交房維修合同樣本

交房維修合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方房屋交付后乙方進(jìn)行維修事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍

1.1本合同所指維修范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、梁、柱、板等基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的維修；

（2）房屋內(nèi)外墻面、地面、頂面、門窗等裝飾面的維修；

（3）房屋內(nèi)的水電、燃?xì)?、通風(fēng)、采光等設(shè)施設(shè)備的維修；

（4）其他因房屋交付后出現(xiàn)的問題，經(jīng)雙方協(xié)商一致，認(rèn)定為維修范圍的。

二、維修期限

2.1乙方應(yīng)在甲方房屋交付后______日內(nèi)完成維修工作。

2.2如因特殊情況導(dǎo)致維修期限延長(zhǎng)，乙方應(yīng)提前______日向甲方書面說明原因，并經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。

三、維修費(fèi)用

3.1本合同維修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整。

3.2甲方應(yīng)在維修工作開始前支付維修費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元整。

3.3乙方在維修過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，經(jīng)甲方確認(rèn)后，由甲方承擔(dān)。

四、維修責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，對(duì)甲方房屋進(jìn)行維修。

4.2乙方在維修過程中應(yīng)確保施工安全，防止對(duì)甲方房屋及相鄰房屋造成損害。

4.3乙方在維修過程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國(guó)家政策。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

5.3乙方未按時(shí)完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方房屋維修清單

2.乙方維修資質(zhì)證明

3.乙方維修人員名單

4.乙方維修材料清單

5.甲方付款憑證

6.乙方維修費(fèi)用結(jié)算單

7.乙方維修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

8.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為房屋維修承包商，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為房屋維修監(jiān)督及質(zhì)量保證機(jī)構(gòu)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保房屋維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、維修范圍及責(zé)任

1.1本合同所指維修范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、梁、柱、板等基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的維修；

（2）房屋內(nèi)外墻面、地面、頂面、門窗等裝飾面的維修；

（3）房屋內(nèi)的水電、燃?xì)?、通風(fēng)、采光等設(shè)施設(shè)備的維修；

（4）其他因房屋交付后出現(xiàn)的問題，經(jīng)三方協(xié)商一致，認(rèn)定為維修范圍的。

1.2乙方負(fù)責(zé)上述維修范圍的施工，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督及質(zhì)量保證。

二、維修期限及進(jìn)度

2.1乙方應(yīng)在甲方房屋交付后______日內(nèi)完成維修工作，并確保維修工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

2.2丙方應(yīng)定期對(duì)維修工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保維修進(jìn)度和質(zhì)量。

三、維修費(fèi)用及支付

3.1本合同維修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整。

3.2甲方應(yīng)在維修工作開始前支付維修費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元整。

3.3丙方在維修過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，經(jīng)甲方確認(rèn)后，由甲方承擔(dān)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行維修，并有權(quán)要求丙方進(jìn)行監(jiān)督檢查。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供維修工程的相關(guān)資料和證明。

4.3甲方應(yīng)按時(shí)支付維修費(fèi)用，并配合乙方和丙方的相關(guān)工作。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行維修，確保維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。

5.3乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)督檢查，并及時(shí)整改丙方提出的問題。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)對(duì)維修工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。

6.2丙方有權(quán)要求乙方整改維修工程中存在的問題。

6.3丙方有權(quán)要求甲方支付監(jiān)督檢查產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按時(shí)完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

7.2乙方維修工程不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)無條件返工，直至符合質(zhì)量要求。

7.3丙方未按時(shí)進(jìn)行監(jiān)督檢查的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

7.4任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期至維修工程全部完成且驗(yàn)收合格之日起______日內(nèi)。

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.提高維修工程的質(zhì)量和效率，確保甲方房屋得到妥善維修。

2.加強(qiáng)對(duì)維修工程的監(jiān)督，防止乙方出現(xiàn)偷工減料、以次充好等行為。

3.為甲方提供專業(yè)的質(zhì)量保證，降低甲方在維修過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方房屋維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

2.通過丙方的監(jiān)督，確保維修工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

3.通過合同約定，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，降低甲方在維修過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為專業(yè)房屋維修服務(wù)提供商，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋業(yè)主，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為房屋維修質(zhì)量評(píng)估及監(jiān)理機(jī)構(gòu)。鑒于乙方具備專業(yè)的維修技術(shù)和豐富的經(jīng)驗(yàn)，甲方希望乙方提供房屋維修服務(wù)，并引入丙方進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估和監(jiān)理，以確保維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、維修服務(wù)內(nèi)容

1.1本合同所指維修服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下方面：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、梁、柱、板等基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的維修；

（2）房屋內(nèi)外墻面、地面、頂面、門窗等裝飾面的維修；

（3）房屋內(nèi)的水電、燃?xì)?、通風(fēng)、采光等設(shè)施設(shè)備的維修；

（4）其他因房屋使用過程中出現(xiàn)的問題，經(jīng)三方協(xié)商一致，認(rèn)定為維修服務(wù)范圍的。

二、維修期限及進(jìn)度

2.1乙方應(yīng)在甲方房屋交付后______日內(nèi)完成維修服務(wù)，并確保維修工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

2.2丙方應(yīng)定期對(duì)維修服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估和監(jiān)理，確保維修進(jìn)度和質(zhì)量。

三、維修費(fèi)用及支付

3.1本合同維修服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整。

3.2甲方應(yīng)在維修服務(wù)開始前支付維修服務(wù)費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元整。

3.3丙方在質(zhì)量評(píng)估和監(jiān)理過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，經(jīng)甲方確認(rèn)后，由甲方承擔(dān)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修服務(wù)費(fèi)用。

4.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)維修服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估和監(jiān)理，并有權(quán)要求丙方提供必要的支持。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的維修服務(wù)，確保維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)對(duì)乙方的維修服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估和監(jiān)理，確保維修工程的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

5.2丙方有權(quán)要求乙方對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，并有權(quán)要求乙方提供必要的資料和證明。

5.3丙方有權(quán)要求甲方支付質(zhì)量評(píng)估和監(jiān)理產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供維修服務(wù)，并有權(quán)要求丙方提供質(zhì)量評(píng)估和監(jiān)理服務(wù)。

6.2甲方應(yīng)按時(shí)支付維修服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方和丙方的相關(guān)工作。

6.3甲方應(yīng)提供必要的維修服務(wù)條件，如施工場(chǎng)地、水電等。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按時(shí)完成維修服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

7.2乙方維修服務(wù)不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)無條件返工，直至符合質(zhì)量要求。

7.3丙方未按時(shí)進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估和監(jiān)理的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

7.4任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期至維修服務(wù)全部完成且驗(yàn)收合格之日起______日內(nèi)。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在維修服務(wù)過程中的權(quán)益得到充分保障，包括費(fèi)用支付、工作進(jìn)度和質(zhì)量要求。

2.通過丙方的質(zhì)量評(píng)估和監(jiān)理，提升乙方維修服務(wù)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，增強(qiáng)客戶信任。

3.乙方作為主導(dǎo)