二零二五版委托買房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版委托買房合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、委托事項(xiàng)描述1.委托事項(xiàng)甲方委托乙方代為購(gòu)買位于______的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息如下：房產(chǎn)名稱：______房產(chǎn)地址：______房產(chǎn)面積：______房產(chǎn)價(jià)格：______2.委托權(quán)限乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)購(gòu)買的相關(guān)事宜，包括但不限于簽訂購(gòu)房合同、支付房款、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。二、委托費(fèi)用與支付1.委托費(fèi)用乙方代購(gòu)房產(chǎn)成功后，甲方應(yīng)支付乙方委托費(fèi)用，費(fèi)用總額為______元。2.支付方式委托費(fèi)用應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)支付。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后的______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。2.交房地點(diǎn)房產(chǎn)交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付委托費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方在委托期限內(nèi)撤回委托，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)購(gòu)買，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方泄露甲方個(gè)人信息或未妥善保管房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)信息不符，有權(quán)要求乙方更正或取消委托。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整購(gòu)房意向，但應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。義務(wù)：在乙方完成購(gòu)房后，按照合同約定支付購(gòu)房款。為乙方提供必要的個(gè)人信息和資料，以便乙方能夠代表甲方進(jìn)行購(gòu)房手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照甲方要求購(gòu)買房產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付購(gòu)房款。如因甲方原因?qū)е沦?gòu)房延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照甲方的要求和約定，代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)購(gòu)買的相關(guān)事宜。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和資料保密，不得泄露給第三方。六、房產(chǎn)信息與驗(yàn)收1.房產(chǎn)信息乙方在購(gòu)房前應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)歸屬、房屋結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境等。甲方在收到房產(chǎn)信息后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行確認(rèn)，可以要求乙方提供補(bǔ)充信息或進(jìn)行實(shí)地考察。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房產(chǎn)信息以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換房產(chǎn)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.房款支付房款支付的具體時(shí)間和比例由雙方另行書面約定，但應(yīng)確保在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前支付完畢。3.尾款支付在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付購(gòu)房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故撤銷購(gòu)房委托，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于代理費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定完成購(gòu)房，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)信息不符或存在隱瞞，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；如因房產(chǎn)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、購(gòu)房意向以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)價(jià)格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至購(gòu)房合同簽訂并履行完畢之日止。甲方