廠房出售拍賣合同范本

廠房出售拍賣合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××FactoryCo.,Ltd.（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

甲方地址：中國(guó)××省××市××區(qū)××路××號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：+86-××××××××××；郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××InvestmentCo.,Ltd.（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

乙方地址：中國(guó)××省××市××區(qū)××路××號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：+86-××××××××××；郵箱：××××@××××.com

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為買方，有意向購(gòu)買乙方所擁有的廠房及配套設(shè)施；乙方作為賣方，愿意出售其擁有的廠房及配套設(shè)施。甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對(duì)彼此信譽(yù)和能力的認(rèn)可，以及雙方對(duì)廠房及配套設(shè)施的實(shí)際情況的了解。雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是為了實(shí)現(xiàn)雙方的經(jīng)濟(jì)利益，提高廠房的使用效益，促進(jìn)雙方的共同發(fā)展。

本合同的履行將產(chǎn)生相應(yīng)的法律后果，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。

在本合同的簽訂和履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，尊重社會(huì)公共利益，保護(hù)環(huán)境，確保合同的合法性、合規(guī)性。

本合同的簽訂和履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。

本合同的簽訂和履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的修改和解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

如本合同的任何條款與現(xiàn)行法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的執(zhí)行。

附則：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××FactoryCo.,Ltd.

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××InvestmentCo.,Ltd.

簽署日期：××××年××月××日

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲方購(gòu)買乙方所擁有的廠房及配套設(shè)施，具體內(nèi)容包括但不限于：廠房的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、土地使用權(quán)、相關(guān)證照等。雙方依據(jù)本合同的條款，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利完成。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.廠房：指位于中國(guó)××省××市××區(qū)××路××號(hào)的廠房及配套設(shè)施，包括土地使用權(quán)、建筑、設(shè)備等。

2.甲方：指×××FactoryCo.,Ltd.，作為買方/出租方/委托方。

3.乙方：指×××InvestmentCo.,Ltd.，作為賣方/承租方/服務(wù)提供方。

4.本合同：指甲方和乙方簽訂的《廠房出售拍賣合同》。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定購(gòu)買乙方所擁有的廠房及配套設(shè)施。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付廠房購(gòu)買價(jià)款。

3.甲方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定出售廠房及配套設(shè)施給甲方。

2.乙方應(yīng)保證廠房及配套設(shè)施的質(zhì)量和合法性，確保廠房及配套設(shè)施能夠按照約定交付給甲方。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式提供相關(guān)證照、資料等。

4.乙方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

合同雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：

1.甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。

2.甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重社會(huì)公共利益，保護(hù)環(huán)境，確保合同的合法性、合規(guī)性。

3.甲乙雙方應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。

4.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照本合同約定承擔(dān)。

本合同雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)，確保交易的順利完成。如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)廠房的購(gòu)買價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），支付方式為以下兩種：

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣【】元整作為定金，定金支付后視為合同生效。

2.甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前的【】個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的購(gòu)買價(jià)款，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

甲方未按時(shí)支付定金或剩余購(gòu)買價(jià)款的，乙方有權(quán)拒絕交付廠房，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

乙方在收到甲方支付的定金和剩余購(gòu)買價(jià)款后，應(yīng)按照本合同約定向甲方交付廠房及配套設(shè)施。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期限為【】年。

雙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)履行各自的義務(wù)，確保交易的順利完成。

如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可申請(qǐng)延長(zhǎng)履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同約定支付定金或剩余購(gòu)買價(jià)款的，乙方有權(quán)拒絕交付廠房，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)款的【】%。

2.如乙方未按照本合同約定交付廠房及配套設(shè)施的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)款的【】%。

3.如甲方未按照本合同約定使用廠房的，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為【】元整。

4.如乙方未按照本合同約定提供相關(guān)證照、資料等的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)買價(jià)款的【】%。

5.雙方在履行本合同過(guò)程中如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，包括但不限于對(duì)方直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

7.本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)向違約方追償實(shí)際損失。

8.雙方應(yīng)遵守合同的約定，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)，確保交易的順利完成。任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金和賠償金額的具體計(jì)算方式按照本合同約定執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后【】個(gè)工作日內(nèi)恢復(fù)履行本合同。

4.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，遭受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)提供必要的幫助和支持，以減輕對(duì)方的損失。

6.雙方應(yīng)協(xié)商確定因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行延誤或無(wú)法履行時(shí)的解決方案。

第七條爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意選擇【】方式解決爭(zhēng)議，包括但不限于調(diào)解、仲裁或訴訟。

3.雙方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決過(guò)程中的一切有關(guān)法律法規(guī)，尊重仲裁機(jī)構(gòu)或法院的裁決。

4.仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.仲裁裁決或法院判決對(duì)雙方均有約束力，雙方應(yīng)自覺履行。

6.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)保持合作態(tài)度，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

7.本合同未涉及的爭(zhēng)議解決事項(xiàng)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

本合同雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)，確保交易的順利完成。在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，減輕對(duì)方的損失。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，選擇適當(dāng)?shù)臓?zhēng)議解決方式，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵寄、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址和聯(lián)系方式。

2.本合同的變更、解除或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

3.本合同的變更、解除或終止，不影響雙方在合同變更、解除或終止前的權(quán)利和義務(wù)。

4.本合同的變更、解除或終止，不得違反相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。

5.本合同的變更、解除或終止，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

6.本合同的任何條款不影響甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。

第十條附則

1.本合同的附錄為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括但不限于廠房的詳細(xì)資料、相關(guān)證照、付款憑證等，附件內(nèi)容應(yīng)為本合同的補(bǔ)充和說(shuō)明。

3.本合同的附件應(yīng)由雙方共同保管，任何一方不得擅