中介土地出售合同樣本

中介土地出售合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于以下各方：

甲方（以下簡稱“賣方”）：_______

乙方（以下簡稱“買方”）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就中介土地出售事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地坐落：_______

1.2土地面積：_______

1.3土地性質(zhì)：_______

1.4土地用途：_______

1.5土地權(quán)屬：_______

1.6土地規(guī)劃：_______

二、中介費(fèi)用

2.1甲方委托乙方進(jìn)行土地出售事宜，乙方應(yīng)收取中介費(fèi)用，中介費(fèi)用為土地成交價(jià)的_____%。

2.2甲方應(yīng)于土地成交后_______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付中介費(fèi)用。

2.3中介費(fèi)用支付方式：_______

三、交易方式

3.1買方購買甲方土地，應(yīng)按照以下方式支付：

3.1.1買方應(yīng)于合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付土地定金，定金為土地成交價(jià)的_____%。

3.1.2買方應(yīng)于合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付土地首付款，首付款為土地成交價(jià)的_____%。

3.1.3買方應(yīng)于土地交付使用前_______個(gè)工作日內(nèi)支付土地尾款，尾款為土地成交價(jià)的_____%。

3.1.4甲方應(yīng)在買方支付首付款和尾款后，辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于合同約定的土地交付日期前，將土地交付給買方。

4.2買方應(yīng)在土地交付后_______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)土地存在質(zhì)量問題的，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_______個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付土地的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為土地成交價(jià)的_____%。

5.2買方未按約定時(shí)間支付土地款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_____%。

5.3雙方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向土地所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3本合同附件：

（1）土地權(quán)屬證明

（2）土地測繪報(bào)告

（3）土地規(guī)劃許可證

（4）其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：__________________

乙方（買方）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

（1）土地權(quán)屬證明

（2）土地測繪報(bào)告

（3）土地規(guī)劃許可證

（4）其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于以下各方：

甲方（以下簡稱“賣方”）：_______

乙方（以下簡稱“買方”）：_______

丙方（以下簡稱“中介方”）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，為保障甲方的權(quán)益，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地坐落：_______

1.2土地面積：_______

1.3土地性質(zhì)：_______

1.4土地用途：_______

1.5土地權(quán)屬：_______

1.6土地規(guī)劃：_______

二、中介方責(zé)任與權(quán)利

2.1中介方作為甲方與買方之間的中介，負(fù)責(zé)促成土地出售事宜。

2.2中介方有權(quán)收取中介費(fèi)用，中介費(fèi)用為土地成交價(jià)的_____%。

2.3中介方應(yīng)保證所提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法、有效。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地信息。

3.2甲方有權(quán)要求買方按照合同約定支付土地款項(xiàng)。

3.3甲方有權(quán)要求中介方在土地成交后_______個(gè)工作日內(nèi)支付中介費(fèi)用。

3.4甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無任何爭議。

四、買方的權(quán)利與義務(wù)

4.1買方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)土地進(jìn)行實(shí)地考察。

4.2買方應(yīng)按照合同約定支付土地款項(xiàng)。

4.3買方應(yīng)在土地交付后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.4買方應(yīng)遵守土地使用規(guī)劃，不得擅自改變土地用途。

五、違約責(zé)任

5.1中介方未按約定促成土地出售的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介費(fèi)用的_____%。

5.2買方未按約定支付土地款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_____%。

5.3甲方未按約定交付土地的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為土地成交價(jià)的_____%。

六、保密條款

6.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向土地所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保土地出售過程順利進(jìn)行。

9.2第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為賣方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于保障甲方在土地出售過程中的權(quán)益。

10.2甲方通過主導(dǎo)合同，可以更好地控制交易過程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保土地出售的順利進(jìn)行。

附件：

（1）土地權(quán)屬證明

（2）土地測繪報(bào)告

（3）土地規(guī)劃許可證

（4）其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：__________________

乙方（買方）：__________________

丙方（中介方）：__________________

簽訂日期：__________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于以下各方：

甲方（以下簡稱“賣方”）：_______

乙方（以下簡稱“買方”）：_______

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，為保障買方的權(quán)益，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物名稱：_______

1.2標(biāo)的物數(shù)量：_______

1.3標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______

1.4標(biāo)的物交付地點(diǎn)：_______

1.5標(biāo)的物權(quán)屬：_______

二、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

2.1擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_______。

2.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物的詳細(xì)信息。

2.3擔(dān)保方有權(quán)在買方履行合同義務(wù)后解除擔(dān)保。

三、買方的權(quán)利與義務(wù)

3.1買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的物。

3.2買方有權(quán)要求賣方保證標(biāo)的物的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.3買方應(yīng)按照合同約定支付標(biāo)的物款項(xiàng)。

3.4買方應(yīng)在收到標(biāo)的物后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

四、賣方的權(quán)利與義務(wù)

4.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付標(biāo)的物款項(xiàng)。

4.2賣方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

4.3賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)的物。

五、違約責(zé)任

5.1賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)的_____%。

5.2買方未按約定支付標(biāo)的物款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_____%。

5.3擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于保障乙方在購買標(biāo)的物過程中的權(quán)益。

8.2乙方通過主導(dǎo)合同，可以更好地監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，確保購買到符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)的物。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為賣方，在本合同中不再是主導(dǎo)地位，有利于減少交易過程中的爭議和糾紛。

9.2甲