公司購(gòu)買鋪面合同標(biāo)準(zhǔn)文本

公司購(gòu)買鋪面合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購(gòu)買乙方擁有的位于__________________的鋪面，該鋪面已取得合法土地使用權(quán)，并符合甲方經(jīng)營(yíng)需求。

2.乙方愿意將上述鋪面出售給甲方。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.鋪面位于：____________________

2.鋪面面積：____________________平方米

3.鋪面結(jié)構(gòu)：____________________

4.鋪面土地使用權(quán)：____________________

5.鋪面配套設(shè)施：____________________

二、合同標(biāo)的及價(jià)款

1.甲方同意購(gòu)買乙方上述鋪面。

2.雙方確認(rèn)鋪面價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、付款方式及期限

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付鋪面總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在鋪面交付前支付剩余鋪面總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方支付款項(xiàng)方式：____________________

四、鋪面交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將鋪面交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在鋪面交付后____________________日內(nèi)對(duì)鋪面進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.雙方確認(rèn)，鋪面轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由____________________方承擔(dān)。

2.雙方確認(rèn)，鋪面交付過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由____________________方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付鋪面價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。

2.乙方未按約定時(shí)間交付鋪面的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為鋪面總價(jià)款的____________________%。

3.雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪面土地使用權(quán)證

2.鋪面產(chǎn)權(quán)證

3.鋪面配套設(shè)施清單

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購(gòu)買乙方擁有的位于__________________的鋪面，該鋪面已取得合法土地使用權(quán)，并符合甲方經(jīng)營(yíng)需求。

2.乙方愿意將上述鋪面出售給甲方，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

3.擔(dān)保方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.鋪面位于：____________________

2.鋪面面積：____________________平方米

3.鋪面結(jié)構(gòu)：____________________

4.鋪面土地使用權(quán)：____________________

5.鋪面配套設(shè)施：____________________

二、合同標(biāo)的及價(jià)款

1.甲方同意購(gòu)買乙方上述鋪面。

2.雙方確認(rèn)鋪面價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、付款方式及期限

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付鋪面總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在鋪面交付前支付剩余鋪面總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方支付款項(xiàng)方式：____________________

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的鋪面購(gòu)買交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.擔(dān)保方保證在甲方未按約定支付鋪面價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方在甲方未履行付款義務(wù)時(shí)，將鋪面直接轉(zhuǎn)讓給擔(dān)保方。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在鋪面交付前，提供鋪面的完整權(quán)屬證明及相關(guān)合法文件。

2.甲方有權(quán)在鋪面交付后，對(duì)鋪面進(jìn)行驗(yàn)收，并要求乙方在驗(yàn)收合格前不得擅自變更鋪面用途。

3.甲方有權(quán)在鋪面交付后，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整鋪面經(jīng)營(yíng)策略，無(wú)需征得乙方同意。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間交付鋪面的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為鋪面總價(jià)款的____________________%。

2.乙方在鋪面交付前，不得擅自變更鋪面用途或出售、抵押、出租等處分鋪面。

3.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪面土地使用權(quán)證

2.鋪面產(chǎn)權(quán)證

3.鋪面配套設(shè)施清單

4.擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在交易過程中權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在鋪面購(gòu)買過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方在鋪面經(jīng)營(yíng)過程中的權(quán)益最大化。通過本合同的簽訂，甲方得以在鋪面購(gòu)買過程中享有更多的權(quán)益，同時(shí)乙方和擔(dān)保方也承擔(dān)了相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，確保交易的安全性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于__________________的一處商業(yè)地產(chǎn)，現(xiàn)有意向?qū)⑵涑鍪邸?/p>

2.甲方有意向購(gòu)買該商業(yè)地產(chǎn)，但需乙方提供一定的銷售保障。

3.擔(dān)保方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)，以確保交易順利進(jìn)行。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)地產(chǎn)基本情況

1.商業(yè)地產(chǎn)位于：____________________

2.商業(yè)地產(chǎn)面積：____________________平方米

3.商業(yè)地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.商業(yè)地產(chǎn)土地使用權(quán)：____________________

5.商業(yè)地產(chǎn)配套設(shè)施：____________________

二、合同標(biāo)的及價(jià)款

1.甲方同意購(gòu)買乙方上述商業(yè)地產(chǎn)。

2.雙方確認(rèn)商業(yè)地產(chǎn)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、付款方式及期限

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付商業(yè)地產(chǎn)總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在商業(yè)地產(chǎn)交付前支付剩余商業(yè)地產(chǎn)總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方支付款項(xiàng)方式：____________________

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的商業(yè)地產(chǎn)購(gòu)買交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.擔(dān)保方保證在甲方未按約定支付商業(yè)地產(chǎn)價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方在未履行付款義務(wù)時(shí)，將商業(yè)地產(chǎn)直接轉(zhuǎn)讓給擔(dān)保方。

五、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在支付首付款后，提供相應(yīng)的資金證明，證明其有支付剩余款項(xiàng)的能力。

2.乙方有權(quán)在商業(yè)地產(chǎn)交付前，對(duì)甲方進(jìn)行盡職調(diào)查，以確保甲方具備良好的商業(yè)信譽(yù)和財(cái)務(wù)狀況。

3.乙方有權(quán)在商業(yè)地產(chǎn)交付后，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)策略，無(wú)需征得甲方同意。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間支付商業(yè)地產(chǎn)價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。

2.甲方在支付首付款后，不得擅自變更商業(yè)地產(chǎn)用途或出售、抵押、出租等處分商業(yè)地產(chǎn)。

3.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)地產(chǎn)土地使用權(quán)證

2.商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證

3.商業(yè)地產(chǎn)配套設(shè)施清單

4.擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方在商業(yè)地產(chǎn)出售過程中的權(quán)益，確保乙方能夠按照自己的意愿和預(yù)期