2025新版房屋買賣居間服務(wù)合同示范文本

2025新版房屋買賣居間服務(wù)合同示范文本簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下各方于上述地點和日期簽訂：甲方（賣方）：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（買方）：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：丙方（居間方）：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就房屋買賣居間服務(wù)事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：1.2建筑面積：平方米（以不動產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)）1.3房屋用途：1.4房屋結(jié)構(gòu)：1.5房屋所有權(quán)證號：1.6土地使用權(quán)證號：1.7產(chǎn)權(quán)狀況：該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或抵押、查封等權(quán)利限制。甲方保證對該房屋擁有完全的處分權(quán)，并已征得共有權(quán)人同意出售。第二條房屋交易價格及支付方式2.1雙方約定房屋成交總價為人民幣：元（大寫：元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付定金人民幣：元（大寫：元整），定金交付甲方后，視為定金部分履行。2.3剩余房款支付方式：（1）銀行按揭貸款：乙方應(yīng)于年月日前支付首期款人民幣：元（大寫：元整），剩余房款人民幣：元（大寫：元整）通過銀行按揭方式支付。（2）一次性付款：乙方應(yīng)于年月日前一次性支付全部房款人民幣：元（大寫：元整）。2.4甲方應(yīng)在收到全部房款后日內(nèi)將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1丙方為甲、乙雙方提供以下居間服務(wù)：（1）提供房屋買賣信息；（2）協(xié)助雙方核實房屋產(chǎn)權(quán)信息；（3）協(xié)助雙方簽訂本合同及辦理相關(guān)手續(xù)；（4）協(xié)助雙方辦理不動產(chǎn)權(quán)過戶事宜；（5）協(xié)助解決交易過程中可能出現(xiàn)的問題。3.2丙方應(yīng)本著誠實信用的原則，恪盡職責(zé)，依法維護甲、乙雙方的合法權(quán)益。第四條居間服務(wù)費用4.1甲、乙雙方認(rèn)可丙方的居間服務(wù)，同意支付居間服務(wù)費用共計人民幣：元（大寫：元整）。4.2支付方式：（1）甲方支付：元（大寫：元整）；（2）乙方支付：元（大寫：元整）。4.3丙方應(yīng)在收到服務(wù)費用后開具合法有效的發(fā)票。第五條房屋交付與過戶5.1甲、乙雙方同意于年月日交付房屋。5.2房屋交付時，甲方應(yīng)結(jié)清房屋的水、電、氣、供暖、物業(yè)等費用，并提供相關(guān)證明。5.3雙方應(yīng)于房屋交付后個工作日內(nèi)共同到不動產(chǎn)登記部門辦理過戶手續(xù)。5.4因政府部門原因?qū)е逻^戶延遲的，三方協(xié)商解決。第六條房屋權(quán)屬變更登記6.1甲、乙雙方約定，不動產(chǎn)權(quán)過戶登記由方負(fù)責(zé)辦理，丙方可協(xié)助。6.2辦理過戶登記所需費用由方承擔(dān)。6.3甲、乙雙方應(yīng)如實提供辦理過戶登記所需的證件明、婚姻狀況證明、戶口簿、不動產(chǎn)權(quán)證等材料。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方提供的房屋權(quán)屬信息不真實或存在隱瞞，導(dǎo)致交易無法完成的，應(yīng)退還乙方全部已付房款并支付違約金人民幣：元（大寫：元整）。（2）甲方未按期交付房屋或未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，按房屋成交總價的‰支付違約金。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按期支付房款的，每逾期一日，按應(yīng)付房款的‰支付違約金。（2）乙方在本合同簽訂后單方面解除合同的，已付定金不予退還。7.3丙方違約責(zé)任：（1）丙方未盡到居間義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費用。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：日期：乙方（簽章）：日期