買(mǎi)新商鋪合同標(biāo)準(zhǔn)文本

買(mǎi)新商鋪合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（買(mǎi)方）：__________

乙方（賣(mài)方）：__________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的位于__________的商鋪，乙方同意出售該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：__________

1.4商鋪用途：__________

1.5商鋪權(quán)屬：乙方擁有該商鋪的完全所有權(quán)，并保證該商鋪不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）

2.2支付方式：

2.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

2.2.2甲方應(yīng)在合同約定的過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整。

三、過(guò)戶(hù)手續(xù)及稅費(fèi)

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理該商鋪的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定支付定金或剩余款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

4.2乙方未按約定協(xié)助甲方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

2.商鋪?zhàn)赓U合同（如有）

3.其他相關(guān)文件

甲方（買(mǎi)方）：__________

乙方（賣(mài)方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（買(mǎi)方）：__________

乙方（賣(mài)方）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的位于__________的商鋪，乙方同意出售該商鋪，為保障甲方的權(quán)益，第三方主體同意提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：__________

1.4商鋪用途：__________

1.5商鋪權(quán)屬：乙方擁有該商鋪的完全所有權(quán)，并保證該商鋪不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、第三方主體職責(zé)

2.1第三方主體負(fù)責(zé)提供商鋪交易過(guò)程中的法律咨詢(xún)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、合同審核等服務(wù)。

2.2第三方主體負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理商鋪過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保過(guò)戶(hù)過(guò)程的順利進(jìn)行。

2.3第三方主體負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的履約行為，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）

3.2支付方式：

3.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

3.2.2甲方應(yīng)在合同約定的過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供商鋪的權(quán)屬證明、租賃合同等文件，以確保商鋪的合法性。

4.2甲方有權(quán)要求第三方主體對(duì)商鋪交易過(guò)程中的法律風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并出具風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定提供商鋪權(quán)屬證明、租賃合同等文件，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2若乙方未按約定協(xié)助甲方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付__________%的違約金。

5.3乙方在商鋪交易過(guò)程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、第三方主體權(quán)利與義務(wù)

6.1第三方主體有權(quán)要求甲方提供必要的文件和信息，以完成其服務(wù)。

6.2第三方主體有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果，對(duì)交易價(jià)格提出調(diào)整建議。

6.3第三方主體應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、總結(jié)

第三方主體的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身權(quán)益保障條款，強(qiáng)化了對(duì)交易的控制權(quán)。乙方違約及限制條款的設(shè)立，進(jìn)一步保障了甲方的利益。本合同的簽訂，旨在實(shí)現(xiàn)甲乙雙方及第三方主體的共同利益，確保商鋪交易的安全、順利進(jìn)行。

甲方（買(mǎi)方）：__________

乙方（賣(mài)方）：__________

第三方主體：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（買(mǎi)方）：__________

乙方（賣(mài)方）：__________

第三方主體：__________

鑒于乙方有意出售位于__________的商鋪，甲方有意購(gòu)買(mǎi)，為保障乙方的權(quán)益，第三方主體同意提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：__________

1.4商鋪用途：__________

1.5商鋪權(quán)屬：乙方擁有該商鋪的完全所有權(quán)，并保證該商鋪不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、第三方主體職責(zé)

2.1第三方主體負(fù)責(zé)對(duì)商鋪進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估，為乙方提供參考依據(jù)。

2.2第三方主體負(fù)責(zé)協(xié)助乙方尋找合適的買(mǎi)家，并參與談判過(guò)程。

2.3第三方主體負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過(guò)程，確保交易條款符合乙方的利益。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）

3.2支付方式：

3.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

3.2.2甲方應(yīng)在合同約定的過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求第三方主體提供專(zhuān)業(yè)的市場(chǎng)分析報(bào)告，以確定合理的交易價(jià)格。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在交易過(guò)程中遵守誠(chéng)信原則，不得有欺詐行為。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定支付定金或剩余款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付__________%的違約金。

5.2若甲方在交易過(guò)程中有欺詐行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方在交易過(guò)程中，不得泄露乙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、第三方主體權(quán)利與義務(wù)

6.1第三方主體有權(quán)要求甲方提供必要的文件和信息，以完成其評(píng)估和談判工作。

6.2第三方主體有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，對(duì)交易價(jià)格提出調(diào)整建議。

6.3第三方主體應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，