買門(mén)面定金合同標(biāo)準(zhǔn)文本

買門(mén)面定金合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

買門(mén)面定金合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就買方購(gòu)買賣方位于_________________的門(mén)面事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、門(mén)面基本情況

1.1門(mén)面位于_________________，具體位置為_(kāi)________________。

1.2門(mén)面面積為_(kāi)________________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________。

1.3門(mén)面權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、定金支付

2.1買方愿意向賣方支付定金人民幣_(tái)________________元整，作為購(gòu)買門(mén)面的誠(chéng)意金。

2.2定金支付方式：買方在簽訂本合同之日起_________________個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付至賣方指定的賬戶。

2.3定金支付后，賣方應(yīng)出具收據(jù)，確認(rèn)已收到定金。

三、合同履行

3.1買方支付定金后，賣方應(yīng)確保門(mén)面權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

3.2買方在支付定金后，享有在合同約定的時(shí)間內(nèi)（即_________________個(gè)工作日內(nèi)）與賣方簽訂正式買賣合同的優(yōu)先權(quán)。

3.3若買方在約定時(shí)間內(nèi)未與賣方簽訂正式買賣合同，賣方有權(quán)解除本合同，并無(wú)需退還定金。

3.4若賣方在約定時(shí)間內(nèi)未提供符合合同約定的門(mén)面，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方退還定金。

四、違約責(zé)任

4.1若賣方未在約定時(shí)間內(nèi)提供符合合同約定的門(mén)面，或存在其他違約行為，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)________________元整。

4.2若買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付定金，或存在其他違約行為，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)________________元整。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.門(mén)面權(quán)屬證明文件；

2.門(mén)面現(xiàn)狀照片；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.定金支付憑證。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為保障甲方在購(gòu)買門(mén)面過(guò)程中的權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，就買方購(gòu)買賣方位于_________________的門(mén)面事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、門(mén)面基本情況

1.1門(mén)面位于_________________，具體位置為_(kāi)________________。

1.2門(mén)面面積為_(kāi)________________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________。

1.3門(mén)面權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、定金支付及擔(dān)保責(zé)任

2.1買方愿意向賣方支付定金人民幣_(tái)________________元整，作為購(gòu)買門(mén)面的誠(chéng)意金。

2.2買方支付定金后，擔(dān)保方應(yīng)向賣方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________________元整。

2.3擔(dān)保方應(yīng)在買方支付定金后的_________________個(gè)工作日內(nèi)，將擔(dān)保金支付至賣方指定的賬戶。

2.4擔(dān)保方提供的擔(dān)保金為買方支付定金及后續(xù)款項(xiàng)的擔(dān)保，如買方違約，擔(dān)保方應(yīng)在賣方提出要求后及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

三、合同履行

3.1賣方應(yīng)確保門(mén)面權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并在合同簽訂前向買方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。

3.2買方在支付定金后，享有在合同約定的時(shí)間內(nèi)（即_________________個(gè)工作日內(nèi)）與賣方簽訂正式買賣合同的優(yōu)先權(quán)。

3.3買方在支付定金及擔(dān)保金后，有權(quán)要求賣方在約定時(shí)間內(nèi)提供符合合同約定的門(mén)面。

3.4若賣方未在約定時(shí)間內(nèi)提供符合合同約定的門(mén)面，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方退還定金及擔(dān)保金。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前提供門(mén)面的詳細(xì)資料，包括但不限于門(mén)面現(xiàn)狀照片、權(quán)屬證明文件等。

4.2買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前提供門(mén)面周邊環(huán)境的詳細(xì)資料，包括但不限于交通狀況、周邊配套設(shè)施等。

4.3買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前提供門(mén)面的租賃情況，包括但不限于租賃期限、租金等。

4.4買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前提供門(mén)面的維修保養(yǎng)記錄，包括但不限于維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若賣方未在約定時(shí)間內(nèi)提供符合合同約定的門(mén)面，或存在其他違約行為，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)________________元整。

