休閑吧轉(zhuǎn)租合同標準文本

休閑吧轉(zhuǎn)租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鑒于甲方因故需將位于___________________________的休閑吧（以下簡稱“本休閑吧”）整體轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標的

1.1本合同標的為甲方所擁有的休閑吧，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）休閑吧的建筑物及附屬設(shè)施；

（2）休閑吧內(nèi)的設(shè)備、家具及裝修；

（3）休閑吧的經(jīng)營權(quán)。

第二條轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)實際情況與甲方協(xié)商一致后，延長轉(zhuǎn)租期限。

第三條轉(zhuǎn)租費用

3.1乙方應(yīng)按照甲方實際支付給第三方的租金，向甲方支付轉(zhuǎn)租費用。

3.2轉(zhuǎn)租費用按月支付，每月支付日為____日。

3.3乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)租費用，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

第四條經(jīng)營管理

4.1乙方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

4.2乙方應(yīng)保持本休閑吧的整潔、安全，確保顧客和員工的人身、財產(chǎn)安全。

4.3乙方應(yīng)對本休閑吧的經(jīng)營活動進行合理規(guī)劃，提高服務(wù)質(zhì)量，確保顧客滿意度。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證本休閑吧的建筑物及附屬設(shè)施、設(shè)備、家具及裝修等符合國家規(guī)定，確保乙方正常經(jīng)營。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。

5.3甲方應(yīng)在本合同約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，不得擅自解除合同。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)租費用，保證甲方合法權(quán)益。

6.2乙方應(yīng)按照甲方要求，按時繳納各項稅費。

6.3乙方應(yīng)合理使用本休閑吧，不得擅自改變經(jīng)營范圍或進行重大裝修改造。

6.4乙方應(yīng)在本合同約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利義務(wù)。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時支付轉(zhuǎn)租費用，逾期超過____日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金____元。

7.3乙方違反本合同約定，擅自改變經(jīng)營范圍或進行重大裝修改造，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

第八條合同解除

8.1本合同在以下情況下可解除：

（1）本合同約定的轉(zhuǎn)租期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；

（4）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行。

8.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.休閑吧房屋租賃合同復(fù)印件；

3.休閑吧設(shè)備清單；

4.休閑吧裝修圖紙；

5.甲方授權(quán)委托書（如有）。

甲方（蓋章）：___________________________

乙方（蓋章）：___________________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

丙方（第三方）：___________________________

鑒于甲方因故需將位于___________________________的休閑吧（以下簡稱“本休閑吧”）整體轉(zhuǎn)租給乙方，為保障甲方的權(quán)益，同時引入丙方作為第三方參與，共同維護本合同的履行，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標的

1.1本合同標的為甲方所擁有的休閑吧，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）休閑吧的建筑物及附屬設(shè)施；

（2）休閑吧內(nèi)的設(shè)備、家具及裝修；

（3）休閑吧的經(jīng)營權(quán)。

第二條轉(zhuǎn)租期限與費用

2.1本合同轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2乙方應(yīng)按照甲方實際支付給第三方的租金，向甲方支付轉(zhuǎn)租費用。

2.3轉(zhuǎn)租費用按月支付，每月支付日為____日。

2.4乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)租費用，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

第三條第三方責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方在本合同中作為第三方擔(dān)保人，負責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方履行合同義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)在乙方違約時，采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營情況，提出改進建議，乙方應(yīng)予以配合。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)保持休閑吧的經(jīng)營狀況，不得降低服務(wù)質(zhì)量。

4.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營報告，包括但不限于財務(wù)報表、顧客滿意度調(diào)查等。

4.3甲方有權(quán)在乙方經(jīng)營不善時，要求乙方采取措施改善經(jīng)營狀況，否則甲方有權(quán)解除合同。

第五條乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

5.2乙方應(yīng)保持休閑吧的整潔、安全，確保顧客和員工的人身、財產(chǎn)安全。

5.3乙方應(yīng)按照甲方要求，按時繳納各項稅費。

5.4乙方應(yīng)合理使用本休閑吧，不得擅自改變經(jīng)營范圍或進行重大裝修改造。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方未按時支付轉(zhuǎn)租費用，逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金____元。

6.2乙方違反合同約定，擅自改變經(jīng)營范圍或進行重大裝修改造，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方經(jīng)營不善，導(dǎo)致休閑吧經(jīng)營狀況惡化，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條合同解除

7.1本合同在以下情況下可解除：

（1）本合同約定的轉(zhuǎn)租期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；

（4）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.休閑吧房屋租賃合同復(fù)印件；

3.休閑吧設(shè)備清單；

4.休閑吧裝修圖紙；

5.甲方授權(quán)委托書（如有）。

甲方（蓋章）：___________________________

乙方（蓋章）：___________________________

丙方（蓋章）：___________________________

簽訂日期：___________________________

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保人，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。甲方通過設(shè)定嚴格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身利益不受損害。同時，甲方通過賦予丙方監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)，確保乙方經(jīng)營狀況良好，實現(xiàn)甲方投資回報最大化。第三方介入的意義在于提供中立監(jiān)督，維護合同雙方權(quán)益，促進合作共贏。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保休閑吧的經(jīng)營質(zhì)量，實現(xiàn)長期穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：___________________________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：___________________________

丙方（第三方）：___________________________

鑒于乙方擬將位于___________________________的店鋪（以下簡稱“本店鋪”）整體轉(zhuǎn)租，為保障乙方的權(quán)益，同時引入丙方作為第三方參與，共同維護本合同的履行，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的店鋪，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）店鋪的建筑物及附屬設(shè)施；

（2）店鋪內(nèi)的設(shè)備、家具及裝修；

（3）店鋪的經(jīng)營權(quán)。

第二條轉(zhuǎn)租期限與費用

2.1本合同轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付轉(zhuǎn)租費用。

2.3轉(zhuǎn)租費用按月支付，每月支付日為____日。

第三條第三方責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方在本合同中作為第三方監(jiān)管人，負責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方履行合同義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營數(shù)據(jù)，并對乙方經(jīng)營狀況進行定期評估。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時，采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的店鋪及設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營。

4.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前通知甲方。

4.3乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)租權(quán)。

第五條甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保店鋪及設(shè)施符合乙方經(jīng)營需求，并承擔(dān)必要的維修保養(yǎng)責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。

5.3甲方應(yīng)在本合同約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，不得擅自解除合同。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按時交付符合合同約定的店鋪及設(shè)施，乙方有權(quán)要求賠償損失。

6.2甲方違反合同約定，擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金____元。

6.3乙方未按時支付轉(zhuǎn)租費用，逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金____元。

第七條合同解除

7.1本合同在以下情況下可解除：

（1）本合同約定的轉(zhuǎn)租期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；

（4）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.店鋪房屋租賃合同復(fù)印件；

3.店鋪設(shè)備清單；

4.店鋪裝修圖紙；

5.甲方授權(quán)委托書（如有）。

甲方（蓋章）：___________________________

乙方（蓋章）：___________________________

丙方（蓋章）：___________________________

簽訂日期：____________________