住宅裝修合同范本

住宅裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××@×××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××@×××××

合同簡介：

甲方為改善居住環(huán)境，擬對現(xiàn)有住宅進(jìn)行裝修；乙方具備專業(yè)的裝修施工能力，愿意為甲方提供裝修服務(wù)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。

本合同旨在明確雙方在住宅裝修過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝修工程順利進(jìn)行，并達(dá)到預(yù)期效果。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同完成裝修工程。

本合同包括但不限于以下內(nèi)容：裝修工程的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工期限、工程造價(jià)、支付方式、違約責(zé)任等。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付裝修費(fèi)用，乙方應(yīng)按照約定完成裝修工程。雙方應(yīng)共同努力，確保裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲方和乙方就住宅裝修事宜達(dá)成一致，為雙方明確了各自的權(quán)利和義務(wù)，有利于雙方更好地合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。通過本合同的履行，甲方將獲得滿意的居住環(huán)境，乙方將獲得合理的經(jīng)濟(jì)收益。

在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同附件及雙方提供的相關(guān)文件均為本合同的有效組成部分。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

簽字/蓋章日期：××年××月××日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽字/蓋章日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在住宅裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等指標(biāo)符合雙方約定和法律法規(guī)要求。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方的需求和設(shè)計(jì)方案，負(fù)責(zé)完成住宅的裝修施工。

2.甲方應(yīng)提供裝修所需的設(shè)計(jì)方案、材料及相關(guān)手續(xù)。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方裝修工程款項(xiàng)。

4.乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工。

5.雙方共同處理裝修過程中的變更事宜，確保工程順利進(jìn)行。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指合同所述的住宅所有者，負(fù)責(zé)委托裝修工程的實(shí)施。

2.乙方：指合同所述的裝修公司，負(fù)責(zé)承擔(dān)裝修工程的實(shí)施。

3.裝修工程：指按照約定設(shè)計(jì)方案，對住宅進(jìn)行墻面、地面、天花板的改造，水電布線，家具安裝等施工活動(dòng)。

4.工程進(jìn)度：指裝修工程按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)推進(jìn)的過程。

5.工程質(zhì)量：指裝修工程完成后的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料合格、施工規(guī)范、功能完善等。

6.工程款項(xiàng)：指甲方支付給乙方的裝修工程費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供真實(shí)、完整的住宅相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)計(jì)方案、施工要求等。

2.按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)。

3.協(xié)助乙方處理裝修過程中的相關(guān)事宜，包括但不限于物業(yè)手續(xù)、施工許可等。

4.驗(yàn)收裝修工程，按照約定時(shí)間支付尾款，并對工程質(zhì)量給予評價(jià)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.根據(jù)甲方的需求和設(shè)計(jì)方案，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修施工。

2.保證裝修工程的質(zhì)量，符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.負(fù)責(zé)裝修工程的安全，確保施工過程中無人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。

4.承擔(dān)裝修過程中的變更事宜，及時(shí)與甲方溝通，確保工程順利進(jìn)行。

5.提交工程進(jìn)度報(bào)告，配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。

在本合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)共同努力，確保裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同約定的裝修工程總價(jià)為人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整），具體包括但不限于施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等。

甲方應(yīng)按照以下支付條件，向乙方支付工程款項(xiàng)：

1.合同簽訂后【天數(shù)】天內(nèi)，支付工程總價(jià)的【百分比】作為預(yù)付款。

2.裝修工程進(jìn)度達(dá)到【百分比】時(shí)，支付相應(yīng)比例的工程款項(xiàng)。

3.裝修工程完工并驗(yàn)收合格后，支付剩余的工程款項(xiàng)。

甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的【百分比】支付違約金。乙方未按時(shí)完成工程的，應(yīng)按照逾期完成工程金額的【百分比】支付違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【天數(shù)】天。雙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)履行各自的義務(wù)。

裝修工程預(yù)計(jì)開始日期為【年】年【月】月【日】日，預(yù)計(jì)完工日期為【年】年【月】月【日】日。如因特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的完工日期。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、工程款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失。

b.甲方提供的設(shè)計(jì)方案、材料等存在問題，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失。

b.乙方提供的材料、施工質(zhì)量等不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.不可抗力：

a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

b.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余義務(wù)。

4.違約金：

a.違約金的具體數(shù)額，按照本合同第四條的約定執(zhí)行。

b.違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同履行過程中發(fā)生的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變動(dòng)等）。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通過書面形式通知對方，并盡最大努力提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同、延遲履行或部分履行合同。

如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。如不可抗力事件導(dǎo)致合同部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)事件影響程度，協(xié)商確定相應(yīng)的違約責(zé)任。

在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余義務(wù)，除非雙方協(xié)商決定解除合同。

第八條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除本合同另有約定外，任何一方不得單方面尋求其他爭議解決方式，包括但不限于仲裁、調(diào)解等。

雙方應(yīng)盡力維護(hù)本合同的履行，避免因爭議而影響裝修工程的順利進(jìn)行。在爭議解決過程中，除非爭議解決機(jī)構(gòu)或法院有相反裁決，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)。

本合同的爭議解決條款旨在確保雙方的合法權(quán)益得到保護(hù)，同時(shí)促進(jìn)合同的順利履行。雙方應(yīng)本著誠實(shí)守信的原則，積極履行合同，共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定。

第九條其他條款

1.通知方式：

a.雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，并確保對方收悉。

b.雙方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式，為本合同的有效送達(dá)地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：

a.合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。

b.合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

a.在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同。

b.雙方同意終止合同的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，明確終止條件和后續(xù)處理事項(xiàng)。

4.保密條款：

a.雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密。

b.未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露本合同相關(guān)信息。

5.適用法律：

a.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

b.如本合同涉及的法律法規(guī)有變動(dòng)，雙方應(yīng)遵循新的法律法規(guī)執(zhí)行。

第十條附則

本合同附件為合同的有效組成部分，