公房出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本

公房出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有合法的公房所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方的公房，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.5房屋用途：__________

1.6房屋權(quán)屬：__________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋總價(jià)款支付給甲方。

2.3付款方式：__________

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)于__________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3房屋過戶手續(xù)由甲乙雙方共同辦理，相關(guān)稅費(fèi)由雙方各自承擔(dān)。

四、房屋瑕疵及責(zé)任

4.1甲方保證所出售房屋不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等情況。

4.2甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)符合合同約定，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

4.3乙方在購買房屋后，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

4.甲乙雙方身份證復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有合法的公房所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方的公房；丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，并承擔(dān)相應(yīng)的中介服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.5房屋用途：__________

1.6房屋權(quán)屬：__________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋總價(jià)款支付給甲方。

2.3付款方式：__________

三、中介服務(wù)及費(fèi)用

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供房屋出售信息、協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，并辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2丙方中介服務(wù)費(fèi)用為房屋總價(jià)款的__________%，由乙方支付。

3.3丙方應(yīng)保證所提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法，如因丙方原因?qū)е陆灰资。綉?yīng)退還乙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)于__________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3房屋過戶手續(xù)由甲乙雙方共同辦理，相關(guān)稅費(fèi)由雙方各自承擔(dān)。

五、甲方權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供真實(shí)、合法的身份證明及購買能力證明。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，按照約定時(shí)間支付房款。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中，提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。

5.4甲方在房屋交付前，應(yīng)確保房屋不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等情況。

5.5甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)符合合同約定，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

6.2乙方在購買房屋后，如因自身原因?qū)е陆灰资?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在簽訂本合同后，如因自身原因解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

6.4乙方在房屋交付前，不得將房屋用于出租、抵押等用途。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為中介方，介入甲乙雙方交易，有利于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2丙方作為專業(yè)人士，可協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權(quán)人，在交易過程中具有主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的權(quán)益。

10.2甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

4.甲乙雙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的房產(chǎn)，甲方同意出售；丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的購房資金提供擔(dān)保服務(wù)。為保障各方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.5房屋用途：__________

1.6房屋權(quán)屬：__________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，通過丙方提供的擔(dān)保服務(wù)，支付房屋總價(jià)款的__________%作為定金。

2.3乙方在房屋交付前，應(yīng)按約定分期支付剩余房款。

三、擔(dān)保服務(wù)及費(fèi)用

3.1丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)為乙方的購房資金提供擔(dān)保，確保乙方能夠按時(shí)支付房款。

3.2丙方擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用為房屋總價(jià)款的__________%，由乙方支付。

3.3丙方應(yīng)保證擔(dān)保服務(wù)的真實(shí)性、合法性和有效性。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)于__________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3房屋過戶手續(xù)由甲乙雙方共同辦理，相關(guān)稅費(fèi)由雙方各自承擔(dān)。

五、乙方權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供房屋的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等資料。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，提供及時(shí)、有效的擔(dān)保服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用和居住。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

6.2甲方在房屋交付前，不得擅自處分房屋權(quán)利，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方在房屋交付后，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效