鄉(xiāng)鎮(zhèn)門(mén)面房購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

鄉(xiāng)鎮(zhèn)門(mén)面房購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)的編號(hào)為_(kāi)_________的門(mén)面房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），現(xiàn)甲方愿意將該標(biāo)的物出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物的具體位置：__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________街道__________號(hào)。

1.2標(biāo)的物的建筑面積：__________平方米。

1.3標(biāo)的物的土地使用權(quán)年限：自____年____月____日至____年____月____日。

1.4標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件：__________。

二、標(biāo)的物的價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3乙方剩余的__________%總價(jià)款，應(yīng)在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、標(biāo)的物的交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的物后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)積極配合乙方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)，并在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物總價(jià)款的__________%作為違約金。

4.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付總價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款的__________%作為違約金。

4.3若一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件復(fù)印件。

2.標(biāo)的物的房產(chǎn)證復(fù)印件。

3.甲方身份證明復(fù)印件。

4.乙方身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)的編號(hào)為_(kāi)_________的門(mén)面房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），現(xiàn)甲方愿意將該標(biāo)的物出售給乙方，為確保交易安全，丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物的具體位置：__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________街道__________號(hào)。

1.2標(biāo)的物的建筑面積：__________平方米。

1.3標(biāo)的物的土地使用權(quán)年限：自____年____月____日至____年____月____日。

1.4標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件：__________。

二、標(biāo)的物的價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3乙方剩余的__________%總價(jià)款，應(yīng)在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.4丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。

三、標(biāo)的物的交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的物后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)積極配合乙方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)，并在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件。

四、甲方的權(quán)利及利益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付總價(jià)款，乙方逾期支付的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合理使用和收益。

4.3甲方有權(quán)在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，獲得標(biāo)的物的全部收益。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付總價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.3乙方在未支付完總價(jià)款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租標(biāo)的物。

5.4乙方不得擅自改變標(biāo)的物的用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，保證乙方按照約定履行付款義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件。

6.3丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，將標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件移交給乙方。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，在本合同中承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行付款義務(wù)。同時(shí)，丙方的介入也降低了甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，使交易更加安全可靠。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣(mài)人，在本合同中擁有主導(dǎo)地位，確保了其權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，保障了在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前對(duì)標(biāo)的物的合理使用和收益，以及標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后的全部收益。同時(shí)，甲方通過(guò)增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，保障了交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)的編號(hào)為_(kāi)_________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），現(xiàn)甲方愿意將該標(biāo)的物出售給乙方，為確保交易順利進(jìn)行，丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1標(biāo)的物的具體位置：__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________街道__________號(hào)。

1.2標(biāo)的物的建筑面積：__________平方米。

1.3標(biāo)的物的土地使用權(quán)年限：自____年____月____日至____年____月____日。

1.4標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件：__________。

二、標(biāo)的物的價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3乙方剩余的__________%總價(jià)款，應(yīng)在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.4丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。

三、標(biāo)的物的交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的物后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)積極配合乙方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)，并在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件。

四、乙方的權(quán)利及利益

4.1乙方有權(quán)在支付完總價(jià)款的__________%后，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合理使用和收益。

4.2乙方有權(quán)在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，獲得標(biāo)的物的全部權(quán)益。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，提供必要的協(xié)助和保障，確保交易順利進(jìn)行。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.2若甲方未按本合同約定的時(shí)間配合辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.3甲方不得擅自改變標(biāo)的物的用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4甲方在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租標(biāo)的物。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，保證乙方按照約定履行付款義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件。

6.3丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，將標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件移交給乙方。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買(mǎi)受人，在本合同中擁有主導(dǎo)地位，旨在保障其權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。乙方通過(guò)增