買賣樓房分期付款合同樣本

買賣樓房分期付款合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓房，甲方愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該樓房，并按約定分期付款。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的樓房，以下簡稱“標(biāo)的樓房”。

1.2標(biāo)的樓房的基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）房屋用途：____________________

（4）房屋權(quán)屬：____________________

二、價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的樓房的價(jià)格為人民幣____________________元。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付首期款人民幣____________________元。

2.2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)月內(nèi)，按下列分期付款計(jì)劃支付剩余款項(xiàng)：

（1）第二期付款：人民幣____________________元，于____________________年____________________月____________________日支付；

（2）第三期付款：人民幣____________________元，于____________________年____________________月____________________日支付；

（3）第四期付款：人民幣____________________元，于____________________年____________________月____________________日支付；

（4）第五期付款：人民幣____________________元，于____________________年____________________月____________________日支付。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付首期款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的樓房交付給乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的樓房后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及房屋使用說明進(jìn)行合理使用。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)依法向國家稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)并繳納標(biāo)的樓房交易過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)依法繳納使用標(biāo)的樓房過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的樓房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。

5.1.2甲方未按約定提供標(biāo)的樓房權(quán)屬證明的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。

5.2.2乙方未按約定合理使用標(biāo)的樓房的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的樓房權(quán)屬證明

2.付款計(jì)劃表

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓房，甲方愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該樓房，并按約定分期付款。為保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，丙方愿意作為擔(dān)保人，對乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的樓房，以下簡稱“標(biāo)的樓房”。

1.2標(biāo)的樓房的基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）房屋用途：____________________

（4）房屋權(quán)屬：____________________

二、價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的樓房的價(jià)格為人民幣____________________元。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付首期款人民幣____________________元。

2.2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)月內(nèi)，按下列分期付款計(jì)劃支付剩余款項(xiàng)：

（1）第二期付款：人民幣____________________元，于____________________年____________________月____________________日支付；

（2）第三期付款：人民幣____________________元，于____________________年____________________月____________________日支付；

（3）第四期付款：人民幣____________________元，于____________________年____________________月____________________日支付；

（4）第五期付款：人民幣____________________元，于____________________年____________________月____________________日支付。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元的擔(dān)保金。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明，以確保乙方具備按時(shí)付款的能力。

4.3甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。

5.2乙方未按約定合理使用標(biāo)的樓房的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

5.3乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租標(biāo)的樓房。

5.4乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得將標(biāo)的樓房作為任何貸款或擔(dān)保的抵押物。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元的擔(dān)保金。

6.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，有利于保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入，使得交易更加安全可靠，有助于建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣人，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定詳細(xì)的付款方式、違約責(zé)任和限制條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于____________________的樓房，甲方愿意出售；乙方愿意以分期付款方式購買該樓房。為保障乙方的權(quán)益，確保交易的順利進(jìn)行，丙方愿意作為擔(dān)保人，對乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的樓房，以下簡稱“標(biāo)的樓房”。

1.2標(biāo)的樓房的基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）房屋用途：____________________

（4）房屋權(quán)屬：____________________

二、價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的樓房的價(jià)格為人民幣____________________元。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付首期款人民幣____________________元。

2.2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)月內(nèi)，按下列分期付款計(jì)劃支付剩余款項(xiàng)：

（1）第二期付款：人民幣____________________元，于____________________年____________________月____________________日支付；

（2）第三期付款：人民幣____________________元，于____________________年____________________月____________________日支付；

（3）第四期付款：人民幣____________________元，于____________________年____________________月____________________日支付；

（4）第五期付款：人民幣____________________元，于____________________年____________________月____________________日支付。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元的擔(dān)保金。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付標(biāo)的樓房。

4.2乙方有權(quán)在支付首期款后，要求甲方提供標(biāo)的樓房權(quán)屬證明，以確保交易安全。

4.3乙方有權(quán)在支付全部款項(xiàng)前，對標(biāo)的樓房進(jìn)行合理使用，但不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的樓房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。

5.2甲方未按約定提供標(biāo)的樓房權(quán)屬證明的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.3甲方在乙方支付全部款項(xiàng)前，不得要求乙方提前支付剩余款項(xiàng)，或?qū)?biāo)的樓房進(jìn)行任何形式的干涉。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元的擔(dān)保金。

6.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本