2025精簡(jiǎn)版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

2025精簡(jiǎn)版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：合同雙方：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將其依法取得的位于的國(guó)有土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓地塊”）轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓地塊的位置、面積、四至范圍等詳見本合同附件《土地權(quán)屬界址圖》。轉(zhuǎn)讓地塊的用途為，土地使用權(quán)年限為年，自起至止。第二條轉(zhuǎn)讓方式與價(jià)格2.1甲方同意以方式將轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2本次轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)價(jià)格為人民幣元（大寫：）（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”）。2.3乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：第一期付款：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期付款：人民幣元，于年月日前支付；余款：人民幣元，于年月日前支付。2.4雙方同意，轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：2.5甲方收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)當(dāng)向乙方出具收據(jù)。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方保證其轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法、完整且無(wú)任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于不存在抵押、質(zhì)押、查封或其他限制性權(quán)利。3.2甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更登記手續(xù)，并提供辦理相關(guān)手續(xù)所需的所有文件和資料。3.3甲方不得以任何方式干涉乙方對(duì)轉(zhuǎn)讓地塊的合法使用，不得向乙方主張轉(zhuǎn)讓地塊的任何權(quán)利。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方享有按照本合同約定使用轉(zhuǎn)讓地塊的權(quán)利，并有權(quán)將土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓或出租。4.2乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.3乙方應(yīng)當(dāng)合理使用轉(zhuǎn)讓地塊，并嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)土地管理、城市規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓地塊在轉(zhuǎn)讓前所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于土地使用稅、評(píng)估費(fèi)等。第五條土地交付與權(quán)屬登記5.1甲方應(yīng)當(dāng)于年月日將轉(zhuǎn)讓地塊交付給乙方。5.2交付時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供下列文件：原土地使用權(quán)證；土地權(quán)屬界址圖；其他與轉(zhuǎn)讓地塊相關(guān)的文件和資料。5.3甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同配合，于年月日前完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。5.4因辦理土地使用權(quán)變更登記所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。6.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。6.3甲方未按本合同約定交付轉(zhuǎn)讓地塊的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的‰作為違約金。6.4若因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)無(wú)法完成變更登記的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款及利息，賠償乙方遭受的損失。第七條合同的變更與解除7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式予以變更或解除。7.2任何一方不得擅自變更或解除本合同，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條補(bǔ)充協(xié)議8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)，并以書面形式存在。第九條保密條款9.1除本合同另有約定或經(jīng)雙方書面同意外，任何一方均不得向第三方披露本合同的任何內(nèi)容或信息。9.2本合同終止或解除后，保密義務(wù)仍然有效。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.2訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同其他條款繼續(xù)有效。第十二條其他條款12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。12.3本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法