

二、《工程款支付計劃表》

乙方為主導(dǎo)的目的