二零二五版房屋贈(zèng)與協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房屋贈(zèng)與協(xié)議書甲方（贈(zèng)與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受贈(zèng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。房屋2（如有）：位于______，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不存在任何權(quán)屬爭議或法律瑕疵。2.贈(zèng)與條件甲方自愿將上述房屋無償贈(zèng)與乙方，乙方接受贈(zèng)與。贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施歸乙方所有，甲方不得以任何理由要求返還。二、協(xié)議內(nèi)容1.贈(zèng)與方式甲方將上述房屋的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方，乙方應(yīng)妥善保管。甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)完成上述交付。2.贈(zèng)與期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，贈(zèng)與期限為______年。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。2.乙方義務(wù)乙方應(yīng)接受甲方贈(zèng)與的房屋，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)使用和管理房屋。乙方應(yīng)妥善保管房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件，不得將其轉(zhuǎn)讓、抵押或用于其他非法目的。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按本協(xié)議約定交付房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方違約責(zé)任乙方未按本協(xié)議約定使用和管理房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方贈(zèng)與的房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或法律瑕疵，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況調(diào)整贈(zèng)與條件，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，并確保房屋權(quán)屬清晰。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理過戶手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：接受甲方贈(zèng)與的房屋，并有權(quán)要求甲方履行協(xié)議約定的義務(wù)。如因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：在收到房屋后，應(yīng)妥善使用和管理房屋。協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、房屋查驗(yàn)與交付1.查驗(yàn)方式乙方在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行查驗(yàn)，可以采用自行查驗(yàn)或委托第三方進(jìn)行查驗(yàn)。甲方應(yīng)在乙方查驗(yàn)期間提供必要的協(xié)助。2.交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的房屋信息、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如查驗(yàn)不合格，乙方應(yīng)在查驗(yàn)后______個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)房屋等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方協(xié)議總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)房屋交付進(jìn)度，在甲方按照協(xié)議要求交付房屋后，乙方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在甲方完成所有房屋交付且經(jīng)乙方查驗(yàn)合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付協(xié)議總價(jià)的尾款，即協(xié)議總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付預(yù)付款或進(jìn)度款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故延遲交付房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、臨時(shí)住宿費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定支付預(yù)付款或進(jìn)度款，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未妥善使用和管理房屋，導(dǎo)致房屋損壞或存在其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋信息、贈(zèng)與條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日