5.2若賣方存在虛假陳述、隱瞞重要事實(shí)等行為，致使買方遭受損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

5.3賣方在合同履行過(guò)程中，不得以任何方式損害買方的合法權(quán)益。

5.4賣方不得在合同履行期間擅自變更門(mén)面用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、第三方介入的意義和目的

7.1本合同引入擔(dān)保方，旨在保障買方在購(gòu)買門(mén)面過(guò)程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

7.2擔(dān)保方的介入，有助于維護(hù)交易秩序，確保合同履行。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同約定，保障自身在購(gòu)買門(mén)面過(guò)程中的權(quán)益。

8.2甲方通過(guò)本合同，加強(qiáng)對(duì)賣方的約束，確保門(mén)面符合預(yù)期要求。

8.3甲方通過(guò)本合同，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

附件：

1.門(mén)面權(quán)屬證明文件；

2.門(mén)面現(xiàn)狀照片；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.定金支付憑證；

5.擔(dān)保方出具的擔(dān)保函；

6.擔(dān)保方相關(guān)資質(zhì)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔(dān)保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為保障賣方在門(mén)面出售過(guò)程中的權(quán)益，特引入丙方作為監(jiān)管方，就買方購(gòu)買賣方位于_________________的門(mén)面事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、門(mén)面基本情況

1.1門(mén)面位于_________________，具體位置為_(kāi)________________。

1.2門(mén)面面積為_(kāi)________________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________。

1.3門(mén)面權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、定金支付及監(jiān)管責(zé)任

2.1買方愿意向賣方支付定金人民幣_(tái)________________元整，作為購(gòu)買門(mén)面的誠(chéng)意金。

2.2買方支付定金后，監(jiān)管方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，確保賣方在約定時(shí)間內(nèi)提供符合合同約定的門(mén)面。

2.3監(jiān)管方應(yīng)在買方支付定金后的_________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方發(fā)出監(jiān)管通知，明確監(jiān)管內(nèi)容和要求。

三、合同履行

3.1賣方應(yīng)按照合同約定，在約定的時(shí)間內(nèi)向買方提供符合約定的門(mén)面。

3.2買方在支付定金后，享有在合同約定的時(shí)間內(nèi)（即_________________個(gè)工作日內(nèi)）與賣方簽訂正式買賣合同的優(yōu)先權(quán)。

3.3若賣方未在約定時(shí)間內(nèi)提供符合合同約定的門(mén)面，買方有權(quán)解除本合同，并要求返還定金。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1賣方有權(quán)要求買方在支付定金前提供充分證明其購(gòu)買意圖和支付能力的文件。

4.2賣方有權(quán)要求買方在合同簽訂前提供詳細(xì)的付款計(jì)劃和時(shí)間表。

4.3賣方有權(quán)要求買方在合同履行過(guò)程中不得擅自改變門(mén)面用途，否則賣方有權(quán)解除合同并要求賠償。

4.4賣方有權(quán)要求監(jiān)管方在合同履行過(guò)程中進(jìn)行定期檢查，確保買方履行合同義務(wù)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付定金，或存在其他違約行為，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)________________元整。

5.2若買方在支付定金后單方面解除合同，賣方有權(quán)要求買方支付相當(dāng)于門(mén)面市場(chǎng)價(jià)值一定比例的違約金。

5.3買方在合同履行過(guò)程中不得以任何方式影響賣方的正常經(jīng)營(yíng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保賣方在門(mén)面出售過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障。

7.2通過(guò)引入監(jiān)管方，可以加強(qiáng)對(duì)買方的監(jiān)督，防止買方違約，維護(hù)賣方的利益。

7.3乙方通過(guò)本合同，可以確保交易流程的透明性和合法性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

8.1本合同弱化甲方為主導(dǎo)，是為了更好地平衡雙方權(quán)益，確保賣方在交易中的主導(dǎo)地位。

8.2通過(guò)強(qiáng)化賣方的權(quán)益，可以促進(jìn)交易的順利進(jìn)行，減少潛在