個人房產(chǎn)貸款合同范例

個人房產(chǎn)貸款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款人）：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

一、甲方因購買位于____________________的房產(chǎn)，需向乙方申請個人住房貸款。

二、甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條貸款金額及期限

1.1本合同貸款金額為人民幣____________________元整。

1.2本合同貸款期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

第二條貸款利率及還款方式

2.1本合同貸款利率為____________________（年利率），根據(jù)國家規(guī)定，如遇貸款利率調(diào)整，按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。

2.2本合同采用____________________方式還款。

第三條貸款發(fā)放與使用

3.1乙方在本合同生效后，根據(jù)甲方提供的購房合同及相關(guān)資料，在____________________個工作日內(nèi)向甲方發(fā)放貸款。

3.2甲方應(yīng)將貸款用于購買位于____________________的房產(chǎn)，不得挪作他用。

第四條還款責(zé)任及期限

4.1甲方應(yīng)按本合同約定的還款方式及期限，按時足額歸還貸款本金及利息。

4.2甲方如逾期還款，應(yīng)向乙方支付____________________的滯納金。

第五條保險

5.1甲方應(yīng)在本合同生效后____________________個工作日內(nèi)，向乙方指定的保險公司購買____________________保險，并將保險單復(fù)印件交乙方留存。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方如有下列行為之一，視為違約：

（1）逾期還款；

（2）擅自改變貸款用途；

（3）未按約定購買保險；

（4）其他違反本合同約定的行為。

6.2乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即歸還貸款本金及利息；

（2）提前收回貸款；

（3）向甲方追究違約責(zé)任；

（4）其他法律允許的措施。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）甲方購房合同復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）甲方購房合同復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款人）：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

一、甲方因購買位于____________________的房產(chǎn)，需向乙方申請個人住房貸款。

二、丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，乙方同意接受丙方的擔(dān)保。

三、甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條貸款金額及期限

1.1本合同貸款金額為人民幣____________________元整。

1.2本合同貸款期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

第二條貸款利率及還款方式

2.1本合同貸款利率為____________________（年利率），根據(jù)國家規(guī)定，如遇貸款利率調(diào)整，按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。

2.2本合同采用____________________方式還款。

第三條貸款發(fā)放與使用

3.1乙方在本合同生效后，根據(jù)甲方提供的購房合同及相關(guān)資料，在____________________個工作日內(nèi)向甲方發(fā)放貸款。

3.2甲方應(yīng)將貸款用于購買位于____________________的房產(chǎn)，不得挪作他用。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時發(fā)放貸款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供貸款咨詢、還款指導(dǎo)等服務(wù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)調(diào)整還款計劃；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)對貸款用途進(jìn)行監(jiān)督。

第五條丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同項下的貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同生效后____________________個工作日內(nèi)，向乙方提供有效的擔(dān)保文件。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方如有下列行為之一，視為違約：

（1）未按合同約定發(fā)放貸款；

（2）未按合同約定提供貸款咨詢服務(wù)；

（3）未按合同約定調(diào)整還款計劃；

（4）其他違反本合同約定的行為。

6.2乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第七條丙方違約責(zé)任

7.1丙方如有下列行為之一，視為違約：

（1）未按合同約定提供擔(dān)保；

（2）未按合同約定履行保證責(zé)任；

（3）其他違反本合同約定的行為。

7.2丙方違約時，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）甲方購房合同復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保文件；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）甲方購房合同復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保文件；

（4）其他相關(guān)文件。

本合同引入第三方擔(dān)保主體，旨在保障甲方在貸款過程中的權(quán)益，確保貸款安全。丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，為甲方提供信用保障。乙方作為貸款人，需嚴(yán)格遵守合同約定，確保貸款發(fā)放及還款流程的順利進(jìn)行。通過本合同，甲方在貸款過程中享有更多權(quán)益，如及時發(fā)放貸款、調(diào)整還款計劃等，同時乙方和丙方的違約責(zé)任和限制條款也得到明確，保障了甲方的利益。第三方介入的意義在于增加貸款的信用保障，降低貸款風(fēng)險，促進(jìn)甲乙雙方的合作。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保貸款安全，實現(xiàn)購房目標(biāo)，同時維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（貸款人）：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（借款人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

一、乙方因購買位于____________________的房產(chǎn)，需向甲方申請個人住房貸款。

二、丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，甲方同意接受丙方的擔(dān)保。

三、甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條貸款金額及期限

1.1本合同貸款金額為人民幣____________________元整。

1.2本合同貸款期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

第二條貸款利率及還款方式

2.1本合同貸款利率為____________________（年利率），根據(jù)國家規(guī)定，如遇貸款利率調(diào)整，按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。

2.2本合同采用____________________方式還款。

第三條貸款發(fā)放與使用

3.1甲方在本合同生效后，根據(jù)乙方提供的購房合同及相關(guān)資料，在____________________個工作日內(nèi)向乙方發(fā)放貸款。

3.2乙方應(yīng)將貸款用于購買位于____________________的房產(chǎn)，不得挪作他用。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時發(fā)放貸款；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供貸款咨詢服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)調(diào)整還款計劃；

（4）乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)對貸款用途進(jìn)行監(jiān)督。

第五條丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同項下的貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同生效后____________________個工作日內(nèi)，向甲方提供有效的擔(dān)保文件。

第六條甲方權(quán)利條款

6.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的還款計劃及時還款；

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時采取法律手段追回貸款；

（3）甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)對乙方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督；

（4）甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)對乙方的信用狀況進(jìn)行評估。

第七條甲方利益條款

7.1甲方享有以下利益：

（1）甲方通過貸款業(yè)務(wù)獲得利息收入；

（2）甲方通過貸款業(yè)務(wù)獲得良好的聲譽(yù)和市場地位；

（3）甲方通過貸款業(yè)務(wù)分散投資風(fēng)險。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方如有下列行為之一，視為違約：

（1）逾期還款；

（2）擅自改變貸款用途；

（3）未按約定購買保險；

（4）其他違反本合同約定的行為。

8.2乙方違約時，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即歸還貸款本金及利息；

（2）提前收回貸款；

（3）向乙方追究違約責(zé)任；

（4）其他法律允許的措施。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）乙方身份證復(fù)印件；

（2）乙方購房合同復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保文件；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（貸款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）乙方身份證復(fù)印件；

（2）乙方購房合同復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保文件；

（4）其他相