2025建筑工程合同條件解析

2025建筑工程合同條件解析建筑工程承包合同合同編號：甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：簽訂地點：簽訂日期：根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就項目（以下簡稱“本工程”）的施工承包事宜達成一致，特訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內(nèi)容及承包范圍：1.4工程性質(zhì)：1.5計劃開工日期：1.6計劃竣工日期：1.7合同工期：天1.8工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1.9安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)：第二條合同價款2.1合同總價款：元（大寫：）。2.2合同價款包含內(nèi)容：（1）工程直接費用：包括但不限于人工費、材料費、施工機械使用費等；（2）間接費用：包括但不限于管理費、規(guī)費、稅金等；（3）利潤：乙方應(yīng)獲得的合理利潤。2.3價款調(diào)整：（1）因設(shè)計變更、工程量增減引起的價款調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署補充協(xié)議；（2）因政策性調(diào)整、市場價格波動等不可抗力因素導(dǎo)致的價款調(diào)整，雙方應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.4支付方式：（1）預(yù)付款：元，支付時間為；（2）進度款：按月支付，每月日前支付上月完成工程量的%；（3）竣工驗收合格后支付%，剩余%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。第三條承包方式3.1承包方式：（可選包工包料、包工不包料等）。3.2乙方負(fù)責(zé)的施工內(nèi)容：3.3甲方提供的條件：（1）施工場地；（2）施工用水用電接入點；（3）圖紙及設(shè)計文件；（4）其他：。第四條工期要求4.1開工日期：年月日。4.2竣工日期：年月日。4.3乙方應(yīng)按甲方要求合理安排施工進度，確保工程按期完成。4.4延期責(zé)任：（1）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)支付甲方元違約金；（2）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)賠償乙方造成的實際損失。4.5中途停工：（1）因乙方原因停工，乙方應(yīng)承擔(dān)停工期間的一切費用；（2）因甲方原因停工，甲方應(yīng)賠償乙方產(chǎn)生的停工損失。第五條工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國家及地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）。5.2施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范組織施工，確保工程質(zhì)量達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗收程序：（1）隱蔽工程驗收：乙方應(yīng)在隱蔽前小時書面通知甲方驗收；（2）分部分項工程驗收：乙方應(yīng)在每道工序完成后小時內(nèi)書面通知甲方驗收；（3）竣工驗收：工程完工后，乙方應(yīng)提交完整的竣工資料，并書面通知甲方組織驗收。5.4質(zhì)量保證：（1）乙方對工程實行質(zhì)量保修制度，保修期限為：；（2）保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后小時內(nèi)到場維修。第六條安全施工與文明施工6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于建筑施工安全的法律法規(guī)，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)制定詳細的安全施工方案，并配備專職安全員負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全管理。6.3施工期間，乙方應(yīng)采取有效措施，防止粉塵、噪音、廢水等污染周邊環(huán)境。6.4若因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方遭受的損失。6.5文明施工要求：（1）施工場地整潔有序；（2）材料堆放整齊；（3）車輛進出不得污染道路；（4）其他：。第七條材料與設(shè)備7.1乙方應(yīng)采購符合設(shè)計要求和國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備。7.2材料和設(shè)備進場時，乙方應(yīng)向甲方提交相關(guān)質(zhì)量證明文件，并經(jīng)甲方驗收合格后方可使用。7.3若因材料或設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.4甲方提供的材料和設(shè)備：名稱：規(guī)格：數(shù)量：交貨地點：交貨時間：第八條變更與簽證8.1工程變更：（1）甲方提出設(shè)計變更，應(yīng)出具書面通知；（2）乙方在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題，應(yīng)及時書面通知甲方。8.2工程簽證：（1）簽證事項須經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽字確認(rèn)；（2）簽證內(nèi)容應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)提交甲方審核。8.3變更和簽證的價款調(diào)整按本合同第二條約定執(zhí)行。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任：（1）未按約定工期完成，每逾期一日支付違約金元；（2）未按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，返工費用由乙方承擔(dān)；（3）擅自轉(zhuǎn)包或分包工程，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付合同總價%的違約金。9.2甲方違約責(zé)任：（1）未按約定支付工程款，每逾期一日支付違約金元；（2）未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工期延誤，責(zé)任由甲方承擔(dān)；（3）無正當(dāng)理由解除合同，應(yīng)支付合同總價%的違約金。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)