產(chǎn)權(quán)商用租房合同標準文本

產(chǎn)權(quán)商用租房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的商用房屋（以下簡稱“房屋”）產(chǎn)權(quán)，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該房屋用于經(jīng)營用途，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的房屋出租給乙方使用，房屋基本情況如下：

房屋坐落：__________

房屋面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：商用

1.2乙方租賃該房屋用于經(jīng)營用途，具體經(jīng)營內(nèi)容為：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付第一個月租金__________元，此后每月__________日前支付下一個月租金__________元。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，按時足額支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具合法有效的租金收據(jù)。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

5.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方在使用房屋過程中，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)進行維修。

6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對房屋及附屬設(shè)施進行定期保養(yǎng)。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

七、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋平面圖

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方法定代表人身份證復印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的商用房屋（以下簡稱“房屋”）產(chǎn)權(quán)，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該房屋用于經(jīng)營用途，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及甲方的權(quán)益，引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方參與本合同，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的房屋出租給乙方使用，房屋基本情況如下：

房屋坐落：__________

房屋面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：商用

1.2乙方租賃該房屋用于經(jīng)營用途，具體經(jīng)營內(nèi)容為：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付第一個月租金__________元，此后每月__________日前支付下一個月租金__________元。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意在本合同租賃期限內(nèi)，為乙方支付租金提供擔保。

3.2乙方未按約定支付租金時，甲方有權(quán)要求丙方在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)履行擔保責任。

3.3丙方履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

5.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方在使用房屋過程中，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)進行維修。

6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對房屋及附屬設(shè)施進行定期保養(yǎng)。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；逾期超過__________個工作日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋平面圖

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方法定代表人身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.丙方法定代表人身份證復印件

7.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔保，保障了甲方的權(quán)益，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風險。同時，丙方的參與也增強了乙方的租賃信心，有助于租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋產(chǎn)權(quán)人，主導本合同簽訂，旨在確保房屋的合法使用，保障自身的合法權(quán)益，同時通過丙方的擔保，降低租賃風險，實現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的商用房屋（以下簡稱“房屋”）產(chǎn)權(quán)，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該房屋用于經(jīng)營用途，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為投資方參與本合同，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的房屋出租給乙方使用，房屋基本情況如下：

房屋坐落：__________

房屋面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：商用

1.2乙方租賃該房屋用于經(jīng)營用途，具體經(jīng)營內(nèi)容為：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付第一個月租金__________元，此后每月__________日前支付下一個月租金__________元。

三、丙方投資責任

3.1丙方同意在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方的經(jīng)營提供資金支持，具體支持方式為：__________。

3.2丙方有權(quán)獲得乙方經(jīng)營收益的一定比例作為回報，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

3.3丙方履行投資責任后，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的財務(wù)報告。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

五、維修及保養(yǎng)

5.1乙方在使用房屋過程中，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)進行維修。

5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對房屋及附屬設(shè)施進行定期保養(yǎng)。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2甲方未按約定交付房屋或提供必要的維修保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；逾期超過__________個工作日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋平面圖

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方法定代表人身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.丙方法定代表人身份證復印件

7.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為租賃方，主