2025辦公室租賃合同(合同樣本)

2025辦公室租賃合同(合同樣本)本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市區(qū)（縣）簽訂：出租方（甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方是位于中華人民共和國(guó)市區(qū)（縣）路號(hào)大廈/辦公樓層號(hào)辦公室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃辦公室”）的所有權(quán)人/出租權(quán)人，乙方希望承租該辦公室用于辦公用途，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同。第一條租賃辦公室概況1.1租賃辦公室地址：中華人民共和國(guó)市區(qū)（縣）路號(hào)大廈/辦公樓層號(hào)辦公室。1.2租賃辦公室面積：平方米（以房地產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）。1.3租賃辦公室用途：乙方承諾租賃辦公室僅用于辦公用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃辦公室的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同租賃期限為年個(gè)月，自年月日起至年月日止。2.2起租日：年月日，為租金計(jì)收的起始日。2.3租期屆滿(mǎn)：如乙方需在租期屆滿(mǎn)后繼續(xù)承租，應(yīng)在租期屆滿(mǎn)前個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃辦公室的租金為人民幣元/平方米/月，年租金為人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金起算日的日前支付當(dāng)期租金。3.3租金支付賬戶(hù)：乙方應(yīng)將租金支付至以下賬戶(hù)：賬戶(hù)名稱(chēng)：銀行賬號(hào)：開(kāi)戶(hù)銀行：3.4滯納金：如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)按日向乙方收取應(yīng)付租金的%作為滯納金，直至租金付清為止。第四條押金4.1押金數(shù)額：乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。4.2押金退還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。若乙方在租賃期間有任何違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)按時(shí)收取租金和押金。5.1.2甲方應(yīng)確保租賃辦公室符合約定的用途，并保證乙方在租賃期間的正常使用。5.1.3甲方有權(quán)對(duì)租賃辦公室及公共區(qū)域進(jìn)行檢查，確保乙方使用租賃辦公室的行為符合法律法規(guī)和合同約定。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃辦公室。5.2.2乙方應(yīng)按約定支付租金和押金，不得擅自改變租賃辦公室的用途。5.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃辦公室及其設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自改動(dòng)，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。5.2.4乙方應(yīng)遵守租賃辦公室所在大廈的管理規(guī)定，按時(shí)支付因使用租賃辦公室產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃辦公室的維修責(zé)任：6.1.1因租賃辦公室結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備自然損壞或正常磨損，甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.1.2因乙方使用不當(dāng)或過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃辦公室的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。第七條合同的解除與終止7.1合同解除的條件：7.1.1任何一方違反本合同約定，且在守約方書(shū)面通知后日內(nèi)未改正的，守約方有權(quán)解除合同。7.1.2因不可抗力事件導(dǎo)致租賃辦公室無(wú)法使用的，雙方可協(xié)商解除合同。7.2合同終止：7.2.1租賃期滿(mǎn)且雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止。7.2.2合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃辦公室及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀并返還甲方，不得拆除裝飾裝修物。第八條違約責(zé)任8.1違約金：如因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方向守約方支付違約金人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。8.2損失賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為遭受的實(shí)際損失，包括但不限于租金損失、裝修損失、搬家費(fèi)用等。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方可向租賃辦公室所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同生效：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3通知送達(dá)：任何一方的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)至本合同列明的地址或其他雙方確認(rèn)的地址，送達(dá)時(shí)間以郵戳或簽收時(shí)間為準(zhǔn)。10.4合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日承租方（乙方）：