2025標(biāo)準(zhǔn)版商業(yè)辦公房買賣合同范本

2025標(biāo)準(zhǔn)版商業(yè)辦公房買賣合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方當(dāng)事人簽訂：出賣人（以下簡稱甲方）：名稱：地址：法定代表人：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：買受人（以下簡稱乙方）：名稱：地址：法定代表人：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就商業(yè)辦公房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)坐落位置：1.2房產(chǎn)用途：商業(yè)辦公1.3不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：1.4建筑面積：平方米1.5該房產(chǎn)目前正在使用狀態(tài)為：1.6該房產(chǎn)是否存在抵押、查封等權(quán)利限制：1.7該房產(chǎn)是否存在租賃情況：，如存在，需提供租賃合同及相關(guān)文件。1.8房產(chǎn)平面圖及四至范圍見附件一。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1該房產(chǎn)的成交總價(jià)為：人民幣元整（大寫：元整）。2.2付款方式：（1）定金：乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元整（大寫：元整），該定金作為履行本合同的擔(dān)保。（2）首付款：乙方于年月日前支付首付款人民幣元整（大寫：元整）。（3）剩余房款：乙方通過銀行按揭方式支付，剩余房款人民幣元整（大寫：元整）應(yīng)在年月日前支付完畢。2.3甲方應(yīng)在收到全部房款后日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。第三條房產(chǎn)過戶及交房時(shí)間3.1雙方同意于年月日前辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)于年月日前將房產(chǎn)交付給乙方，并保證房產(chǎn)處于可正常使用狀態(tài)。3.3交房時(shí)，甲方需結(jié)清該房產(chǎn)之前的水、電、燃?xì)?、供暖、物業(yè)等費(fèi)用，并將相關(guān)費(fèi)用結(jié)算憑證交付乙方。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方承諾對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且有權(quán)出售該房產(chǎn)。（2）甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方該房產(chǎn)是否存在質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)糾紛、租賃糾紛或其他瑕疵。如因甲方隱瞞導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（4）甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，并保證交付時(shí)的完整性。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定支付房款，并配合甲方辦理過戶手續(xù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，并核實(shí)房產(chǎn)現(xiàn)狀是否與合同約定一致。（3）乙方在接收房產(chǎn)后，應(yīng)妥善使用房產(chǎn)，并承擔(dān)房產(chǎn)交付后的所有費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總房款的‰作為違約金。逾期超過日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金及賠償損失。5.2若乙方未能按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的‰作為違約金。逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，并沒收定金。5.3若甲方隱瞞房產(chǎn)瑕疵或存在產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用房產(chǎn)或過戶失敗，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還全部已付款項(xiàng)，并賠償損失。第六條爭議的解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或