2025xy簡(jiǎn)易房屋裝修合同

2025xy簡(jiǎn)易房屋裝修合同甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方位于的房屋裝修工程事宜達(dá)成一致，特簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程地點(diǎn)：1.2承包范圍：（具體包括但不限于墻面、地面、天花板的裝飾、電路改造、sanitaryfixtures安裝等）1.3工程內(nèi)容：（詳見附件一：裝修項(xiàng)目清單）1.4工期要求：本工程自年月日開工，至年月日竣工，總工期為天（日歷日）。第二條合同價(jià)款2.1本工程合同總價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。2.2本合同價(jià)款為固定總價(jià)，包含但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等全部費(fèi)用，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自調(diào)整。第三條甲方責(zé)任3.1甲方應(yīng)在開工前日向乙方提供施工所需的水、電、氣等條件，并保證施工期間的正常使用。3.2甲方應(yīng)向乙方提供施工場(chǎng)地的鑰匙，并安排專人負(fù)責(zé)與乙方的溝通協(xié)調(diào)工作。3.3甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時(shí)支付工程款。3.4甲方不得擅自要求乙方違反施工規(guī)范和安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，否則乙方有權(quán)拒絕。第四條乙方責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，并保證裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工，不得擅自更改設(shè)計(jì)。如需更改，須經(jīng)甲方書面同意。4.3乙方應(yīng)遵守施工安全操作規(guī)程，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作，防止發(fā)生傷亡事故。如因乙方原因造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.4乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，及時(shí)清理建筑垃圾，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。第五條工程款支付與結(jié)算5.1本工程采用以下支付方式：第一次付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的%（即元）作為預(yù)付款；第二次付款：工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的%（即元）；第三次付款：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的%（即元）；第四次付款：工程保修期滿后日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余%（即元）作為質(zhì)量保證金。5.2乙方應(yīng)在每次收款后向甲方出具正式的收款憑證。5.3如甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)停止施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條工期約定6.1工期順延：因甲方原因?qū)е碌耐９?、窩工，或因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致的工期延誤，工期相應(yīng)順延。6.2乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的%作為違約金。第七條材料供應(yīng)7.1本工程所用材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，但需符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。7.2乙方應(yīng)提前日向甲方提交材料樣品及供應(yīng)商資質(zhì)證明，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可采購(gòu)和使用。7.3如甲方對(duì)材料質(zhì)量有異議，有權(quán)要求乙方更換材料，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條工程驗(yàn)收8.1隱蔽工程驗(yàn)收：在隱蔽工程施工完畢后，乙方應(yīng)提前日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。未經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，乙方不得進(jìn)行下一步施工。8.2竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽字確認(rèn)。8.3如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在日內(nèi)完成整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條質(zhì)量保證9.1本工程的保修期為年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。9.2在保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)維修。如因甲方原因造成的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1甲方未按約定支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的%作為違約金。10.2乙方未按約定工期竣工的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的%作為違約金。10.3因乙方原因?qū)е卵b修質(zhì)量未達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方返工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：