退房地下室防反味二零二五工程驗(yàn)收細(xì)則

退房地下室防反味二零二五工程驗(yàn)收細(xì)則?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條工程概況1.1工程名稱：退房地下室防反味二零二五工程。1.2工程地點(diǎn)：_________。1.3工程范圍：包括但不限于_________（具體施工區(qū)域）、防反味系統(tǒng)安裝、通風(fēng)設(shè)施改造、管道密封處理等，詳細(xì)施工內(nèi)容見附件一《工程范圍清單》。1.4工期要求：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，總工期為_________天。第二條驗(yàn)收依據(jù)2.1本工程驗(yàn)收依據(jù)包括：（1）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002021）；（2）《建筑防排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB512512017）；（3）雙方簽署的施工合同及補(bǔ)充協(xié)議；（4）經(jīng)甲方確認(rèn)的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案及技術(shù)參數(shù)文件（附件二）。第三條材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方使用的防反味材料應(yīng)符合_________（國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)/行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)），并提供材料合格證明、檢測(cè)報(bào)告及環(huán)保認(rèn)證文件。3.2主要設(shè)備包括_________（設(shè)備名稱及型號(hào)），設(shè)備性能參數(shù)不得低于附件三《設(shè)備技術(shù)參數(shù)表》所列要求。3.3材料及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前須經(jīng)甲方或監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由_________方承擔(dān)。第四條施工技術(shù)要求4.1管道密封處理應(yīng)采用_________（具體工藝），接縫處密封膠厚度不得低于_________毫米。4.2通風(fēng)系統(tǒng)安裝完成后，需進(jìn)行_________（測(cè)試項(xiàng)目），測(cè)試結(jié)果應(yīng)符合附件四《通風(fēng)系統(tǒng)性能指標(biāo)》。4.3防反味裝置安裝位置、間距及固定方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙要求，偏差范圍不得超過_________%。第五條驗(yàn)收程序5.1初步驗(yàn)收：工程隱蔽部分（如管道預(yù)埋、防水層施工）完成后，乙方應(yīng)提前_________日書面通知甲方進(jìn)行階段性驗(yàn)收。5.2中期驗(yàn)收：工程進(jìn)度達(dá)_________%時(shí)，乙方提交中期驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)組織驗(yàn)收并出具書面意見。5.3最終驗(yàn)收：工程全部完工后，乙方提交竣工報(bào)告及驗(yàn)收資料，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)啟動(dòng)驗(yàn)收程序。第六條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1功能性驗(yàn)收：防反味系統(tǒng)持續(xù)運(yùn)行_________小時(shí)后，地下室空氣異味指數(shù)應(yīng)低于_________（單位），檢測(cè)方法參照_________（標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)）。6.2安全性驗(yàn)收：通風(fēng)設(shè)備運(yùn)行噪音不得超過_________分貝，電氣線路絕緣電阻值不低于_________兆歐。6.3觀感質(zhì)量驗(yàn)收：設(shè)備外觀無劃痕、銹蝕，管道接口平整無滲漏，墻面恢復(fù)部分應(yīng)與原墻體色澤一致。第七條驗(yàn)收文件7.1乙方需提交的驗(yàn)收文件包括：（1）工程竣工圖紙及設(shè)計(jì)變更記錄；（2）材料設(shè)備合格證明及檢測(cè)報(bào)告；（3）隱蔽工程驗(yàn)收記錄；（4）系統(tǒng)調(diào)試及試運(yùn)行報(bào)告；（5）第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告（附件五）。第八條整改與復(fù)驗(yàn)8.1若驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)向乙方發(fā)出書面整改通知，乙方須在_________日內(nèi)完成整改并申請(qǐng)復(fù)驗(yàn)。第九條質(zhì)量保證9.1本工程質(zhì)保期為_________年，自最終驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。9.2質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_________小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，_________日內(nèi)完成修復(fù)。第十條工程價(jià)款及支付10.1合同總價(jià)為人民幣_(tái)________元（大寫：_________），支付方式如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后_________日內(nèi)支付_________%；（2）中期款：中期驗(yàn)收合格后_________日內(nèi)支付_________%；（3）驗(yàn)收款：最終驗(yàn)收合格后_________日內(nèi)支付_________%；（4）質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后_________日內(nèi)無息支付剩余_________%。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1本工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙的著作權(quán)歸_________方所有，未經(jīng)權(quán)利人書面同意不得用于其他項(xiàng)目。第十二條保密義務(wù)12.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的商業(yè)秘密、技術(shù)信息承擔(dān)保密責(zé)任，保密期限自合同簽訂之日起算_________年。第十三條違約責(zé)任13.1甲方逾期付款的，每逾期一日按應(yīng)付未付金額的_________%向乙方支付違約金。13.2乙方逾期竣工的，每逾期一日按合同總價(jià)的_________%向甲方支付違約金，逾期超過_________日的，甲方有權(quán)解除合同。第十四條不可抗力14.1因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供權(quán)威機(jī)構(gòu)證明，雙方協(xié)商解決。第十五條爭(zhēng)議解決15.1因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________（仲裁委員會(huì)/法院）解決。