共享餐廳合同標準文本

共享餐廳合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方在甲方提供的場地內(nèi)經(jīng)營共享餐廳事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、共享餐廳的定義及范圍

1.1本合同所稱“共享餐廳”是指乙方在甲方提供的場地內(nèi)，按照甲方規(guī)定的方式和標準，為消費者提供餐飲服務的一種餐飲經(jīng)營模式。

1.2共享餐廳的經(jīng)營范圍包括但不限于：中餐、西餐、快餐、飲品等。

二、租賃期限及費用

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方交付共享餐廳場地，并確保場地符合經(jīng)營要求。

2.3乙方應按照本合同約定支付租賃費用，租賃費用為每月____元，共計____元。

三、場地使用及維護

3.1乙方在租賃期間，應合理使用場地，不得擅自改變場地結構及用途。

3.2乙方應保持場地清潔衛(wèi)生，定期進行消毒處理，確保消費者用餐環(huán)境。

3.3乙方應按照甲方要求，對共享餐廳進行日常維護，確保設施設備正常運行。

四、餐飲經(jīng)營及服務

4.1乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，依法經(jīng)營餐飲業(yè)務。

4.2乙方應確保餐飲質(zhì)量，嚴格把控食品安全，為消費者提供優(yōu)質(zhì)服務。

4.3乙方應建立健全餐飲管理制度，規(guī)范員工行為，確保服務質(zhì)量。

五、知識產(chǎn)權及保密

5.1雙方對本合同涉及的知識產(chǎn)權享有合法權益，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用或泄露。

5.2乙方應保守甲方商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。

六、違約責任

6.1若甲方未按本合同約定交付場地，應向乙方支付____元違約金。

6.2若乙方未按本合同約定支付租賃費用，應向甲方支付____元違約金。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

九、附件

1.共享餐廳場地平面圖

2.餐飲經(jīng)營許可證復印件

3.食品安全許可證復印件

4.其他與本合同有關的文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障共享餐廳的經(jīng)營品質(zhì)和品牌形象，特引入第三方專業(yè)管理機構（以下簡稱“第三方”）參與共享餐廳的管理與運營。乙方（以下簡稱“乙方”）同意在甲方提供的場地內(nèi)經(jīng)營共享餐廳，并接受第三方管理。為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、共享餐廳的定義及范圍

1.1本合同所稱“共享餐廳”是指乙方在甲方提供的場地內(nèi)，按照甲方規(guī)定的方式和標準，在第三方管理下，為消費者提供餐飲服務的一種餐飲經(jīng)營模式。

1.2共享餐廳的經(jīng)營范圍包括但不限于：中餐、西餐、快餐、飲品等。

二、第三方管理職責

2.1第三方負責共享餐廳的整體運營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、餐飲服務標準制定、食品安全監(jiān)管、營銷推廣等。

2.2第三方應確保共享餐廳的運營符合國家相關法律法規(guī)和甲方的要求。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方擁有共享餐廳的品牌使用權，乙方在經(jīng)營過程中需遵守甲方品牌規(guī)范。

3.2甲方有權對共享餐廳的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場巡查等。

3.3甲方有權要求乙方按照合同約定支付租賃費用及管理費用。

3.4甲方有權解除本合同，若乙方違反合同約定或經(jīng)營不善導致甲方利益受損。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權在共享餐廳內(nèi)自主經(jīng)營，但需遵守甲方和第三方的相關規(guī)定。

4.2乙方應按照甲方和第三方的要求，保證餐飲質(zhì)量和服務水平。

4.3乙方應按時支付租賃費用及管理費用。

4.4乙方應配合甲方和第三方進行日常檢查和監(jiān)督。

五、第三方的權利與義務

5.1第三方有權對共享餐廳的運營進行管理，包括但不限于制定運營方案、監(jiān)督執(zhí)行等。

5.2第三方有權對乙方進行培訓和考核，確保乙方員工具備相應的業(yè)務能力和服務水平。

5.3第三方有權對共享餐廳的食品安全進行監(jiān)管，確保消費者權益。

5.4第三方應按照合同約定收取管理費用。

六、違約責任

6.1若乙方未按時支付租賃費用及管理費用，應向甲方支付____元違約金。

6.2若乙方違反合同約定，導致甲方或第三方利益受損，應承擔相應的賠償責任。

6.3若第三方未履行管理職責，導致甲方或消費者利益受損，甲方有權解除本合同，并要求第三方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同租賃期滿或任何一方違約時，本合同終止。

九、附件

1.共享餐廳場地平面圖

2.餐飲經(jīng)營許可證復印件

3.食品安全許可證復印件

4.第三方管理方案

5.其他與本合同有關的文件

本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.提升共享餐廳的運營管理水平，確保餐飲品質(zhì)和服務質(zhì)量。

2.降低甲方管理成本，集中精力發(fā)展其他業(yè)務。

3.規(guī)范市場秩序，保障消費者權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方品牌形象和利益，確保共享餐廳的可持續(xù)發(fā)展。

2.通過第三方管理，提高運營效率，降低風險。

3.建立健全餐飲市場秩序，推動行業(yè)健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為促進商業(yè)地產(chǎn)項目的增值和運營效率，特引入第三方物業(yè)服務公司（以下簡稱“第三方”）負責該項目的物業(yè)管理。乙方（以下簡稱“乙方”）為商業(yè)地產(chǎn)項目的業(yè)主，同意將物業(yè)管理權委托給第三方。為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1本合同所稱“物業(yè)管理”是指第三方在甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)項目內(nèi)，對公共區(qū)域、設施設備等進行維護、管理和服務。

1.2物業(yè)管理范圍包括但不限于：公共區(qū)域的清潔、綠化、安全監(jiān)控、設施設備的維修保養(yǎng)、停車場管理等。

二、第三方管理職責

2.1第三方負責制定物業(yè)管理方案，包括服務標準、工作流程、應急預案等。

2.2第三方應確保物業(yè)管理服務的質(zhì)量和效率，滿足業(yè)主和租戶的需求。

2.3第三方應定期向甲方和乙方報告物業(yè)管理情況，接受甲乙雙方的監(jiān)督。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方享有物業(yè)管理服務的使用權利，有權要求第三方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務。

3.2乙方有權參與物業(yè)管理的決策過程，對物業(yè)管理方案提出意見和建議。

3.3乙方應按時支付物業(yè)管理費用，并配合第三方進行物業(yè)管理活動。

3.4乙方應遵守國家相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)共用部位和設施。

四、第三方的權利與義務

4.1第三方有權根據(jù)物業(yè)管理方案，自主安排物業(yè)管理服務的人員、設備和資源。

4.2第三方有權對乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止和糾正。

4.3第三方有權要求甲方提供必要的管理支持和協(xié)助，包括但不限于資金、設施等。

4.4第三方應定期向甲方和乙方提交物業(yè)管理報告，確保信息透明。

五、違約責任

5.1若第三方未按合同約定提供物業(yè)管理服務，乙方有權要求第三方進行整改，并支付相應的違約金。

5.2若第三方違反物業(yè)管理規(guī)定，導致甲方或乙方利益受損，應承擔相應的賠償責任。

5.3若甲方未按時支付物業(yè)管理費用，第三方有權暫停部分或全部物業(yè)管理服務，并要求甲方支付滯納金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同租賃期滿或任何一方違約時，本合同終止。

八、附件

1.物業(yè)管理方案

2.物業(yè)管理費用清單

3.第三方資質(zhì)證明

4.其他與本合同有關的文件

本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：