佛山新房購房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

佛山新房購房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于：

1.買方愿意購買賣方位于佛山市的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）；

2.賣方愿意將標(biāo)的房屋出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于佛山市__________區(qū)__________街道__________路__________號(hào)__________棟__________單元__________號(hào)；

2.標(biāo)的房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米；

3.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明文件為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

3.剩余的房屋總價(jià)款__________%，即人民幣_(tái)_________元整，買方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給賣方。

三、交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方；

2.買方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

3.如買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。

四、違約責(zé)任

1.如賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付__________%的違約金；

2.如買方未按本合同約定支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金；

3.如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.房屋權(quán)屬證明文件；

2.土地使用權(quán)證；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：__________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于佛山市的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方；

3.擔(dān)保方愿意為買方提供擔(dān)保，確保買方履行合同義務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于佛山市__________區(qū)__________街道__________路__________號(hào)__________棟__________單元__________號(hào)；

2.標(biāo)的房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米；

3.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明文件為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

3.剩余的房屋總價(jià)款__________%，即人民幣_(tái)_________元整，買方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給賣方；

4.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的買方支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方；

2.買方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

3.如買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)；

4.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行交付及驗(yàn)收義務(wù)，確保買方權(quán)益不受侵害。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付標(biāo)的房屋，并保證房屋質(zhì)量符合約定；

2.買方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件；

3.買方有權(quán)要求賣方在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房屋，并承擔(dān)因賣方違約而產(chǎn)生的損失；

4.買方應(yīng)按照合同約定支付房屋總價(jià)款，并承擔(dān)因自身違約而產(chǎn)生的損失；

5.買方應(yīng)配合賣方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.賣方應(yīng)按照合同約定交付標(biāo)的房屋，并保證房屋質(zhì)量符合約定；

2.賣方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件；

3.賣方應(yīng)配合買方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)；

4.賣方應(yīng)承擔(dān)因自身違約而產(chǎn)生的損失。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付標(biāo)的房屋，并保證房屋質(zhì)量符合約定；

2.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行交付及驗(yàn)收義務(wù)，確保買方權(quán)益不受侵害；

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方承擔(dān)因自身違約而產(chǎn)生的損失；

4.擔(dān)保方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房屋總價(jià)款。

七、違約責(zé)任

1.如賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付__________%的違約金；

2.如買方未按本合同約定支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金；

3.如賣方或買方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入本合同，旨在保障買方的權(quán)益，確保標(biāo)的房屋的交付和質(zhì)量；

2.第三方作為擔(dān)保方，對(duì)賣方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，降低買方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障；

2.甲方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身合法權(quán)益。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件；

2.土地使用權(quán)證；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：__________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：__________

丙方（擔(dān)保方）簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于佛山市的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）；

2.賣方希望通過中介方提供的服務(wù)，將標(biāo)的房屋出售給買方；

3.中介方愿意提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助賣方完成交易；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于佛山市__________區(qū)__________街道__________路__________號(hào)__________棟__________單元__________號(hào)；

2.標(biāo)的房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米；

3.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明文件為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

3.剩余的房屋總價(jià)款__________%，即人民幣_(tái)_________元整，買方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給賣方；

4.中介方有權(quán)獲得交易成功后的中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

三、交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方；

2.買方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

3.如買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)；

4.中介方有權(quán)監(jiān)督賣方履行交付及驗(yàn)收義務(wù)，確保買方權(quán)益不受侵害。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房屋總價(jià)款；

2.賣方有權(quán)要求買方在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋交付，并承擔(dān)因買方違約而產(chǎn)生的損失；

3.賣方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助完成交易；

4.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

5.賣方應(yīng)配合買方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付標(biāo)的房屋，并保證房屋質(zhì)量符合約定；

2.買方有權(quán)要求中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助完成交易；

3.買方應(yīng)按照合同約定支付房屋總價(jià)款，并承擔(dān)因自身違約而產(chǎn)生的損失；

4.買方應(yīng)配合賣方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.中介方有權(quán)獲得交易成功后的中介服務(wù)費(fèi)用；

2.中介方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助賣方和買方完成交易；

3.中介方有權(quán)監(jiān)督賣方和買方履行合同義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行；

4.中介方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е陆灰资〉呢?zé)任。

七、違約責(zé)任

1.如買方未按本合同約定支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金；

2.如賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付__________%的違約金；

3.如中介方未按本合同約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向賣方或買方支付__________%的違約金；

4.如任何一方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

2.本