第十六條合同變更16.1任何合同條款的修改須經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第十七條合同生效17.1本合同自雙方蓋章或授權(quán)代表簽字之日起生效，正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。第十八條附件18.1本合同附件包括：附件一《工程范圍清單》；附件二《施工圖紙及技術(shù)參數(shù)》；附件三《設(shè)備技術(shù)參數(shù)表》；附件四《通風(fēng)系統(tǒng)性能指標(biāo)》；附件五《第三方檢測(cè)報(bào)告模板》。第二部分：第三方介入后的修正第十九條第三方定義及類型19.1本合同中“第三方”指經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)或根據(jù)法律法規(guī)要求介入的獨(dú)立主體，包括但不限于：（1）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)工程材料、設(shè)備或系統(tǒng)性能的檢測(cè)與認(rèn)證；（2）監(jiān)理單位：對(duì)施工過程、質(zhì)量及驗(yàn)收程序進(jìn)行監(jiān)督；（3）技術(shù)支持方：提供專業(yè)技術(shù)咨詢或方案優(yōu)化服務(wù)；（4）其他經(jīng)雙方書面認(rèn)可的獨(dú)立機(jī)構(gòu)或個(gè)人_________。19.2第三方應(yīng)具備與介入事項(xiàng)相關(guān)的合法資質(zhì)，并提交資質(zhì)證明文件（附件六《第三方資質(zhì)清單》）。第二十條第三方介入的程序20.1選擇與委托：（1）檢測(cè)機(jī)構(gòu)由_________方推薦，經(jīng)_________方書面同意后確定；（2）監(jiān)理單位的選擇應(yīng)符合_________（國(guó)家/地方）監(jiān)理管理?xiàng)l例，委托協(xié)議需作為本合同補(bǔ)充文件（附件七）；（3）其他第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同簽署《第三方介入確認(rèn)書》（附件八）。20.2費(fèi)用承擔(dān)：第三方服務(wù)費(fèi)用由_________方承擔(dān)，支付方式為_________（一次性付清/分期支付），具體金額見附件九《第三方費(fèi)用明細(xì)表》。第二十一條第三方權(quán)利義務(wù)21.1檢測(cè)機(jī)構(gòu)：（1）有權(quán)按標(biāo)準(zhǔn)要求對(duì)工程材料、設(shè)備進(jìn)行抽樣檢測(cè)，甲方應(yīng)配合提供檢測(cè)條件；（2）須在_________日內(nèi)出具檢測(cè)報(bào)告，并對(duì)報(bào)告的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)；（3）檢測(cè)結(jié)果不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)書面說明原因并提出整改建議。21.2監(jiān)理單位：（1）有權(quán)要求乙方按施工圖紙及技術(shù)規(guī)范作業(yè)，并對(duì)違規(guī)操作提出停工或整改指令；（2）須每周向甲方提交《監(jiān)理日志》（附件十），記錄施工進(jìn)度、質(zhì)量及問題；（3）對(duì)驗(yàn)收文件的完整性、合規(guī)性進(jìn)行審核并簽署意見。21.3技術(shù)支持方：（1）應(yīng)提供書面技術(shù)方案，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后實(shí)施；（2）對(duì)方案實(shí)施后果承擔(dān)技術(shù)責(zé)任，但因甲方或乙方操作失誤導(dǎo)致的除外。第二十二條第三方責(zé)任劃分22.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致工程損失的，應(yīng)在其服務(wù)費(fèi)_________倍范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。22.2甲乙雙方因第三方提供錯(cuò)誤檢測(cè)報(bào)告、監(jiān)理意見或技術(shù)方案造成的損失，可向第三方追償，但需提供充分證據(jù)鏈。22.3第三方與甲乙雙方無勞動(dòng)關(guān)系或股權(quán)關(guān)聯(lián)，其行為獨(dú)立于本合同雙方，法律后果由其自行承擔(dān)。第二十三條第三方文件效力23.1檢測(cè)報(bào)告、監(jiān)理意見書等技術(shù)文件需加蓋第三方公章及負(fù)責(zé)人簽字方為有效。23.2第三方文件與本合同約定沖突的，以對(duì)工程質(zhì)量或安全要求更高者為準(zhǔn)。第二十四條第三方保密義務(wù)24.1第三方在服務(wù)過程中獲知的商業(yè)秘密、技術(shù)數(shù)據(jù)等，未經(jīng)信息所有方書面同意不得向任何主體披露，保密期限為_________年。24.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)賠償受影響方全部直接及間接損失。第二十五條第三方變更與退出25.1第三方因故無法繼續(xù)履行服務(wù)的，應(yīng)提前_________日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助交接工作。25.2甲乙雙方有權(quán)共同決定更換第三方，原第三方應(yīng)無條件配合移交全部資料。第二十六條第三方爭(zhēng)議解決26.1因第三方服務(wù)引發(fā)的爭(zhēng)議，由甲方或乙方直接與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按第三方委托協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。26.2第三方爭(zhēng)議不影響本合同甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的履行。第二十七條第三方與驗(yàn)收程序的銜接27.1最終驗(yàn)收時(shí)，第三方檢測(cè)報(bào)告為必備文件，缺失或無效的，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收。27.2監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)驗(yàn)收過程全程監(jiān)督，并在驗(yàn)收文件上簽署“同意”或“異議”意見。第二十八條第三方文件存檔28.1第三方提交的全部文件正本由_________方保存，副本由_________方備案。28.2工程質(zhì)保期滿后，第三方文件保存期限不得少于_________年。第二十九條第三方保險(xiǎn)29.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)性質(zhì)投保職業(yè)責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于_________元，保單復(fù)印件交甲方留存。第三十條其他第三方介入事項(xiàng)30.1本合同未約定的第三方權(quán)利義務(wù)，以三方另行簽署的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_________住所：_________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（蓋章）：_________住所：_________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日第三方（