2025租賃合同書（范本）

2025租賃合同書（范本）出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：1.2房屋面積：平方米1.3房屋用途：（如商業(yè)、居住、辦公等）1.4房屋結(jié)構(gòu)：1.5房屋裝修情況：第二條租賃期限2.1租賃期限為：年月日起至年月日止，共計(jì)年個(gè)月。2.2租賃期滿后，若乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前日以書面形式通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：乙方按（月/季度/半年/年）支付租金，首期租金于年月日支付，后續(xù)租金應(yīng)于每一期的第日支付。3.3租金賬戶信息：戶名：賬號(hào)：開戶銀行：第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：），并于本合同簽訂時(shí)支付。4.2租賃期滿或合同解除后，押金除用于抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分應(yīng)全額退還乙方。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)向乙方交付房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得影響乙方的正常使用。5.3租賃期間，甲方如需出售房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)5.4乙方應(yīng)按約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得存放危險(xiǎn)物品。5.5乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。5.6乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租房屋，如需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方書面同意。第六條房屋修繕與維護(hù)6.1租賃期間，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由方承擔(dān)。若由甲方負(fù)責(zé)維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)完成維修。若由乙方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但不得影響房屋的正常使用。6.2因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條轉(zhuǎn)租條件7.1乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)書面通知甲方，征得甲方同意后方可轉(zhuǎn)租。7.2轉(zhuǎn)租期限不得超出本合同的租賃期限，轉(zhuǎn)租租金不得低于本合同租金的%。7.3轉(zhuǎn)租期間，乙方仍需履行本合同的所有義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。8.2有下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：房屋因不可抗力毀損，致使無法使用的；因法律法規(guī)政策變化，致使本合同無法繼續(xù)履行的。8.3甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：未按約定交付房屋的；房屋存在嚴(yán)重安全隱患，甲方拒絕維修或無法維修的。8.4乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付違約金：拖欠租金超過日的；擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋的；損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備拒不修復(fù)或賠償?shù)?。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：未按約定交付房屋的，每逾期一日，支付乙方違約金人民幣元；甲方因自身原因?qū)е潞贤獬模瑧?yīng)退還乙方已付租金及押金，并支付乙方違約金人民幣元。9.2乙方違約責(zé)任：拖欠租金的，每逾期一日，支付甲方違約金人民幣元；因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)扣留押金，不足部分乙方應(yīng)補(bǔ)足。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件共份，包括：（1）房屋平面圖（2）房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單（3）其他：10.3因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條附加條款11.1乙方在租賃期間不得利用房屋從事違法活動(dòng)，否則一切后果由乙方承擔(dān)。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。出租人（甲方）：證件號(hào)碼：聯(lián)系方式：簽署日期：年月日承租人（乙方）：證件