土地建設(shè)合同二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

土地建設(shè)合同二零二五年甲方（采購方）：甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系方式：05678法定代表人（如有）：乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：建筑工程乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系方式：087654321法定代表人（如有）：一、工程描述1.工程名稱與規(guī)模工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目工程規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米，共棟樓。2.工程質(zhì)量要求乙方承建工程應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。3.工程進(jìn)度要求乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工，______個(gè)月內(nèi)完成內(nèi)外裝修及配套設(shè)施建設(shè)。二、工程數(shù)量與價(jià)格1.工程數(shù)量甲方預(yù)計(jì)建設(shè)的住宅小區(qū)項(xiàng)目共需棟樓，每棟樓建筑面積平方米。2.工程單價(jià)與總價(jià)住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目單價(jià)為______元/平方米，總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______）。三、施工時(shí)間與地點(diǎn)1.施工時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)月內(nèi)開始施工，______個(gè)月內(nèi)完成全部施工任務(wù)。2.施工地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方提供的施工地點(diǎn)進(jìn)行施工，具體地址為省市區(qū)路號(hào)。四、付款方式與進(jìn)度1.付款方式本合同采用分期付款方式，具體付款進(jìn)度如下：（1）開工前支付合同總價(jià)款的______%；（2）主體結(jié)構(gòu)完成支付合同總價(jià)款的______%；（3）內(nèi)外裝修及配套設(shè)施建設(shè)完成支付合同總價(jià)款的______%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的______%。2.付款進(jìn)度乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定的付款節(jié)點(diǎn)后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交付款申請及相關(guān)證明材料。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按照合同約定進(jìn)行。有權(quán)要求乙方對工程質(zhì)量問題進(jìn)行整改，直至滿足要求。義務(wù)：按時(shí)支付工程款項(xiàng)，提供必要的施工條件和協(xié)助。對乙方在施工過程中提供的合理化建議給予考慮。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。對甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等保密，不得泄露給第三方。義務(wù)：按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和合同要求進(jìn)行施工。確保工程質(zhì)量和安全，及時(shí)整改甲方提出的質(zhì)量問題。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在施工過程中應(yīng)進(jìn)行定期自檢，確保施工質(zhì)量符合要求。甲方在工程完工后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)、合同約定和施工圖紙為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如返工、修補(bǔ)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)工程進(jìn)度，在乙方完成一定階段的施工后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在工程驗(yàn)收合格并交付使用后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故延遲工程驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按期完成施工或施工質(zhì)量不合格，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。如乙方因施工不當(dāng)造成工程損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）