拼裝房屋出售合同范本

拼裝房屋出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地為XX省XX市XX區(qū)，是一家專注于拼裝房屋研發(fā)、生產(chǎn)和銷售的企業(yè)。甲方的法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地為XX省XX市XX區(qū)，是一家專業(yè)從事房屋建設(shè)、裝修及售后服務(wù)的企業(yè)。乙方的法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對拼裝房屋行業(yè)的共同認同，以及雙方在各自領(lǐng)域的優(yōu)勢，經(jīng)友好協(xié)商，決定就甲方向乙方購買拼裝房屋一事，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同開發(fā)市場，提高拼裝房屋的知名度和市場占有率。

本合同的簽訂，旨在規(guī)范雙方的合作行為，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。雙方將在合同約定的范圍內(nèi)，積極開展合作，共同推動拼裝房屋行業(yè)的發(fā)展。同時，雙方也意識到合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險和問題，因此在合同中明確了違約責(zé)任、不可抗力等條款，以降低合作過程中的不確定性，確保合同的順利履行。

本合同的內(nèi)容涵蓋了雙方合作的各個方面，包括當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等。雙方在簽訂合同時，需仔細閱讀本合同的各項條款，并按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

在本合同的履行過程中，甲乙雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決合作過程中的問題。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。合同期滿后，如雙方未書面提出終止合作，本合同自動續(xù)約。

附則：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：____________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：____________

簽署日期：____________

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，就甲方購買乙方提供的拼裝房屋一事，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。本合同涉及的具體內(nèi)容包括房屋的類型、數(shù)量、質(zhì)量、價格、支付條件、履行期限等。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關(guān)鍵術(shù)語進行定義：

1.拼裝房屋：指由乙方提供的，按照甲方要求進行設(shè)計和生產(chǎn)的預(yù)制房屋，包括主體結(jié)構(gòu)和內(nèi)部裝修。

2.甲方：指本合同中買方、出租方或委托方，全稱為XXX公司。

3.乙方：指本合同中賣方、承租方或服務(wù)提供方，全稱為XXX公司。

4.合同履行期限：指甲乙雙方按照本合同約定完成各自義務(wù)的時間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定，要求乙方提供符合約定質(zhì)量標準的拼裝房屋。

2.甲方有權(quán)在合同履行期限內(nèi)，要求乙方按照約定進行房屋的安裝、維修和售后服務(wù)。

3.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對乙方提供的房屋進行驗收，并提出整改意見。

4.甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付房屋的購買價款。

5.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，確保乙方能夠順利履行合同義務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定，要求甲方支付房屋的購買價款。

2.乙方有權(quán)在合同履行期限內(nèi)，要求甲方按照約定接收房屋，并支付相應(yīng)的價款。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合約定質(zhì)量標準的拼裝房屋，并保證房屋的安全、環(huán)保和使用功能。

4.乙方應(yīng)按照本合同的約定，提供房屋的安裝、維修和售后服務(wù)，確保房屋的正常使用。

5.乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，完成房屋的交付和驗收工作。

6.乙方應(yīng)積極與甲方溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利履行。

本合同雙方應(yīng)嚴格履行各自的義務(wù)，確保合同的順利履行。如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任在本合同的違約責(zé)任條款中明確規(guī)定。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，確認甲方購買乙方提供的拼裝房屋的價格為每套人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體金額根據(jù)房屋的類型、面積、配置等參數(shù)確定。

支付方式為：【】方式，甲方應(yīng)在合同簽署后【】日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的【】%，作為預(yù)付款。剩余的【】%的款項，甲方應(yīng)在乙方完成房屋制作并交付后【】日內(nèi)支付。

乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后【】日內(nèi)開始制作房屋，并在制作完成后【】日內(nèi)將房屋交付給甲方。

若乙方未能在約定的時間內(nèi)完成房屋制作或交付，應(yīng)按照未能完成部分價款的【】%向甲方支付違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年。甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

乙方應(yīng)在合同生效后【】個月內(nèi)完成房屋的制作，并在制作完成后【】個月內(nèi)將房屋交付給甲方。

若合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，影響乙方按時完成房屋制作或交付，雙方可協(xié)商延長履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.乙方未按照本合同約定完成房屋制作或交付的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未能完成部分價款的【】%。

2.乙方交付的房屋不符合約定的質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或重新制作，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

3.甲方未按照本合同約定支付價款的，乙方有權(quán)拒絕交付房屋，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的【】%。

4.不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件導(dǎo)致的問題，并根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。

5.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為受損方損失的【】%。

6.本合同違約金的具體數(shù)額和計算方式，雙方可在履行過程中協(xié)商確定。

本合同雙方應(yīng)嚴格按照約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利履行。如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任在本合同的違約責(zé)任條款中明確規(guī)定。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的情況。不可抗力包括但不限于以下情況：

-自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；

-政府行為，如戰(zhàn)爭、封鎖、征收、征用等；

-社會異常情況，如罷工、騷亂、流行性疾病等；

-電網(wǎng)故障、運輸障礙等導(dǎo)致無法正常履行合同的情況。

7.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件導(dǎo)致的問題，并根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。

7.3不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并立即采取合理措施防止損失擴大。

7.4如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致一方或雙方無法履行本合同的，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。如果雙方同意解除合同，應(yīng)按照本合同的約定辦理。

第八條爭議解決

8.1雙方應(yīng)積極履行本合同，如在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

8.3訴訟是解決爭議的最終方式，除非本合同另有約定，雙方同意在訴訟之前不采取任何影響對方合法權(quán)益的行動。

8.4在爭議解決過程中，除非爭議解決機構(gòu)有相反的裁決，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

8.5雙方同意，爭議解決的結(jié)果對本合同的效力、解釋和執(zhí)行具有決定性作用。

本合同雙方應(yīng)嚴格履行各自的義務(wù)，確保合同的順利履行。如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任在本合同的違約責(zé)任條款中明確規(guī)定。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進行。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時通知對方。

9.2合同變更

本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更本合同的內(nèi)容。

9.3終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

-雙方協(xié)商一致解除合同；

-合同履行期限屆滿；

-不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

-法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。

9.4合同解除

合同解除應(yīng)書面通知對方，并遵循雙方協(xié)商的原則。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。

9.5合同效力

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年。除非本合同另有規(guī)定，否則合同到期后自動失效。

第十條附則

10.1附錄

本合同附錄包括房屋的詳細設(shè)計圖紙、技術(shù)參數(shù)、價格明