中介管理租房合同標準文本

中介管理租房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有房屋（以下簡稱“房屋”）一套，現(xiàn)擬將房屋出租，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃的基本情況

1.1房屋坐落：________________

1.2房屋面積：________________

1.3房屋結構：________________

1.4房屋裝修情況：________________

1.5房屋用途：居住

二、房屋租賃期限

2.1租賃期限：自________年________月________日至________年________月________日，共計________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣________元整（大寫：____________________________）。

3.2支付方式：乙方應于每月的________日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為：現(xiàn)金支付/銀行轉賬。

四、押金

4.1押金：乙方在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣________元整（大寫：____________________________）作為押金。

4.2押金退還：乙方在租賃期滿后，如房屋設施完好、無欠費等情況，甲方應在收到乙方書面退還押金申請之日起________個工作日內退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應按房屋的實際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得用于經(jīng)營活動。

5.2乙方在租賃期間應對房屋進行合理維護，保持房屋的整潔、衛(wèi)生，并承擔因使用不當造成的損失。

5.3租賃期滿后，乙方應將房屋恢復原狀，并支付恢復原狀所需費用。

六、物業(yè)管理

6.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人權益。

6.2乙方應按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用。

七、違約責任

7.1如甲方未按時交付房屋，每逾期一日，甲方應向乙方支付相當于日租金的________%的違約金。

7.2如乙方未按時支付租金，每逾期一日，乙方應向甲方支付相當于日租金的________%的違約金。

7.3如雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃房屋產(chǎn)權證明復印件；

2.房屋租賃合同登記備案表。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：________年________月________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有房屋（以下簡稱“房屋”）一套，現(xiàn)擬將房屋出租，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該房屋，同時引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為房屋管理的第三方服務提供方，以保障甲方權益并提升房屋管理效率，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃的基本情況

1.1房屋坐落：________________

1.2房屋面積：________________

1.3房屋結構：________________

1.4房屋裝修情況：________________

1.5房屋用途：居住

二、第三方服務提供方（丙方）的職責

2.1丙方負責房屋的日常管理，包括但不限于維修、清潔、安保等工作。

2.2丙方應確保房屋設施完好，如有損壞，應及時修復或更換。

2.3丙方應監(jiān)督乙方遵守租賃合同，確保乙方按約定使用房屋。

三、租賃期限

3.1租賃期限：自________年________月________日至________年________月________日，共計________年。

四、租金及支付方式

4.1租金：人民幣________元整（大寫：____________________________）。

4.2支付方式：乙方應于每月的________日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為：現(xiàn)金支付/銀行轉賬。

五、押金

5.1押金：乙方在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣________元整（大寫：____________________________）作為押金。

5.2押金退還：乙方在租賃期滿后，如房屋設施完好、無欠費等情況，甲方應在收到乙方書面退還押金申請之日起________個工作日內退還押金。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權要求丙方定期提交房屋管理報告，包括但不限于房屋設施狀況、維修記錄、費用支出等。

6.2甲方有權監(jiān)督丙方的工作質量，如丙方未能履行職責，甲方有權解除與丙方的合作。

6.3甲方有權要求丙方對乙方進行必要的租賃管理培訓，確保乙方遵守租賃合同。

七、乙方責任與限制

7.1乙方不得擅自改變房屋結構，不得用于經(jīng)營活動。

7.2乙方應合理使用房屋，保持房屋的整潔、衛(wèi)生，并承擔因使用不當造成的損失。

7.3乙方不得擅自轉租、轉借房屋，如有違反，甲方有權解除租賃合同并要求乙方承擔違約責任。

7.4乙方不得損害他人權益，如因乙方原因造成他人損失，乙方應承擔全部責任。

八、違約責任

8.1如乙方未按時支付租金，每逾期一日，乙方應向甲方支付相當于日租金的________%的違約金。

8.2如乙方違反租賃合同，造成甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

8.3如丙方未能履行職責，造成甲方損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃房屋產(chǎn)權證明復印件；

2.房屋租賃合同登記備案表；

3.第三方服務提供方（丙方）資質證明；

4.房屋管理服務協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的第三方服務提供方，甲方可有效保障自己的權益，同時提高房屋管理效率。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保自己在合同中的主導地位，同時加強對乙方的約束，以維護房屋的正常使用和自身的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的商鋪（以下簡稱“商鋪”）進行經(jīng)營活動，同時引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為商鋪運營管理的第三方服務提供方，以保障乙方的經(jīng)營權益并提升商鋪運營效率，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、商鋪租賃的基本情況

1.1商鋪坐落：________________

1.2商鋪面積：________________

1.3商鋪結構：________________

1.4商鋪裝修情況：________________

1.5商鋪用途：經(jīng)營活動

二、第三方服務提供方（丁方）的職責

2.1丁方負責商鋪的日常運營管理，包括但不限于人員培訓、客戶服務、市場推廣等工作。

2.2丁方應確保商鋪的正常運營，維護商鋪的形象和品牌價值。

2.3丁方應協(xié)助乙方處理日常運營中的問題，如需甲方協(xié)助的，應及時通知甲方。

三、租賃期限

3.1租賃期限：自________年________月________日至________年________月________日，共計________年。

四、租金及支付方式

4.1租金：人民幣________元整（大寫：____________________________）。

4.2支付方式：乙方應于每月的________日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為：現(xiàn)金支付/銀行轉賬。

五、押金

5.1押金：乙方在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣________元整（大寫：____________________________）作為押金。

5.2押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在收到乙方書面退還押金申請之日起________個工作日內退還押金。

六、乙方權益保障

6.1乙方有權要求丁方提供專業(yè)的運營管理服務，確保商鋪的正常運營。

6.2乙方有權參與商鋪的運營決策，對丁方的工作提出建議和意見。

6.3乙方有權在合同規(guī)定的范圍內，對商鋪進行必要的裝修和改造。

七、甲方責任與限制

7.1甲方應保證商鋪的產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵。

7.2甲方不得擅自改變商鋪的用途，不得妨礙乙方的經(jīng)營活動。

7.3甲方應確保商鋪的公共設施和設備處于良好狀態(tài)，如需維修，應在丁方的通知下及時處理。

八、違約責任

8.1如甲方未按時交付商鋪或妨礙乙方經(jīng)營活動，每逾期一日，甲方應向乙方支付相當于日租金的________%的違約金。

8.2如乙方未按時支付租金，每逾期一日，乙方應向甲方支付相當于日租金的________%的違約金。

8.3如丁方未能履行職責，造成乙方損失，丁方應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪租賃房屋產(chǎn)權證明復印件；

2.房屋租賃合同登記備案表；

3.第三方服務提供方（丁方）資質證明；

4.商鋪運營管理服務協(xié)議。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為經(jīng)營主體，需要確保其經(jīng)營活動的順利進行，因此乙方在合同中享有更多的權利和利益保障。通過增加乙方權利條款和利益條款，