住宅用地贈與合同樣本

住宅用地贈與合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的住宅用地（以下簡稱“該地塊”），甲方愿意將該地塊無償贈與乙方，乙方愿意接受甲方贈與的該地塊。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、贈與標(biāo)的

1.1本合同項下贈與的標(biāo)的為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的住宅用地。

1.2該地塊的土地使用權(quán)證號為__________，土地面積為__________平方米，土地用途為__________。

二、贈與條件

2.1甲方保證該地塊權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何債權(quán)債務(wù)。

2.2乙方同意接受甲方贈與的該地塊，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

2.3本合同簽訂后，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證及相關(guān)證明文件交付乙方。

三、贈與手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供該地塊的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件。

3.2乙方應(yīng)在收到上述證明文件后____個工作日內(nèi)，辦理該地塊的過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署相關(guān)文件等。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證該地塊權(quán)屬清晰，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)利受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)妥善保管該地塊，不得擅自改變土地用途，不得損害他人合法權(quán)益。

4.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定提供土地使用權(quán)證及相關(guān)證明文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如乙方未按本合同約定辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.房產(chǎn)證

3.雙方身份證復(fù)印件

4.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的住宅用地（以下簡稱“該地塊”），甲方愿意將該地塊無償贈與乙方，但為保障甲方的權(quán)益，特邀請丙方作為擔(dān)保人，以擔(dān)保乙方的履約行為。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、贈與標(biāo)的

1.1本合同項下贈與的標(biāo)的為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的住宅用地。

1.2該地塊的土地使用權(quán)證號為__________，土地面積為__________平方米，土地用途為__________。

二、第三方擔(dān)保

2.1丙方同意作為本合同的擔(dān)保人，對乙方的履約行為提供擔(dān)保。

2.2丙方擔(dān)保的金額為人民幣__________元，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、甲方的權(quán)益保障

3.1甲方享有本合同項下住宅用地的所有權(quán)，包括但不限于對該地塊的使用、收益和處分權(quán)。

3.2乙方在獲得該地塊后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變土地用途，不得損害甲方合法權(quán)益。

3.3乙方在辦理該地塊的過戶手續(xù)前，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為履約保證金。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)請求甲方將土地使用權(quán)證及相關(guān)證明文件交付，并在履行完畢本合同約定的義務(wù)后，取得該地塊的使用權(quán)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元的履約保證金。

4.3乙方應(yīng)在收到土地使用權(quán)證及相關(guān)證明文件后____個工作日內(nèi)，辦理該地塊的過戶手續(xù)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方應(yīng)在甲方、乙方履行本合同過程中，監(jiān)督乙方的履約行為，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)要求乙方履行本合同約定的義務(wù)，如乙方未履行義務(wù)，丙方有權(quán)代為履行或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按本合同約定支付履約保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如乙方未按本合同約定辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1甲方有權(quán)在乙方未履行本合同約定的義務(wù)時，解除本合同，并要求乙方返還土地使用權(quán)證及相關(guān)證明文件。

8.2丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還擔(dān)保物。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.房產(chǎn)證

3.雙方身份證復(fù)印件

4.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)，防止乙方違約給甲方造成損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方對該地塊的所有權(quán)，以及甲方在土地用途、收益和處分等方面的權(quán)益不受侵犯。通過本合同的簽訂，甲方可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保土地資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（土地出讓方）：__________

乙方（土地使用權(quán)受讓方）：__________

丙方（監(jiān)管機構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的住宅用地（以下簡稱“該地塊”），甲方愿意將該地塊出讓給乙方，乙方希望獲得該地塊的使用權(quán)以進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)。為保障乙方的權(quán)益，特邀請丙方作為監(jiān)管機構(gòu)，對交易過程進(jìn)行監(jiān)管。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出讓標(biāo)的

1.1本合同項下出讓的標(biāo)的為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的住宅用地。

1.2該地塊的土地使用權(quán)證號為__________，土地面積為__________平方米，土地用途為__________。

二、丙方監(jiān)管

2.1丙方作為監(jiān)管機構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保交易雙方遵守合同約定。

2.2丙方有權(quán)對交易資金、土地使用情況等進(jìn)行審查，并提出監(jiān)管意見。

三、乙方的權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，取得該地塊的使用權(quán)，并按照合同約定進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)。

3.2乙方在取得土地使用權(quán)后，有權(quán)按照法律規(guī)定和合同約定進(jìn)行土地開發(fā)和建設(shè)。

3.3乙方在履行合同過程中，享有優(yōu)先購買甲方其他地塊的權(quán)利。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付土地出讓金，并按照合同約定的時間節(jié)點支付相關(guān)款項。

4.2乙方應(yīng)遵守國家土地管理法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

4.3乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)管工作，及時提供相關(guān)資料和信息。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)，并對違約行為進(jìn)行處理。

5.2丙方有權(quán)對乙方的開發(fā)項目進(jìn)行定期檢查，確保項目符合相關(guān)規(guī)劃要求。

5.3丙方有權(quán)對交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全使用。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按時交付土地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。

6.2如甲方擅自變更土地用途或未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方在合同履行期間，不得將土地使用權(quán)再次出讓或轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2丙方在發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違約行為時，有權(quán)通知雙方，并采取相應(yīng)措施。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.房產(chǎn)證

3.雙方身份證復(fù)印件

4.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月____