保潔托管合同標準文本

保潔托管合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

保潔托管合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經雙方友好協(xié)商，就甲方將其自有物業(yè)的保潔工作委托乙方進行管理、維護的事宜，達成如下協(xié)議：

一、服務內容

1.1乙方負責甲方指定物業(yè)的日常保潔工作，包括但不限于地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間、廚房、公共區(qū)域等清潔及消毒工作。

1.2乙方負責甲方指定物業(yè)的綠化養(yǎng)護工作，包括但不限于綠植澆水、修剪、施肥等。

1.3乙方負責甲方指定物業(yè)的垃圾清運工作，確保垃圾日產日清。

1.4乙方負責甲方指定物業(yè)的設備設施維護工作，確保設備設施正常運行。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.2雙方可根據(jù)實際情況，經協(xié)商一致后對本合同進行續(xù)簽。

三、服務費用

3.1乙方根據(jù)甲方指定物業(yè)的面積、保潔標準等因素，按月向甲方收取服務費用。

3.2服務費用支付方式：__________。

四、雙方權利與義務

4.1甲方權利與義務

4.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供保潔托管服務。

4.1.2甲方應按約定支付乙方服務費用。

4.1.3甲方應配合乙方開展保潔托管工作，提供必要的工作條件。

4.2乙方權利與義務

4.2.1乙方有權要求甲方按照約定支付服務費用。

4.2.2乙方應按照合同約定，提供優(yōu)質的保潔托管服務。

4.2.3乙方應保證保潔托管工作的安全、文明、有序。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付滯納金。

5.2如乙方未按約定提供保潔托管服務，應向甲方支付違約金。

5.3如雙方違約給對方造成損失的，應依法承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)清單

2.保潔標準

3.服務費用明細表

4.乙方資質證明

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

保潔托管合同

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自有物業(yè)的整潔與衛(wèi)生，提高物業(yè)品質，特委托第三方（以下簡稱“丙方”）作為服務提供方，由乙方（以下簡稱“乙方”）具體負責執(zhí)行保潔托管服務。甲乙丙三方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內容

1.1乙方負責甲方指定物業(yè)的日常保潔工作，包括但不限于地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間、廚房、公共區(qū)域等清潔及消毒工作。

1.2乙方負責甲方指定物業(yè)的綠化養(yǎng)護工作，包括但不限于綠植澆水、修剪、施肥等。

1.3乙方負責甲方指定物業(yè)的垃圾清運工作，確保垃圾日產日清。

1.4乙方負責甲方指定物業(yè)的設備設施維護工作，確保設備設施正常運行。

1.5丙方負責監(jiān)督乙方執(zhí)行保潔托管服務，確保服務質量。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.2雙方可根據(jù)實際情況，經協(xié)商一致后對本合同進行續(xù)簽。

