代建回購合同樣本

代建回購合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擬將其位于__________的土地使用權(quán)（以下簡稱“代建用地”）交由乙方進(jìn)行代建，乙方同意接受甲方委托進(jìn)行代建，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代建用地基本情況

1.1代建用地位于__________，土地面積為__________平方米，土地用途為__________。

1.2代建用地使用權(quán)人名稱：__________，土地使用權(quán)證號：__________。

二、代建內(nèi)容

2.1乙方根據(jù)甲方要求，對代建用地進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、竣工驗(yàn)收等工作。

2.2代建內(nèi)容包括但不限于：土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、主體建筑、配套設(shè)施等。

2.3代建用地內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等均由乙方負(fù)責(zé)。

三、代建費(fèi)用及支付方式

3.1代建費(fèi)用總額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2代建費(fèi)用分期支付，具體支付方式如下：

（1）簽訂合同后，甲方支付乙方代建費(fèi)用總額的__________%作為預(yù)付款；

（2）代建工程開工后，每月支付代建費(fèi)用總額的__________%作為進(jìn)度款；

（3）代建工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付代建費(fèi)用總額的__________%作為結(jié)算款；

（4）甲方在代建工程竣工后，根據(jù)實(shí)際情況支付乙方剩余代建費(fèi)用。

四、代建工期

4.1代建工期自代建工程開工之日起計(jì)算，共計(jì)__________個(gè)月。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成代建工程，確保按時(shí)交付。

五、竣工驗(yàn)收

5.1代建工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方結(jié)算款。

5.2竣工驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按合同約定支付代建費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付代建費(fèi)用總額的__________%作為違約金。

6.2若乙方未按合同約定完成代建工程，應(yīng)向甲方支付代建費(fèi)用總額的__________%作為違約金。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

（1）代建用地土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）代建工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；

（3）代建工程進(jìn)度款支付計(jì)劃；

（4）代建工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擬將其位于__________的土地使用權(quán)（以下簡稱“代建用地”）交由乙方進(jìn)行代建，乙方同意接受甲方委托進(jìn)行代建，丙方作為第三方擔(dān)保主體，為乙方代建工程的順利完成提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代建用地基本情況

1.1代建用地位于__________，土地面積為__________平方米，土地用途為__________。

1.2代建用地使用權(quán)人名稱：__________，土地使用權(quán)證號：__________。

二、代建內(nèi)容

2.1乙方根據(jù)甲方要求，對代建用地進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、竣工驗(yàn)收等工作。

2.2代建內(nèi)容包括但不限于：土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、主體建筑、配套設(shè)施等。

2.3代建用地內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等均由乙方負(fù)責(zé)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方同意為乙方代建工程的順利進(jìn)行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行代建義務(wù)，確保代建工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

3.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)直接向甲方索賠。

四、代建費(fèi)用及支付方式

4.1代建費(fèi)用總額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.2代建費(fèi)用分期支付，具體支付方式如下：

（1）簽訂合同后，甲方支付乙方代建費(fèi)用總額的__________%作為預(yù)付款；

（2）代建工程開工后，每月支付代建費(fèi)用總額的__________%作為進(jìn)度款；

（3）代建工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付代建費(fèi)用總額的__________%作為結(jié)算款；

（4）甲方在代建工程竣工后，根據(jù)實(shí)際情況支付乙方剩余代建費(fèi)用。

五、代建工期

5.1代建工期自代建工程開工之日起計(jì)算，共計(jì)__________個(gè)月。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成代建工程，確保按時(shí)交付。

六、竣工驗(yàn)收

6.1代建工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方結(jié)算款。

6.2竣工驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行代建，并有權(quán)監(jiān)督代建工程的進(jìn)度和質(zhì)量。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在代建過程中，及時(shí)向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在代建工程竣工后，提供完整的工程資料和驗(yàn)收報(bào)告。

八、乙方違約及限制條款

8.1若乙方未按合同約定完成代建工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

8.2若乙方在代建過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

8.3乙方在代建過程中，不得擅自變更代建內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

8.4乙方不得將代建工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入有利于保障甲方的權(quán)益，確保代建工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

10.2第三方介入有利于提高代建工程的透明度，降低甲方在代建過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為委托方，對代建工程有主導(dǎo)權(quán)，有利于甲方在代建過程中發(fā)揮主導(dǎo)作用。

11.2甲方通過主導(dǎo)代建工程，有利于甲方實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資效益最大化。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擬將其位于__________的土地使用權(quán)（以下簡稱“開發(fā)用地”）交由乙方進(jìn)行開發(fā)，乙方同意接受甲方委托進(jìn)行開發(fā)，丙方作為第三方擔(dān)保主體，為乙方開發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、開發(fā)用地基本情況

1.1開發(fā)用地位于__________，土地面積為__________平方米，土地用途為__________。

1.2開發(fā)用地使用權(quán)人名稱：__________，土地使用權(quán)證號：__________。

二、開發(fā)內(nèi)容

2.1乙方根據(jù)甲方要求，對開發(fā)用地進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、竣工驗(yàn)收等工作。

2.2開發(fā)內(nèi)容包括但不限于：土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、住宅建筑、商業(yè)配套等。

2.3開發(fā)用地內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等均由乙方負(fù)責(zé)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方同意為乙方開發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行開發(fā)義務(wù)，確保開發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

3.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)直接向甲方索賠。

四、開發(fā)費(fèi)用及支付方式

4.1開發(fā)費(fèi)用總額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.2開發(fā)費(fèi)用分期支付，具體支付方式如下：

（1）簽訂合同后，甲方支付乙方開發(fā)費(fèi)用總額的__________%作為預(yù)付款；

（2）開發(fā)工程開工后，每月支付開發(fā)費(fèi)用總額的__________%作為進(jìn)度款；

（3）開發(fā)工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付開發(fā)費(fèi)用總額的__________%作為結(jié)算款；

（4）甲方在開發(fā)工程竣工后，根據(jù)實(shí)際情況支付乙方剩余開發(fā)費(fèi)用。

五、開發(fā)工期

5.1開發(fā)工期自開發(fā)工程開工之日起計(jì)算，共計(jì)__________個(gè)月。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成開發(fā)工程，確保按時(shí)交付。

六、竣工驗(yàn)收

6.1開發(fā)工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方結(jié)算款。

6.2竣工驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付開發(fā)費(fèi)用，并有權(quán)監(jiān)督開發(fā)項(xiàng)目的進(jìn)度和質(zhì)量。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在開發(fā)過程中，及時(shí)提供必要的支持和協(xié)助。

7.3乙方有權(quán)要求甲方在開發(fā)工程竣工后，提供完整的工程資料和驗(yàn)收報(bào)告。

八、甲方違約及限制條款

8.1若甲方未按合同約定支付開發(fā)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)暫?；蚪K止開發(fā)工程。

8.2若甲方在開發(fā)過程中出現(xiàn)重大決策失誤，導(dǎo)致開發(fā)項(xiàng)目無法繼續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

8.3甲方不得擅自變更開發(fā)內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

8.4甲方不得將開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一