2025建筑項目承包合同范本

2025建筑項目承包合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：發(fā)包方（甲方）：地址：法定代表人：聯系方式：承包方（乙方）：地址：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就建筑項目承包事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一章總則第一條本合同雙方確認，乙方為具有合法資質的建筑施工企業(yè)，具備承擔本項目的施工能力。甲方為本項目業(yè)主，負責提供施工場地及相關條件。第二條本合同內容為本項目的全部施工內容，包括但不限于設計、施工、設備采購安裝等事項（具體以附件為準）。雙方在履行本合應共同遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。第二章工程概況第三條工程名稱：第四條工程地點：第五條建設規(guī)模：（包括建筑層數、面積、結構類型等）第六條設計標準：（以國家或地方標準為依據）第七條建筑面積：平方米第三章承包范圍第八條承包范圍：本項目的設計、施工圖紙范圍內的全部內容；包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等；其他約定事項：。第四章合同工期第九條計劃開工日期：年月日第十條計劃竣工日期：年月日第十一條總工期：日歷天第十二條工期順延條件：不可抗力因素；甲方原因導致的停工；因設計變更或工程量增加；其他雙方書面確認的合理原因。第五章質量標準第十三條工程質量標準：（以國家或地方標準為依據）第十四條設計要求：（以設計圖紙為準）第十五條工程保修：質保期為年，自工程竣工驗收合格之日起計算；保修范圍：；質保期內乙方負責免費維修，因乙方責任造成的質量問題由乙方承擔全部責任。第六章合同價款與支付第十六條合同總價：人民幣（大寫）元（￥元）第十七條合同價款范圍：（包括材料費、人工費、機械費、管理費等）第十八條工程款支付方式：預付款：合同簽訂后日內，甲方支付合同總價的%作為預付款；進度款：按月支付，每月日前支付上月已完成工程量的%；竣工驗收款：工程竣工驗收合格后日內支付至合同總價的%；質保金：剩余%作為質保金，質保期滿后無質量問題無息退還。第十九條結算方式：結算依據：；結算程序：；結算時間：。第七章雙方責任與義務第二十條甲方責任與義務：負責辦理施工所需的所有審批手續(xù)；提供施工場地及周邊環(huán)境資料；按時支付工程款；指派項目經理：，聯系方式：；其他約定：。第二十一條乙方責任與義務：按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工；負責施工現場的管理，確保安全文明施工；按時完成施工任務，確保工程質量和進度；指派項目經理：，聯系方式：；負責工程竣工驗收及保修服務；其他約定：。第八章材料與設備供應第二十二條材料供應：由乙方采購的材料需符合設計要求和國家質量標準；乙方采購的材料需經甲方驗收合格后方可使用；材料樣品需封存，作為驗收依據。第二十三條設備供應：主要設備由方提供；設備質量標準：；設備安裝調試由方負責。第二十四條材料與設備費用：購置費用：；運輸費用：；樣品鑒定費用：。第九章安全文明施工第二十五條安全管理：乙方負責施工現場的安全管理，制定安全操作規(guī)程；發(fā)生安全事故，乙方應及時處理并承擔相應責任；安全檢查：。第二十六條文明施工：乙方應遵守環(huán)保規(guī)定，采取降噪、降塵措施；施工垃圾應及時清理，做到日產日清；文明施工費用：元。第二十七條安全文明施工要求：特種作業(yè)人員需持證上崗；安全防護設施需齊全有效；安全教育與培訓：。第十章工程驗收與保修第二十八條驗收依據：設計圖紙；施工規(guī)范；監(jiān)理記錄；其他約定：。第二十九條驗收程序：隱蔽工程驗收：；分部工程驗收：；竣工驗收：。第三十條驗收標準：工程質量達到國家驗收標準；竣工資料齊全；其他約定：。第三十一條保修范圍：地基基礎工程：年；主體結構工程：年；屋面防水工程：年；其他分項工程：年。第十一章合同變更與解除第三十二條變更條件：設計變更：需經甲方書面確認；施工方案變更：需經雙方協(xié)商一致；其他約定：。第三十三條變更程序：提出變更申請；雙方協(xié)商一致；簽訂補充協(xié)議。第三十四條解除條件：乙方嚴重違約或延誤工期超過日；甲方未按約定支付工程款，超過日；因不可抗力導致合同無法履行；其他約定：。第十二章違約責任第三十五條甲方違約責任：未按約定支付工程款，每日支付‰的違約金；擅自變更設計或施工方案，支付違約金元；其他約定：。第三十六條乙方違約責任：未能按期完成工程，每日支付‰的違約金；工程質量不符合標準，返工并賠償損失；安全事故責任賠償：元；其他約定：。第三十七條違約金上限：人民幣元。第十三章爭議解決第三十八條協(xié)商解決：發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商。第三十九條第三方調解：協(xié)商不成，可申請機構調解。第四十條訴訟解決：調解不成，任何一方可向人民法院起訴。第十四章補充條款第四十一條補充條款：。第十五章合同生效與份數第四十二條合同生效條件：。第四十三條合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)