2025 停車場特許經(jīng)營合同停車場委托經(jīng)營協(xié)議書

2025停車場特許經(jīng)營合同停車場委托經(jīng)營協(xié)議書本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（以下簡稱“甲方”）：法定代表人：住所地：乙方（以下簡稱“乙方”）：法定代表人：住所地：鑒于：甲方是位于市區(qū)/縣路號的停車場的所有權(quán)人，擁有對該停車場進行經(jīng)營的權(quán)利；乙方是一家依法成立并合法存續(xù)的企業(yè)，具有豐富的停車場經(jīng)營管理經(jīng)驗；雙方希望在平等互利的基礎上，由乙方受托對上述停車場進行特許經(jīng)營和管理。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條總則1.1本合同旨在明確甲方將停車場的特許經(jīng)營權(quán)委托給乙方，并由乙方負責停車場的日常運營、管理和收益分配等事項的具體權(quán)利義務關系。1.2雙方確認，乙方在受托經(jīng)營期間，應遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保停車場的安全、高效運營。第二條停車場基本情況2.1停車場位置：市區(qū)/縣路號，總占地面積為平方米，其中可停車區(qū)域面積為平方米。2.2停車場規(guī)模：停車場共設有停車位個，其中包括普通停車位個、充電停車位個（如有）、無障礙停車位個（如有）。2.3停車場現(xiàn)狀：停車場目前的設施設備包括但不限于（如照明系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、收費系統(tǒng)等），具體清單詳見附件一。第三條特許經(jīng)營權(quán)內(nèi)容3.1甲方同意將停車場的特許經(jīng)營權(quán)授予乙方，乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對停車場進行經(jīng)營管理，并享有收益分配的權(quán)利。3.2乙方的特許經(jīng)營權(quán)范圍包括但不限于以下事項：（1）停車場的日常運營和管理；（2）停車場服務收費標準的制定與調(diào)整（需符合國家相關規(guī)定）；（3）停車場內(nèi)設施設備的維護和更新；（4）停車場收益的收取、管理和分配。3.3特許經(jīng)營期限為年，自本合同生效之日起計算，即自年月日起至年月日止。第四條運營與管理4.1乙方應制定詳細的停車場運營方案，包括但不限于人員配置、服務標準、安全管理措施等，并報甲方備案。4.2停車場的日常管理由乙方負責，乙方應確保停車場內(nèi)設施設備的正常運行，并定期進行維護和更新。如遇重大維修事項，乙方需提前日向甲方提交書面報告，經(jīng)甲方同意后方可實施。4.3乙方應遵守國家關于停車場管理的相關規(guī)定，制定并執(zhí)行停車場服務標準，包括但不限于：（1）車輛進出管理；（2）停車秩序維護；（3）安全監(jiān)控與應急處理；（4）收費系統(tǒng)管理。4.4乙方應建立完善的票務管理系統(tǒng)，確保停車場收費的透明化和規(guī)范化。停車場收入的具體統(tǒng)計方式及核算方法詳見附件二。4.5停車場內(nèi)禁止停放易燃、易爆、劇毒等危險物品車輛，乙方有權(quán)拒絕此類車輛進入停車場。第五條收益分配5.1停車場的總收入包括但不限于停車費收入、廣告收入、車位租賃收入及其他相關收益。5.2甲乙雙方約定，停車場的總收入按照以下比例進行分配：甲方占%，乙方占%。5.3每月日前，乙方應向甲方提交上一月度的財務報表及收益分配方案，并于每月日前將應付給甲方的款項支付至甲方指定賬戶。5.4甲乙雙方同意，在合同期限內(nèi)，如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導致停車場收入發(fā)生變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整收益分配比例。第六條權(quán)利與義務6.1甲方的權(quán)利與義務：（1）有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理活動，并提出合理建議；（2）有權(quán)對停車場的設施設備進行定期檢查，確保其完好無損；（3）應協(xié)助乙方辦理停車場經(jīng)營所需的相關手續(xù)和證照；（4）不得干涉乙方正常的經(jīng)營管理活動。6.2乙方的權(quán)利與義務：（1）有權(quán)按照本合同約定對停車場進行經(jīng)營管理并獲取收益；（2）應定期向甲方報告停車場的運營狀況及財務情況；（3）應確保停車場的安全管理，防止車輛損壞、丟失等事件的發(fā)生；（4）應及時處理停車場內(nèi)的投訴和糾紛，維護甲方的聲譽。第七條違約責任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務，均構(gòu)成違約。守約方有權(quán)要求違約方賠償造成的全部損失，并采取補救措施。7.2若乙方因管理不善導致停車場設施設備損壞或造成人員傷亡的，乙方應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。7.3甲方無故干涉乙方正常經(jīng)營管理活動的，乙方有權(quán)要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更或補充，變更或補充的內(nèi)容不得與原合同條款相抵觸，并應以書面形式簽訂補充協(xié)議。8.2在合同期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，除非出現(xiàn)以下情形：（1）另一方嚴重違約，且在收到守約方的書面通知后日內(nèi)未采取有效補救措施；（2）因不可抗力事件導致合同無法履行。8.3合同解除后，乙方應于日內(nèi)將停車場及相關設施設備完整地移交給甲方，并配合完成相關手續(xù)的辦理。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，包括：（1）附件一：停車場設施設備清單；（2）附件二：收益分配及財務核算方法；（3）其他相關文件。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。簽署頁甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期