香港房屋租金合同范本

香港房屋租金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“香港XX房產(chǎn)有限公司”，是一家在香港合法注冊(cè)并有效運(yùn)營(yíng)的公司，地址位于香港XX街道XX號(hào)大廈XX樓，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“大陸XX公司”，是一家在大陸合法注冊(cè)并有效運(yùn)營(yíng)的公司，地址位于大陸XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為房屋的出租方，擁有位于香港XX街道XX號(hào)大廈XX樓的房屋出租權(quán)。乙方作為承租方，需要在香港進(jìn)行業(yè)務(wù)拓展，需要租賃上述房屋作為辦公地點(diǎn)。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成一致，特此簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂基于雙方自愿、公平、誠(chéng)實(shí)守信的原則，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)條款。任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

本合同的簽訂時(shí)間為2021年1月1日，有效期為一年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。在此期間，雙方應(yīng)遵守合同約定，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

本合同的簽署地為香港XX街道XX號(hào)大廈XX樓，簽署人為甲方代表張三和乙方代表李四。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一章雙方權(quán)利與義務(wù)

第一條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施完好，包括但不限于水電、煤氣、供暖等設(shè)施。

1.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

1.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故進(jìn)入乙方辦公區(qū)域。

第二條乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得逾期支付。

2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

2.3乙方應(yīng)在合同期滿后，按照甲方要求將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，交還給甲方。

第二章價(jià)格與支付條件

第三條租金及支付條件

3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣XX萬(wàn)元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月月初五個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

第三章履行期限

第四條履行期限

4.1本合同的履行期限為2021年1月1日至2021年12月31日。

4.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。

第四章違約責(zé)任

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的20%。

5.3甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的20%。

第五章不可抗力

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第六章爭(zhēng)議解決

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七章其他條款

第八條其他條款

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同的修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第九章附則

第九條附則

9.1本合同的簽署地為香港XX街道XX號(hào)大廈XX樓。

9.2本合同的簽署人為甲方代表張三和乙方代表李四。

9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

香港XX房產(chǎn)有限公司

法定代表：張三

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

大陸XX公司

法定代表：李四

簽訂日期：2021年1月1日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方作為房屋的出租方與乙方作為承租方之間的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在租賃期間內(nèi)的合作順利。合同范圍包括房屋的租賃、使用、維護(hù)、保養(yǎng)以及租金的支付等相關(guān)事宜。

第二條定義

1.房屋：指位于香港XX街道XX號(hào)大廈XX樓的辦公場(chǎng)所。

2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃房屋及附屬設(shè)施。

3.租賃期：指本合同約定的乙方租賃房屋的時(shí)間范圍，自2021年1月1日至2021年12月31日。

4.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.1甲方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施完好，包括但不限于水電、煤氣、供暖等設(shè)施。

1.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

1.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故進(jìn)入乙方辦公區(qū)域。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得逾期支付。

2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

2.3乙方應(yīng)在合同期滿后，按照甲方要求將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，交還給甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣XX萬(wàn)元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月月初五個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

第五條履行期限

4.1本合同的履行期限為2021年1月1日至2021年12月31日。

4.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。

第六條違約責(zé)任

5.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的20%。

5.3甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的20%。

5.4若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延交付之日起至實(shí)際交付之日止，每日應(yīng)付租金的1%。

5.5若乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣XX萬(wàn)元。

5.6雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.7甲方未按約定履行合同的，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

5.8乙方未按約定履行合同的，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

5.9雙方同意，本合同中的違約金條款不妨礙乙方根據(jù)合同約定要求甲方承擔(dān)其他違約責(zé)任。

第七條不可抗力

6.1不可抗力是指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。

6.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

6.3遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行的責(zé)任。

6.4遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力造成的障礙，并采取一切必要措施減少損失。

6.5一旦不可抗力事件消失，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)恢復(fù)履行合同。

第八條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

7.3在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非另有約定或法院判決。

7.4雙方同意，訴訟是解決爭(zhēng)議的最終手段，除非雙方另有約定，任何一方不得采取其他法律行動(dòng)（如仲裁、強(qiáng)制執(zhí)行等）。

7.5在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，不得損害對(duì)方商譽(yù)或采取任何可能導(dǎo)致對(duì)方損失的行為。

7.6雙方同意，本合同中的爭(zhēng)議解決條款不影響雙方根據(jù)合同約定要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。

第九條其他條款

8.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知。

8.2合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

8.3合同終止條件：本合同在以下情況下可終止：

8.3.1合同期滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議；

8.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；

8.3.3一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方解除合同；

8.3.4不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方解除合同。

8.4合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋交還、結(jié)算尾款等。

8.5本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

9.1本合同的附錄包括房屋平面圖、設(shè)施清單等補(bǔ)充材料，附錄與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同的附件為租賃