臨時房地產(chǎn)市場分析師合同

臨時房地產(chǎn)市場分析師合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方在房地產(chǎn)市場分析領(lǐng)域具有豐富經(jīng)驗，乙方希望借助甲方的專業(yè)能力，對特定區(qū)域房地產(chǎn)市場進行臨時性分析，以期為乙方的市場策略提供數(shù)據(jù)支持。現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方委托甲方進行臨時房地產(chǎn)市場分析事宜，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：乙方委托甲方對特定區(qū)域房地產(chǎn)市場進行臨時性分析，為乙方市場策略提供數(shù)據(jù)支持。

二、合同背景：甲方具備豐富的房地產(chǎn)市場分析經(jīng)驗，乙方希望通過甲方提供的市場分析報告，優(yōu)化自身市場布局和策略。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照乙方提供的相關(guān)資料和要求，在約定的時間內(nèi)完成對特定區(qū)域房地產(chǎn)市場的臨時性分析。

2.甲方應(yīng)保證分析報告的準(zhǔn)確性和客觀性，不得故意隱瞞或歪曲事實。

3.甲方應(yīng)在分析過程中，嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保分析內(nèi)容的合規(guī)性。

4.甲方應(yīng)積極配合乙方在報告完成后進行溝通和解釋，解答乙方的疑問。

5.甲方應(yīng)對乙方提供的信息保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定時間向甲方提供分析所需的相關(guān)資料，包括但不限于市場數(shù)據(jù)、政策法規(guī)等。

2.乙方應(yīng)支付甲方約定的分析費用，并在合同簽訂后及時支付。

3.乙方應(yīng)積極配合甲方在分析過程中的工作，包括提供必要的協(xié)助和配合。

4.乙方應(yīng)對甲方提供的市場分析報告進行保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

5.乙方應(yīng)在收到分析報告后，及時向甲方反饋意見和建議，以便甲方進行改進。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付分析費用。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供必要的信息和資料，以確保分析工作的順利進行。

3.乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)完成分析工作，并保證分析報告的質(zhì)量。

4.乙方有權(quán)要求甲方對分析報告進行解釋和說明。

四、雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)本著誠信原則，相互尊重，共同維護合同關(guān)系的穩(wěn)定。

3.雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，確保合同目的的實現(xiàn)。

4.雙方應(yīng)共同維護合同的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除合同。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本次臨時房地產(chǎn)市場分析合同的總金額為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

二、支付方式：

1.首付款：合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元整作為首付款。

2.進度款：甲方完成分析報告初稿后__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元整作為進度款。

3.尾款：甲方完成最終分析報告并經(jīng)乙方確認后__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元整作為尾款。

4.甲方提交報告后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)對報告進行審核，如無異議，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)支付尾款。

三、額外費用：

1.如甲方在分析過程中因乙方原因?qū)е碌念~外工作量增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的額外費用。

2.任何因不可抗力導(dǎo)致的額外費用，經(jīng)雙方確認，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

四、支付條件：

1.甲方完成分析報告并經(jīng)乙方審核無異議后，乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付相應(yīng)款項。

2.甲方提交的報告如因甲方原因存在重大錯誤或遺漏，乙方有權(quán)要求甲方重新分析或調(diào)整費用。

五、違約責(zé)任：

1.若乙方未按約定支付款項，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

2.若甲方未按約定時間完成分析報告，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

六、稅務(wù)處理：

1.甲方在收到乙方支付的款項時，應(yīng)依法開具相應(yīng)的發(fā)票。

2.雙方應(yīng)按照國家稅法規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及責(zé)任：

1.甲方違約行為：

a.甲方未能在約定時間內(nèi)完成分析報告，應(yīng)向乙方支付合同總金額__________%的違約金。

b.甲方提供的市場分析報告存在重大錯誤或遺漏，乙方有權(quán)要求甲方重新分析，并支付相應(yīng)的費用。

c.甲方泄露乙方提供的信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約行為：

a.乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付合同總金額__________%的違約金。

b.乙方泄露甲方提交的分析報告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、爭議解決：

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，共同解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.若協(xié)商不成，雙方可以選擇以下爭議解決方式：

a.調(diào)解：雙方可向中國XX仲裁委員會申請調(diào)解，調(diào)解不成的，應(yīng)繼續(xù)進入仲裁程序。

b.仲裁：雙方同意將爭議提交至中國XX仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

c.訴訟：雙方可向合同履行地人民法院提起訴訟，適用中華人民共和國法律。

3.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持正常溝通，不得采取任何可能損害對方合法權(quán)益的行為。

三、適用法律與管轄法院：

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.雙方因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的爭議，提交合同履行地人民法院管轄。

四、其他：

1.本合同違約與爭議解決機制為本合同的組成部分，與合同其他條款具有同等法律效力。

2.若雙方在執(zhí)行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提交相關(guān)證明。

附則：

一、生效條件：

1.本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。

2.本合同生效前，甲乙雙方應(yīng)將本合同報送相關(guān)部門備案。

二、有效期：

1.本合同的有效期為自合同生效之日起至乙方收到甲方提交的最終分析報告并支付尾款之日止。

2.在合同有效期內(nèi)，如因特殊情況需要延長合同有效期，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

三、變更與終止條款：

1.變更：

a.本合同的任何條款的變更，均需雙方書面形式同意，并簽署書面協(xié)議。

b.任何變更不影響本合同其他條款的效力。

2.終止：

a.本合同在有效期內(nèi)，如因以下原因之一終止，雙方應(yīng)相互通知對方：

i.合同約定的目標(biāo)實現(xiàn)；

ii.合同約定的期限屆滿；

iii.一方違約，且違約方在收到違約通知后__________日內(nèi)未能糾正違約行為；

iv.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

v.雙方協(xié)商一致決定終止合同。

b.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未完成事項，包括但不限于費用結(jié)算、資料移交等。

四、通知：

1.除非本合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方的地址，或通過雙方認可的其他通信方式送達。

2.通知發(fā)送后，自發(fā)送方在合理期限內(nèi)收到對方確認接收的證明之日起生效。

五、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

2.本合同及其補充協(xié)議的附件構(gòu)成合同的完整部分。

3.本合同及其補充協(xié)議的標(biāo)題僅為方便查閱，不構(gòu)成合同的解釋。

4.本合同及其補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

附件：

一、需求文檔：

1.乙方提供的《房地產(chǎn)市場分析需求說明書》，詳細描述了分析所需的數(shù)據(jù)、范圍、目標(biāo)等。

2.《數(shù)據(jù)收集與處理規(guī)范》，規(guī)定了數(shù)據(jù)收集、整理和分析的標(biāo)準(zhǔn)流程。

二、技術(shù)規(guī)格：

1.《分析報告格式規(guī)范》，明確了分析報告的格式、內(nèi)容要求及提交標(biāo)準(zhǔn)。

三、各類證件復(fù)印件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明甲方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。

2.乙方委托書復(fù)印件，以證明乙方有權(quán)委托甲方進行本次分析。

四、合同簽訂及履行過程中的相關(guān)文件：

1.雙方簽訂的《臨時房地產(chǎn)市場分析師合同》及補充協(xié)議。

2.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的各類書面溝通文件、會議紀(jì)要等。

五、其他：

1.乙方提供的相關(guān)政策法規(guī)、市場數(shù)據(jù)等輔助材料。

2.甲方在分析過程中產(chǎn)生的各類分析圖表、模型等。

3.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他必要文件。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（簽字/蓋章）：

簽字人姓名：_______________