三、服務費用

3.1乙方根據(jù)甲方指定物業(yè)的面積、保潔標準等因素，按月向甲方收取服務費用。

3.2服務費用支付方式：__________。

四、甲方的責權利

4.1甲方的責任

4.1.1甲方負責提供乙方開展保潔托管服務的必要條件，包括但不限于物業(yè)管理區(qū)域、設備設施等。

4.1.2甲方負責監(jiān)督丙方履行監(jiān)督職責，確保乙方按照合同約定提供優(yōu)質服務。

4.2甲方的權利

4.2.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供保潔托管服務。

4.2.2甲方有權要求丙方對乙方服務質量進行監(jiān)督，并及時向甲方匯報。

4.2.3甲方有權要求乙方在服務過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時處理。

4.2.4甲方有權根據(jù)實際情況調整保潔標準，乙方應予以配合。

五、乙方的責權利

5.1乙方的責任

5.1.1乙方應按照合同約定提供保潔托管服務，確保服務質量符合甲方要求。

5.1.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，遵守物業(yè)管理規(guī)定。

5.2乙方的權利

5.2.1乙方有權要求甲方按照約定支付服務費用。

5.2.2乙方有權要求丙方對服務質量進行監(jiān)督。

六、丙方的責權利

6.1丙方的責任

6.1.1丙方負責監(jiān)督乙方執(zhí)行保潔托管服務，確保服務質量符合甲方要求。

6.1.2丙方負責定期向甲方匯報乙方服務情況，并及時向甲方提出改進意見。

6.2丙方的權利

6.2.1丙方有權要求甲方和乙方履行各自責任。

6.2.2丙方有權對乙方服務過程中的違規(guī)行為進行處理。

七、違約責任及限制條款

7.1違約責任

7.1.1乙方未按約定提供保潔托管服務，甲方有權要求乙方支付違約金。

7.1.2丙方未履行監(jiān)督職責，導致服務質量不達標，甲方有權要求丙方支付違約金。

7.1.3甲方未按約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金。

7.2限制條款

7.2.1乙方不得將保潔托管服務轉包或分包給其他單位或個人。

7.2.2乙方不得在未經甲方同意的情況下，將保潔托管服務內容變更。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入第三方監(jiān)督機構，確保保潔托管服務質量，保障甲方權益。

2.提高保潔托管服務的透明度，便于甲方對服務過程進行監(jiān)督。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方法律地位優(yōu)越，主導合同簽訂，確保合同條款對自身權益有利。

2.甲方法律知識豐富，能夠識別潛在風險，維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

物業(yè)管理合同

甲方（以下簡稱“甲方”）為提升物業(yè)管理水平，特委托第三方（以下簡稱“丙方”）作為項目管理方，由乙方（以下簡稱“乙方”）具體負責執(zhí)行物業(yè)管理服務。甲乙丙三方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內容

1.1乙方負責甲方指定物業(yè)的日常物業(yè)管理，包括但不限于房屋維護、公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護、設備設施維護等。

1.2乙方負責組織物業(yè)業(yè)主大會，處理業(yè)主委員會事務。

1.3乙方負責物業(yè)的安全監(jiān)控，確保物業(yè)區(qū)域內安全無隱患。

1.4乙方負責物業(yè)的財務管理工作，包括但不限于收支管理、賬目審計等。

1.5丙方負責監(jiān)督乙方執(zhí)行物業(yè)管理服務，確保服務質量符合甲方要求。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.2雙方可根據(jù)實際情況，經協(xié)商一致后對本合同進行續(xù)簽。

三、服務費用

3.1乙方根據(jù)甲方指定物業(yè)的規(guī)模、管理難度等因素，按月向甲方收取服務費用。

3.2服務費用支付方式：__________。

四、乙方的責權利

4.1乙方的責任

4.1.1乙方應按照合同約定提供物業(yè)管理服務，確保服務質量符合甲方要求。

4.1.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，遵守物業(yè)管理規(guī)定。

4.2乙方的權利

4.2.1乙方有權要求甲方按照約定支付服務費用。

4.2.2乙方有權要求丙方對服務質量進行監(jiān)督。

4.2.3乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理條件和資源。

五、丙方的責權利

5.1丙方的責任

5.1.1丙方負責監(jiān)督乙方執(zhí)行物業(yè)管理服務，確保服務質量符合甲方要求。

5.1.2丙方負責定期向甲方匯報乙方服務情況，并及時向甲方提出改進意見。

5.2丙方的權利

5.2.1丙方有權要求甲方和乙方履行各自責任。

5.2.2丙方有權對乙方服務過程中的違規(guī)行為進行處理。

六、甲方的責權利

6.1甲方的責任

6.1.1甲方負責提供乙方開展物業(yè)管理服務的必要條件，包括但不限于物業(yè)管理區(qū)域、設備設施等。

6.1.2甲方負責監(jiān)督丙方履行監(jiān)督職責，確保乙方按照合同約定提供優(yōu)質服務。

6.2甲方的權利

6.2.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務。

6.2.2甲方有權要求丙方對乙方服務質量進行監(jiān)督。

七、違約責任及限制條款

7.1違約責任

7.1.1乙方未按約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權要求乙方支付違約金。

7.1.2丙方未履行監(jiān)督職責，導致服務質量不達標，甲方有權要求丙方支付違約金。

7.1.3甲方未按約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金。

7.2限制條款

7.2.1乙方不得將物業(yè)管理服務轉包或分包給其他單位或個人。

7.2.2乙方不得在未經甲方同意的情況下，將物業(yè)管理服務內容變更。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為具體執(zhí)行方，對物業(yè)管理服務的細節(jié)和實