物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定甲方（采購(gòu)方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、資質(zhì)要求描述1.資質(zhì)名稱(chēng)與等級(jí)資質(zhì)1：名稱(chēng)為物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)，等級(jí)為_(kāi)_____級(jí)（具體等級(jí)）。資質(zhì)2（如有）：名稱(chēng)為_(kāi)_____，等級(jí)為_(kāi)_____。乙方提供的資質(zhì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的資質(zhì)要求。2.資質(zhì)質(zhì)量要求乙方提供的資質(zhì)應(yīng)具備合法有效的資質(zhì)證書(shū)，如物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)等。資質(zhì)的質(zhì)量應(yīng)滿足物業(yè)服務(wù)企業(yè)運(yùn)營(yíng)管理的要求，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、管理水平、人員素質(zhì)等方面的要求。乙方保證所提供資質(zhì)在正常運(yùn)營(yíng)條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因資質(zhì)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的運(yùn)營(yíng)故障或服務(wù)下降。二、資質(zhì)數(shù)量與價(jià)格1.資質(zhì)數(shù)量甲方預(yù)計(jì)采購(gòu)的資質(zhì)數(shù)量如下：資質(zhì)1：數(shù)量為_(kāi)_____（單位）。資質(zhì)2（如有）：數(shù)量為_(kāi)_____（單位）。實(shí)際采購(gòu)數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在服務(wù)開(kāi)始前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.資質(zhì)單價(jià)與總價(jià)資質(zhì)1的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位），資質(zhì)2（如有）的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位）。本合同資質(zhì)總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際采購(gòu)數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、資質(zhì)交付時(shí)間與地點(diǎn)1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將資質(zhì)證書(shū)交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)資質(zhì)（如有）的交付，乙方應(yīng)根據(jù)甲方服務(wù)進(jìn)度需求，在接到甲方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成交付。2.交付地點(diǎn)乙方將資質(zhì)證書(shū)交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的辦公場(chǎng)所或甲方另行書(shū)面指定的地點(diǎn)。四、資質(zhì)維護(hù)與更新1.維護(hù)要求乙方負(fù)責(zé)對(duì)資質(zhì)進(jìn)行維護(hù)，確保資質(zhì)在有效期內(nèi)持續(xù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。乙方應(yīng)定期向甲方提供資質(zhì)維護(hù)的相關(guān)證明文件，如資質(zhì)年檢報(bào)告等。2.更新責(zé)任乙方承擔(dān)資質(zhì)更新的責(zé)任，包括但不限于資質(zhì)有效期屆滿后的資質(zhì)延續(xù)、資質(zhì)升級(jí)等。在資質(zhì)更新過(guò)程中，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并確保資質(zhì)更新后仍符合甲方的要求。五、物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)進(jìn)行審查和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)資質(zhì)不符合要求，有權(quán)拒絕接受或要求乙方提供符合要求的資質(zhì)。有權(quán)根據(jù)物業(yè)服務(wù)需求調(diào)整資質(zhì)采購(gòu)要求，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合資質(zhì)要求的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，并按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供服務(wù)提供必要的協(xié)助，如提供服務(wù)場(chǎng)地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)。對(duì)甲方提供的與資質(zhì)相關(guān)的服務(wù)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、資質(zhì)審查與確認(rèn)1.審查方式乙方在提供服務(wù)前應(yīng)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)進(jìn)行自查，確保資質(zhì)符合合同要求。甲方在收到資質(zhì)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行審查和確認(rèn)，可以采用審查或現(xiàn)場(chǎng)考察的方式。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的資質(zhì)名稱(chēng)、等級(jí)、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如審查和確認(rèn)不合格，甲方應(yīng)在審查和確認(rèn)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換資質(zhì)等。七、服務(wù)費(fèi)用支付方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)服務(wù)進(jìn)度，在乙方按照甲方要求提供服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的服務(wù)費(fèi)用。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有服務(wù)且經(jīng)甲方確認(rèn)合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接受符合資質(zhì)要求的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、資質(zhì)維護(hù)費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的資質(zhì)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因資質(zhì)問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于資質(zhì)等級(jí)、服務(wù)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效