公租房轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本

公租房轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的公租房（以下簡稱“公租房”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其名下公租房轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

1.2公租房的具體情況如下：

（1）房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)

（2）房屋面積：__________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（4）房屋裝修情況：__________

（5）房屋配套設(shè)施：__________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1公租房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理公租房的過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得公租房的產(chǎn)權(quán)。

3.2乙方在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

四、使用期限及租賃期限

4.1乙方自取得公租房產(chǎn)權(quán)之日起，享有對(duì)該公租房的使用權(quán)。

4.2乙方使用公租房的期限為__________年，自取得公租房產(chǎn)權(quán)之日起計(jì)算。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證公租房的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)向乙方提供公租房的原始購房合同、產(chǎn)權(quán)證等證明文件。

5.3乙方應(yīng)合理使用公租房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

5.4乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間將公租房過戶給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

6.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

6.3任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向公租房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.公租房原始購房合同

2.公租房產(chǎn)權(quán)證

3.公租房配套設(shè)施清單

4.甲方身份證明

5.乙方身份證明

6.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其合法權(quán)益，特委托__________（以下簡稱“丙方”）作為其公租房轉(zhuǎn)讓事宜的代理人。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方通過丙方將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的公租房（以下簡稱“公租房”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其名下公租房轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并通過丙方作為代理人完成轉(zhuǎn)讓事宜。

1.2公租房的具體情況如下：

（1）房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)

（2）房屋面積：__________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（4）房屋裝修情況：__________

（5）房屋配套設(shè)施：__________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1公租房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給丙方，丙方收到款項(xiàng)后應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)交甲方。

2.3丙方作為甲方代理人，有權(quán)收取甲方支付的傭金，傭金比例為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理公租房的過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得公租房的產(chǎn)權(quán)。

3.2乙方在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

四、使用期限及租賃期限

4.1乙方自取得公租房產(chǎn)權(quán)之日起，享有對(duì)該公租房的使用權(quán)。

4.2乙方使用公租房的期限為__________年，自取得公租房產(chǎn)權(quán)之日起計(jì)算。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證公租房的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)向乙方提供公租房的原始購房合同、產(chǎn)權(quán)證等證明文件。

5.3乙方應(yīng)合理使用公租房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

5.4乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.5丙方作為甲方代理人，有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同的義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并在乙方未按時(shí)支付的情況下，有權(quán)解除本合同。

6.2甲方有權(quán)要求丙方及時(shí)轉(zhuǎn)交轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)監(jiān)督丙方履行代理職責(zé)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

7.2乙方未合理使用公租房，造成公租房損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)，未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向公租房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.公租房原始購房合同

2.公租房產(chǎn)權(quán)證

3.公租房配套設(shè)施清單

4.甲方身份證明

5.乙方身份證明

6.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為甲方代理人，參與公租房轉(zhuǎn)讓事宜，旨在保障甲方權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行。丙方通過專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，協(xié)助甲方完成公租房轉(zhuǎn)讓，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為公租房的原始產(chǎn)權(quán)人，對(duì)公租房轉(zhuǎn)讓享有主導(dǎo)權(quán)。甲方通過丙方代理人，確保轉(zhuǎn)讓過程符合法律法規(guī)，維護(hù)自身合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)公租房的合理流動(dòng)，提高資源利用率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的商用房（以下簡稱“商用房”）出租給乙方（以下簡稱“乙方”）使用。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，甲方委托__________（以下簡稱“丙方”）作為其租賃事宜的代理人?，F(xiàn)甲乙雙方及丙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃事項(xiàng)

1.1甲方同意將其名下商用房出租給乙方使用。

1.2商用房的具體情況如下：

（1）房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)

（2）房屋面積：__________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（4）房屋裝修情況：__________

（5）房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為每月支付一次，具體支付日期為每月____日。

三、租金支付

3.1乙方應(yīng)在每月支付日期前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2丙方作為甲方代理人，有權(quán)代收租金，并確保租金及時(shí)轉(zhuǎn)交甲方。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方享有在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途使用商用房的權(quán)利。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證商用房的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供商用房的原始購房合同、產(chǎn)權(quán)證等證明文件。

4.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)商用房進(jìn)行必要裝修，但須事先征得甲方同意。

五、甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證商用房的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)向乙方提供商用房的原始購房合同、產(chǎn)權(quán)證等證明文件。

5.3甲方應(yīng)保證商用房在租賃期限內(nèi)符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供商用房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

6.2甲方未按約定保證商用房的權(quán)屬清晰的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金總額的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商用房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商用房原始購房合同

2.商用房產(chǎn)權(quán)證

3.商用房配套設(shè)施清單

4.甲方身份證明

5.乙方身份證明

6.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)租賃合同的簽訂，旨在確保其租賃權(quán)益得到充分保